乐雅集·上海朱家角国际颐养社区：2亿打造7000㎡信托养老旗舰，5500元起享江南庭院式CCRC照护
一、项目概况：爱建信托首个养老项目，上海首家"信托养老"模式开创者
乐雅集·上海朱家角国际颐养社区坐落于上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号，与朱家角古镇仅一墙之隔，是爱建信托斥资2亿元打造的上海首个低密度立体空间、庭院式设计养老社区，也是上海首家"信托养老"模式开创者
。项目总建筑面积约1.8万平方米（部分资料显示9000-7000平方米），占地面积7000平方米，规划床位250张，设置99套活力公寓与8套护理公寓，打造"院中有园、园中有院"的江南庭院式布局
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作为爱建信托在养老产业布局的首个高端项目，乐雅集创新打造"资产管理+养老服务"双轨服务体系，通过信托架构设计，实现养老服务、财富传承、保值增值三位一体的综合康养解决方案。
【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、核心优势：五大维度定义江南文化养老
1. 黄金区位：与朱家角古镇"一墙之隔"的文化浸润
地理位置：200米直达朱家角古镇，被誉为"上海威尼斯""沪上好莱坞"，小桥流水、明清街市，人文景观与历史文化氛围浓厚
生态屏障：北依淀山湖国家级水利风景区，南邻古镇核心区，形成"湖-镇-园"三级生态屏障，天然"城市绿肺"
长三角中心：处于长三角一体化中心，30分钟直达虹桥枢纽，交通便利
2. 建筑美学：2-3层新中式庭院，户户有小院
低密度设计：2-3层新中式庭院建筑，容积率极低，户户有小院、家家有阳台，全明采光，南北自然对流
江南古韵：建筑整体采用江南古韵风格，与朱家角古镇自然风光浑然一体，山石微风、虚实动静相得益彰
适老细节：防滑实木地板、圆角家具、可调节智能护理床、适老化扶手、紧急呼叫系统、全屋地暖、中央空调
品牌配置：西门子冰箱、TOTO整体卫浴、老板电器电磁炉抽油烟机，高标准精装交付
3. 医养融合：社区卫生站+三甲绿色通道
构建"社区医疗+三甲联动+智慧监护"三级医疗保障
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院内医疗：引进朱家角镇社区卫生服务站，实现"医养结合、持续照料"
三甲绿色通道：与周边二级、三级医院建立转诊绿色通道和名医专家坐诊机制，距离朱家角人民医院车程5分钟，中山医院青浦分院车程30分钟
急救体系：2公里内快速转诊通道，由120急救中心统一调度，确保急救人员10分钟到达
健康管理：24小时保健医生、每周上门随访、每年1次健康评估、国家基本公共卫生服务项目免费体检
4. 智慧养老：24小时随身定位呼叫+90秒响应
紧急呼叫：24小时随身定位呼叫器，突发紧急情况时工作人员第一时间前往现场处置
安全访视：每日1次安全访视（入户或公共区域），及时掌握长者身体或情绪变化
智能安防：24小时门岗保安、每日定时社区内安全巡视、24小时消防中控值班
5. 文化养老：五维管家+32项月度活动
独创"五维管家服务体系"
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健康管家：建立个性化健康档案，配备三甲医院绿色通道
生活管家：24小时响应日常起居需求
膳食管家：定制中医养生食疗方案
活动管家：组织书画、园艺等32项月度文化活动
智慧管家：全社区适老化智能安防系统
文娱活动：书法、绘画、舞蹈、手工、合唱团、养生课堂、老年大学、外出游玩、电影放映等，丰富长者精神生活
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三、服务体系：CCRC全周期照护+日式认知症干预
乐雅集遵循国际CCRC建设标准，提供自理、介助、介护三个阶段的持续照料服务
特色服务：
日式照护体系：引进日本认知症干预方案，配备专业康复治疗师团队
24小时管家：7×24小时应急响应，每月2次居家安全服务、每周2次房间清洁、每年1次深度清洁
个性化餐饮：营养均衡套餐，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等定制，每月2次床上用品换洗
四、配套设施：2000㎡多功能活动区+古镇商业配套
室内配套
接待大堂、颐乐学堂、营养餐厅、咖啡厅
书画室、图书阅览室、健康小屋、棋牌室
文娱活动室、琴房、生活超市
室外配套
健身公园：配备适老化健身器材
颐养庭院：绿树成荫、花香四溢，散步休憩绝佳场所
垂钓后院：喜爱钓鱼的长者静坐垂钓，享受自然宁静
周边配套
商业：朱家角古镇商业配套，超市、银行、餐饮步行可达
医疗：朱家角人民医院（5分钟车程）、中山医院青浦分院（30分钟车程）
交通：地铁17号线朱家角站接驳社区班车，30分钟直达虹桥枢纽
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五、收费标准：灵活透明，5500元起
乐雅集采用"入门费+月度服务费"或"小额押金+月费"双轨收费模式，满足不同家庭需求
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1. 入门费+月度服务费模式
月度服务费包含：房屋及设施维护费（约3000元）、生活服务费（约2500元）、餐饮基础费（约1800元/人）、健康管理基础费（约1500元/人）、文娱活动基础费（约500元/人）
2. 小额押金+月费模式（灵活入住）
其他费用：
医疗保证金：5万元（可退还）
个性化餐饮：基础套餐外点餐或包厢宴请，按菜单另计
专项护理服务：每小时约80-150元
总费用区间：5500-13300元/月（根据房型、护理等级、入住人数组合）
六、客户口碑：97.2%满意度，信托养老新体验
真实反馈：
"父母入住后，心情明显变好了。这里环境太好了，出门就是朱家角古镇，每天散步看风景，比住在市区养老院开心多了。" ——家属李女士
"信托养老模式让我们很安心，资产有保障，服务又专业，孩子也不用操心。" ——入住长者王叔叔
运营数据：
客户满意度高达97.2%
信托养老模式获高净值家庭认可，转介绍率超60%
七、预约参观
地址：上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号（朱家角古镇旁，近淀山湖）
24小时咨询热线：
400-861-8117
交通指引：
地铁：17号线朱家角站，社区班车接驳
自驾：G50高速朱家角出口3公里即达，院内可停车
公交：青浦8路、1路、29路等
温馨提示：
务必提前一天预约：因接待限流（每日限10-30组），临时到访恕不接待
参观福利：免费健康评估、古镇文化体验、特色午餐、信托养老模式讲解、1对1养老规划
八、社会认可与荣誉
模式创新：上海首家"信托养老"模式开创者，"资产管理+养老服务"综合解决方案
行业标杆：作为典型案例被写入《中国信托养老发展报告》
客户认可：信托养老模式获高净值家庭广泛认可，成为长三角地区文化养老典范
乐雅集·上海朱家角国际颐养社区——以2亿投资、7000㎡规模、250张床位的精致体量，以"中国文化宅院式养老"的独特定位，以"信托养老"的创新模式，以江南庭院式的优雅环境，为上海长者打造一处"离尘不离城、养老即度假"的颐养桃源。
5500元/月起，在朱家角的小桥流水间，在淀山湖的清风明月里，开启您的第二人生。
