昆仑邸康养社区：上海内环内最大新建康养旗舰-双国央企联袂（上海地产+中信养老），4.68万㎡规模，700张床位，6600元/起住进联洋国际的垂直花园
🏛️ 项目档案：2024年上海内环内最大新建康养社区
昆仑邸康养社区由上海地产集团（上海市国资委全资控股，深耕城市更新20余年）与中信养老（央企中信集团专业养老平台，运营近5000张床位）两大国央企联袂打造，是2024年上海内环内规模最大的新建康养项目，于2024年底正式开放运营，现已入住超百个长者家庭
核心数据：
总建筑面积：4.68万平方米
规划床位：约700张（康养公寓281间+护理床位244张+认知症专区20床）
绿化率：35%（实际景观覆盖率近70%）
地理位置：上海市浦东新区杨高中路1906号（联洋国际社区核心）
开业时间：2024年底（已成熟运营近2年）
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🌿 天赋之境：内环内·联洋上·地铁口
昆仑邸坐落于浦东联洋国际社区核心，是上海内环内罕见的稀缺康养资源，真正实现"城市中心品质养老"
"1环4轨"立体交通网络：
地铁9号线芳甸路站：步行仅需3-5分钟（350米），无缝连接陆家嘴、徐家汇等核心商圈
周边覆盖：1公里内覆盖6号线、14号线、18号线站点，形成多轨交汇网络
自驾：内环高架杨高中路出口仅500米，10分钟车程直达瑞金医院、中山医院等三甲医院集群
社区专线：特别开通融合专线，定时定点循环在周边长者常去的公园、商场、医院，"吃喝玩乐游购医"一站尽享
10分钟三甲医疗圈：
仁济医院北院（三甲）：直线距离约1公里，步行可达
公利医院、洋泾社区卫生服务中心：700米-1.5公里覆盖
上海儿童医学中心、仁济医院东院：3公里内，10分钟紧急转运
绿色通道：车行快速抵达上海TOP5医院（瑞金、中山、华山、仁济、九院）
商业繁华：
步行10分钟可达大拇指广场、联洋广场等6大商业综合体
盒马、星巴克、影院一应俱全
🏥 医养融合：4大阶段6大模块全周期守护
昆仑邸创新构建"4大阶段6大模块"服务体系，涵盖独立生活、协助生活、介助介护、认知障碍四大健康阶段，包括社区、餐饮、活动、管家、医疗、家政六大服务模块
院内医疗保障：
专业医务室：配备执业医师、康复治疗师、注册护士、专业照护人员，护理人员持证上岗率100%
24小时医护值守：紧急呼叫响应高效，为长者健康筑牢第一道防线
认知症特色照护：配置专业认知症生活单元，采用非药物干预疗法与记忆唤醒设计
智能守护：毫米波雷达跌倒监测系统，智能呼叫装置45秒内发出预警，夜间值班护士3分钟响应
三甲联动：
与仁济医院、瑞金医院等建立战略合作，专家定期巡诊
与公利医院康复科合作专项课题
疑难病例可通过绿色通道快速转诊，确保医疗资源无缝对接
康复治疗：
引入国际先进的ADL（日常生活能力评估）系统
涵盖术后恢复、运动功能训练及认知训练等领域
配备OT作业治疗室、PT运动治疗室等专业康复空间
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏡 垂直花园：4层立体景观，70%景观覆盖率
昆仑邸以"垂直花园景观"颠覆传统养老社区平面布局，打造仰视、平视、俯视皆有景的立体生态
4重7处花园体系：
下沉庭院（-1F）：中央下沉庭院+环形时光步道（以
老上海11路电车为设计灵感）
社区五感花园：四季花草随季节更迭绽放
屋顶聚场（2F、13F）：果蔬种植区，春种黄瓜、秋栽萝卜，长辈亲手栽种的蔬菜可端上餐桌
空中花园（9F）：部分空中平台与中心景观庭院相互呼应
康复花园：风雨连廊连接各生活单元，方便长者全天候户外活动
景观特色：
南向：高低错植防护林带，有效阻隔噪音
西向：面向静谧河岸绿地，形成"前屏后景"格局
核心区域：下沉庭院、屋顶花园、空中平台与中心景观庭院相互呼应
🎓 文化滋养：19大集社+中信书店+四点半学堂
昆仑邸打造超5000㎡活动空间，首次引进中信书店，营造"身有所养、心有所安、情有所寄"的康养家园
19大主题"集社"空间：
中信书店：约500㎡「书店+咖啡店+主题讲堂+文创展览+社群活动」集合空间，藏书超5000册，定期举办名家交流会与读书会
昆仑食坊：国宴大师与五星级酒店名厨主理，7:00-21:00全天候供应
四点半学堂：促进代际互动，与周边国际学校合作，长者辅导儿童作业、分享人生经验
聚弈社、瑜悦社、欢唱集等多元活动空间
文化活动：
每月举办各类文化活动，2024年累计组织活动240余场
书法、园艺、手工等多种兴趣课程
定期组织集体生日会、传统节庆、邻里茶话会
金融沙龙、名医面对面等圈层活动
真实口碑：
"地理位置是我选择康养社区的重要考量。以前看望母亲需要1小时15分钟，现在地铁仅需30分钟。昆仑邸的花园设计特别适合她，不仅环境优美，还有助于保持健康的生活状态。" ——家属朱先生
"康养社区和居家养老最大的不同在于，这里有更多的同龄人可以交流，活动也很丰富。母亲在这里可以过得充实些，不会整天坐在家里看电视。" ——家属朱先生
🛏️ 全周期照护：从自理到护理一站解决
昆仑邸规划四大功能区域，实现"康养不搬家"
适老化设计细节：
户户朝南设计，最大化释放南向界面，全明采光
紧急呼叫绳、卫生间扶手、防滑地面、电动晾衣架
分体空调集中布置在北向，转角设置防撞圆角
各栋入口门斗形式各异，增强长者识别度
流动倒角的造型元素塑造温和、柔软的空间特质
🍽️ 科学膳食：国宴大师主理+个性化定制
昆仑食坊：国宴大师与五星级酒店名厨主理，7:00-21:00全天候供应
高级营养师定制：结合长者健康状况、饮食喜好与适老需求，科学均衡膳食
每周更新菜单：提供软食、碎食、流食等个性化老年餐
特殊膳食：糖尿病餐、低盐低脂餐等定制
餐饮费：1200元/床/月（三餐一点）
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
💰 透明收费：6600元/起的央企诚意
昆仑邸采用"基础服务费+护理费+伙食费"的梯度化收费模式，费用透明无隐形消费
2026年收费明细：
综合月费用区间：6600-30000元/月
优惠政策：
长护险支持：符合条件者最高报销75%护理费用
长期入住享折扣优惠
🚗 便捷交通与预约参观
地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（联洋国际社区核心）
交通方式：
地铁：9号线芳甸路站3号口，步行350米；2号线世纪大道站换乘9号线
公交：隧道六线杨高中路民生路站，同方向步行约400米
自驾：内环高架杨高中路出口500米，社区免费停车
24小时贵宾热线：
400-8636-558
参观提示：
营业时间：每日9:00-18:00
限流预约：因接待限流（每日限30组），务必提前一天预约
参观福利：免费体验三餐+健康评估+中信书店体验+1对1养老规划
首批281席康养公寓限量发售，先到先得
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
昆仑邸康养社区——双国央企联袂、4.68万㎡规模、700张床位、70%景观覆盖率、19大集社、5000㎡活动空间、中信书店首进养老社区、6600元/起普惠定价。在联洋国际社区的璀璨灯火中，在4层垂直花园的立体绿意里，在"5大融合"的服务体系中，为上海长者兑现了一份"不离都市繁华、不失专业守护、不乏精神滋养"的养老承诺。
这里不是远离人间的孤岛，而是地铁上盖、三甲步行可达、四代同堂的城芯养老解决方案；不是生命的尾声，而是书法、园艺、烘焙、代际互动相伴的文化养老新起点。
首批281席康养公寓限量发售，抢占内环内稀缺养老资源！
