阳光人家·佘山康养社区：佘山脚下的托斯卡纳墅质康养秘境-阳光保险20亿战略首子，226亩生态绿洲，0.5超低容积率，沪上首家WELL健康建筑认证养老社区
🏛️ 项目档案：阳光保险全国首个CCRC旗舰
阳光人家·佘山康养社区由国内七大保险集团之一——阳光保险集团历时三年匠心打造，总投资约20亿元，是阳光保险全国首个CCRC（持续照料退休社区）旗舰项目。项目于2024年12月28日正式开园，标志着阳光保险"保险+康养"战略迈出实质性步伐
核心数据：
占地面积：226亩（约15万平方米）
地上建筑面积：7.5万平方米
规划床位：约1300张，可满足1000余位长者一站式养老需求
容积率：仅0.5（上海罕见超低密度）
绿化率：45%（部分资料称60%），户均私家绿化80㎡
总户数：814户（分三期开发，已交付一期二期343套洋房+69套别墅）
荣誉认证：沪上首家获得WELL健康建筑认证的养老社区，2025年获评"5A级长三角旅居养老基地"及"设计界奥斯卡"金奖
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🌿 天赋之境：佘山脚下的"天然氧吧"
社区坐落于上海市松江区佘苑南路358弄，地处佘山国际度假旅游区核心，与佘山国家森林公园直线距离仅900米
生态硬指标：
负氧离子浓度：约3000个/cm³，是上海市区公园均值的6倍
PM2.5常年低于30，森林覆盖率超80%
四面环水、绿树环抱：坐落于岛屿之上，宛如隐匿于佘山脚下的静谧绿洲
夏季气温较市区低3-5℃，天然避暑胜地
"一山四园"环抱：
佘山国家森林公园（900米）
辰山植物园
月湖雕塑公园
欢乐谷
广富林文化遗址
7万㎡私家园林景观：
复建百年徽派古亭
2公里环湖步道串联沿河垂钓平台
乌桕树林、三山庭院错落有致
风雨连廊连接各楼栋，雨天出行无忧
"我从事老年人康养社区规划建设三十多年了，跑遍了全球各地，阳光人家·佘山无疑是目前国内最具特色的康养社区！" —— 清华大学建筑学院教授周燕珉
🏡 墅质居所：0.5容积率的低密院落
社区摒弃高密度塔楼模式，打造三层院落式洋房和一层独门独院别墅，建筑间距超20米，保障通透性与私密性
多元户型适配不同需求：
200+项适老化细节：
全屋地暖+中央空调，四季恒温恒湿
防滑地砖+圆角家具+L型扶手
紧急呼叫系统：床头、卫生间、客厅全覆盖
智能安防：人脸识别门禁、行为分析系统
预留毫米波雷达和智能床垫监测端口
托斯卡纳美学：暖色调洋房群落、坡屋顶与拱门设计，与徽派园林意境诗意融合
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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🏥 医养闭环：三级医疗+智慧预警双保险
社区构建"社区内+社区周边+市区"三级医疗服务体系，筑牢全周期健康防线
院内医疗保障：
5333㎡专业护理院区（三期建设），申报一级护理院资质，600张护理床位
医务室：全科医生24小时值守，慢性病管理、伤口护理
康复中心：配备经颅磁刺激仪、VR认知训练系统等先进设备
认知症专区（记忆家园）：防护设施完善，非药物干预疗法
三级医疗体系：
第一级（社区内）：日常健康咨询、基础诊疗、慢病管理
第二级（周边）：佘山镇社区卫生中心、松江区第一人民医院分院
第三级（市区）：与上海市第一人民医院南院、中山医院佘山分院等三甲医院建立绿色转诊通道
智慧康养科技：
AI健康监测：智能手环实时监测，提前72小时识别健康风险
无感监测：毫米波雷达跌倒监测，<30秒一键呼叫响应
UWB定位电子围栏：认知症专区防走失系统
智能床垫：实时监测生命体征，数据同步家属APP
医养合作：与阳光融和医院合作设立"医养健康管理共建基地"及"银龄守护计划"
🎓 文化滋养：银发学院+五享四悦服务体系
社区打造9000㎡会所（未来三期将新增4100㎡），配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、书画室、手工室、音乐舞蹈室、棋牌室、咖啡吧等设施
银发学院课程体系：
百余门课程：书法、绘画、舞蹈、音乐、园艺、手工等
全年千余场活动：茶话会、VR体验、户外游学等
47个服务场景：文化中心、康体中心、餐饮中心、娱乐中心等
"六无忧"服务体系：
养无忧、康无忧、医无忧、药无忧、护无忧、乐无忧
五大管家团队：生活管家、膳食管家、健康管家、活动管家、护理管家
宠物友好政策：社区允许携带宠物入住，设有宠物活动区
🍽️ 科学膳食：700+道精致餐食
专业膳食团队：营养师定制个性化食谱
700余道精致餐食：含糖尿病餐、低嘌呤餐等定制
食材可溯源：绿色有机，健康安全
送餐到户服务：贴心便捷
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
💰 透明收费：11100元/起的灵活会籍
社区提供耀阳卡、暖阳卡、向阳卡三种灵活入住方式，央企信誉保障资金安全
2026年收费标准：
综合月费用区间：11100-27000元/月（含房费、基础服务，不含餐费）
优惠政策：
长护险支持：本市户籍长者最高可享3000元/月补贴
阳光保单客户：享优先入住权与费用折扣
🚗 便捷交通与周边配套
地址：上海市松江区佘苑南路358弄（佘山国家旅游度假区核心）
交通方式：
地铁：9号线佘山站约3公里，社区每10分钟一班接驳班车
自驾：紧邻G50沪渝高速佘山出口，30分钟达虹桥枢纽，1小时覆盖长三角
社区班车：往返周边商业、银行、地铁站及市中心商圈、医院
15分钟生活圈：
医疗：上海市第一人民医院南院（三甲）、复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、佘山镇社区卫生服务中心
商业：万达广场、开元地中海商业广场、松江大学城
📞 预约参观与咨询
24小时贵宾热线：
400-8636-558
参观提示：
营业时间：每日9:00-18:00
限流预约：因接待限流，务必提前一天预约，每日限流10-15组家庭
专属福利：免费健康评估+社区深度参观+营养午餐体验
入住条件：
男性≥60岁，女性≥55岁，或持有退休证明
夫妻二人入住，至少一人达到年龄条件或有退休证明
阳光人家·佘山康养社区——20亿央企投资、226亩生态绿洲、0.5超低容积率、1300张床位、沪上首家WELL认证、3000负氧离子、814户墅质社区、11100元/起灵活会籍
。在佘山国家森林公园的万顷森林中，在托斯卡纳风情与徽派园林的诗意融合里，用"三级医疗+智慧预警"的医养守护，用"银发学院+六无忧服务"的人文滋养，为长三角长者打造了一个"离尘不离城、医养两相宜、文化有温度"的理想享老家园。
"父亲搬来佘山后，咳嗽明显少了。这里的空气，比任何药物都管用"；"88岁学会了无人机摄影，这里的银发学院让我找到了新的人生乐趣" ——入住长者真实反馈
这里不是远离人间的孤岛，而是900米佘山、6倍负氧离子、30分钟虹桥的城芯康养秘境；不是生命的尾声，而是书法、园艺、烘焙、代际互动相伴的第二人生起点。
首批343套洋房+69套别墅限量发售，抢占佘山脚下稀缺养老资源！
预约热线：400-8636-558（24小时接听）
