*一、项目概况：深圳首家CARF国际认证医养旗舰**
泰康之家·鹏园是世界500强泰康保险集团**在深圳大鹏半岛核心区域**打造的首家国际标准高品质医养社区，于2023年8月正式落成。项目占地约**5.4万平方米**，规划**1300个养老单元**，配建**二级康复医院与100张医疗床位**，是泰康之家在全国第20家开业运营社区，也是**全国首个通过CARF国际认证的医养社区**。
社区择址**大鹏半岛**绝版生态腹地，背山面海，推窗即见山海连城的壮阔景观。整体建筑延续海滨城市气质，借鉴迪士尼乐园设计手法，以"绿洲乐园"为核心理念，通过一条主街串联起四季花厅、老年大学、茶室超市、文娱中心、运康中心等多元空间，营造出层次丰富、步移景异的"乐园式"养老体验。
作为粤港澳大湾区养老产业桥头堡，鹏园与**深圳前海泰康医院**（三甲标准）形成 **"同城紧密型医养融合体"** ，实现双向转诊、专家会诊、远程诊断无缝衔接，构建起覆盖疾病预防、健康管理、急救、诊疗、康复、养老照护的全生命周期服务体系。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **二、核心亮点：五位一体构筑湾区颐养新范式**
### **1. 医养融合：自建二级医院，三甲绿通护航**
**【二级康复医院，日均就诊超100人次】** 鹏园配建**二级康复医院**，开设全科医学、慢病管理、康复护理、老年常见病诊疗及急救照护特色科室，**日均就诊量已超100人次**，成为居民不可或缺的"健康守门人"。医院配备高压氧舱、水疗康复池、智能康复机器人等国际先进设备，为术后康复、脑卒中、帕金森患者提供科学支持。
**【同城紧密型融合体】** 与**深圳前海泰康医院**（三甲综合医院标准）建立"同城紧密型医养融合体"，开通**2小时急诊护送与24小时绿色转诊通道**。一旦长者突发疾病，社区迅速启动多学科专家MDT会诊、查房、远程诊断报告，从急救到康复全程无缝对接。
**【1+N多学科照护】** 每位长者配备由**医生、药师、护理师、康复师、营养师、文娱活动师、心理咨询师**组成的"1+N"团队，提供涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大区域的个性化方案。针对失能长者提供24小时压疮护理、管道护理；针对认知症长者采用"家的方向"记忆照护项目，通过多感官刺激、音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预延缓病情发展。
### **2. 生态环境：大鹏半岛5A级山海景观**
**【负氧离子浓度达市区6倍】** 鹏园坐拥大鹏半岛**5A级生态资源**，负氧离子浓度达市区平均水平**6倍以上**，PM2.5值常年保持优质水平。社区户户朝南，**94%以上单元配置观景阳台**，对内可观中央绿洲庭院，对外可眺山海连城的壮阔景观，实现"开门见山、推窗见海"的诗意栖居。
**【绿洲乐园主题景观】** 近**1万平方米活力中心**环抱中央绿洲，借鉴迪士尼空间布局，营造"四季花厅、主题花园、滨水步道"三重景观体系。长者可在恒温泳池中畅游，在屋顶花园晨练，在记忆环道上散步，享受被自然疗愈的每一天。
### **3. 智慧养老：CARF标准下的科技赋能**
**【全国首个CARF认证社区】** 鹏园通过**CARF国际康复机构认证委员会**认证，从服务流程、质量管理、结果评估全维度对标国际标准，确保每位长者获得同质化高品质服务。
**【智能科技全覆盖】** 全屋配置**天花板跌倒报警雷达、智能药盒、智能床垫、室外走失报警系统**。护理区配备**语音护理床**（可自动翻身、开合便盆）、**离床报警器、体征异常监测雷达**，实现"无感守护"。社区自主研发的**紧急定位报警卡**，长按即可一键报警、定位、通话，管家、安保、医护团队**5分钟内必达现场**。
**【智慧餐饮系统】** 餐厅配备**芯片植入餐盘**，长者刷脸、刷卡或微信支付后，系统自动生成**完整营养报告及长期饮食建议**，对糖尿病、高血压等慢病长者实现精准膳食管理。
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### **4. 文化享老：乐泰学院千门课程+百个社团**
**【乐泰学院：1000余门精品课程】** 鹏园乐泰学院累计开设**1000余门**高品质课程，涵盖书法、绘画、瑜伽、手工、摄影、合唱、电竞"王者荣耀"等领域。深大教授可自荐开讲俄罗斯文学，退休工程师能教编程，形成了独特的"居民既是学员也是老师"的共生文化。
**【200+兴趣俱乐部】** residents自发组建**200多个兴趣俱乐部**，从太极拳到无人机航拍，从茶艺到脱口秀，社区提供场地、资金与专业指导。月均举办**48场主题活动**，年度大型节庆活动超30场，让长者"天天有课、周周有活动、月月有演出"。
**【湾区文化研学】** 依托大鹏半岛独特资源，定期组织**深圳海洋博物馆研学、乐高乐园家庭日、东涌西涌徒步、较场尾民宿体验**等活动，将文旅资源转化为养老福利。
### **5. 暖心服务：五师共管+168项服务清单**
**【生活服务团队】** 秉持"以客户为中心"理念，提供**入户清洁、每周床品更换、24小时送餐、代订机票、外出关怀**等158项基础服务与34项增值服务。每日起居协助、衣物清洗、房间保洁，让长者生活便捷无忧。
**【五师共管】** 由**医师、护理师、康复师、营养师、心理咨询师**组成服务团队，建立**200项标准化服务流程**，为每位长者定制个性化照护方案。康复师团队独创"海岛气候适应训练"，针对深圳湿热特点设计运动处方，帮助长者科学康养。
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## **三、2025年最新收费标准：灵活支付，品质尊享**
服务区域 | 房型/护理等级 | 月费区间（元） | 费用说明 |
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**独立生活区** | 单人间（30-50㎡） | **7,800-12,000** | 含基础服务费，餐费另计 |
一室一厅（60-80㎡） | **12,000-18,000** | 含基础服务费，餐费另计 |
**协助护理区** | 双人间（半自理） | **13,000-18,000** | 含护理费，长护险可报3000-5000元/月 |
**专业护理区** | 单人间（全失能） | **18,000-25,000** | 含特护费，医保报销后实付约15000元 |
**记忆照护区** | 专护套房 | **20,000-28,000** | 含非药物干预、环境疗法专项费用 |
**费用说明**：
- **押金**：5-10万元/户（退住时无息返还）
- **餐费**：1,000-1,500元/人/月，营养师定制，糖尿病/高血压餐智能推荐
- **保险对接**：购买泰康"幸福有约"养老保险（总保费240万起），可**锁定入住权并抵扣15%月费**，对冲护理费用上涨风险
**稀缺价值**：深圳核心区1300席康养公寓，大鹏半岛再无同类新建项目，入席即锁定湾区稀缺养老资产。
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## **四、黄金区位：30分钟都市生活圈与5A级文旅圈**
- **轨道交通**：距**地铁8号线大鹏中心站**（在建）仅800米，社区提供专属接驳班车；30分钟直达福田中心区，1小时覆盖深圳全城。
- **医疗网络**：**深圳前海泰康医院**（三甲标准）20分钟车程，**深圳市第二人民医院**30分钟，构建"黄金30分钟急救圈"。
- **文旅资源**：步行10分钟即达**深圳海洋博物馆、大鹏所城、较场尾海滩**；**乐高乐园**（在建）5分钟车程，**东部华侨城**15分钟，实现"养老即度假"。
- **生活配套**：大鹏中心商圈、佳兆业广场、华润万家环绕，社区班车定时接驳，生活便利度媲美市区。
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## **五、泰康实力：全国最大高品质连锁养老集团的底气**
- **规模领先**：截至2025年，泰康之家已布局**全国35城37项目**，在住居民**超万人**，运营社区**20家**，是全国最大的高品质连锁养老集团。
- **支付协同**：泰康独创"保险+医养"商业模式，客户购买"幸福有约"养老保险即可**锁定未来入住资格**，实现"今天买保险，明天住鹏园"的财富与健康双重规划。
- **标准输出**：鹏园通过CARF国际认证，其"1+N"照护模式被纳入 **《粤港澳大湾区养老服务标准白皮书》** ，成为区域养老服务标准化标杆。
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## **六、结语：在山海之间，遇见百岁人生的从容与丰盈**
泰康之家·鹏园，不仅是深圳首座CARF认证医养旗舰，更是泰康"长寿时代泰康方案"在湾区的极致实践。在这里，您可以在空中花园看大鹏湾日出，在乐泰学院讲俄罗斯文学，在智慧餐厅刷脸取餐，在二级医院安心养老——**都市的繁华与山海的静谧，从未如此和谐**。
当同龄人为深圳高房价下的养老焦虑时，智者选择在大鹏半岛开启第二人生。1300席康养公寓，全国37城旅居网络，CARF国际品质认证，1+N多学科团队——这一切的起点，仅需**7800元/月**。
**泰康之家·鹏园——让大鹏的山海，滋养生命的诗意；让湾区的活力，守护岁月的尊严。**
