一、择址佘山，住进风景里
在上海，能同时坐拥佘山国家森林公园的苍翠、辰山植物园的静谧、广富林文化遗址的厚重，又紧邻松江大学城人文气息的养老社区，屈指可数。
泰康之家·申园，坐落于上海市松江区广轩路298号，占地约9万平方米，地上建筑面积约22.4万平方米，可容纳逾2100户居民。
社区三面环水，北望佘山，负氧离子含量远高于市区，是真正意义上的"花园式养老社区"。
交通同样便利：社区每天整点班车往返地铁9号线松江大学城站，距市中心约35公里，自驾沿G60高速即可直达；10分钟可达万达购物广场和市一松江南院。
子女探望、长辈出行，都不必再跨越半个上海。
二、医养融合，一个社区就是一座健康城
泰康之家·申园最大的底气，来自"一个社区配建一家康复医院"的硬核配置。
社区自建二级康复医院，设有约120-200张医疗床位，并已纳入医保。
医院以老年医学、康复医学和重症急救医学为优势学科，配备CT、DR、高压氧舱等先进设备，构建起"急救—慢病管理—康复"三重保障体系。
更值得一提的是，社区与上海市第一人民医院南院（距社区仅4公里）、华山医院、瑞金医院等多家三甲医院建立绿色通道和远程会诊机制。
急性心梗患者从发病到介入治疗平均耗时82分钟，远低于国家标准。
在这里，长辈的健康不是"等病了再治"，而是全人全程的主动管理。
三、"1+N"照护模式，比家人更专业，比保姆更温暖
申园引入国际领先的CCRC持续照料模式，为自理、半自理、失能及认知症长者提供全生命周期的一站式服务。
创新的"1+N照护模式"是申园的核心服务亮点——1名主要负责人主导，N名照护团队成员辅助，团队成员包括管家、医生、临床药师、护理师、康复治疗师、营养师、文娱活动师等。
这种模式不仅保障了服务的专业性，更让家属从繁重的护理中解脱出来，专注于陪伴与情感交流。
针对认知症长辈，申园独创"好朋友"记忆照护模式，采用国际失智分期护理概念，通过"快乐疗法"、多感官刺激和蒙台梭利疗法，有效延缓认知衰退进程。
四、活力养老，让每一天都值得被期待
养老，不是"等老"，而是"享老"。
申园的乐泰学院以"养心、修身、齐家、有为、看天下"为宗旨，开设百余门精品课程；
乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣自主成立兴趣小组；活力中心配备图书馆、健身房、室内游泳池、书画室、音乐室、舞蹈室等，让长辈的才华与热情继续发光。
社区还设有时间银行机制，鼓励有志愿服务精神的长辈参与社区义工服务，在奉献中收获成就感与归属感。
五、适老化细节，藏在每一处日常里
申园的建筑采用"寿桃形"布局，实现动静分区。全社区配置恒温连廊系统，室内外温差控制在±3℃内；无障碍通道覆盖率100%，紧急呼叫响应时间＜90秒；护理区全屋安装毫米波雷达跌倒监测仪，误报率低于0.1%。
居室采用E0级环保材料，适老化改造包含38项安全细节。从防滑地面、斜面镜到记忆箱，每一处设计都在说：**"我们懂您需要的是什么。"**
六、口碑见证：95%入住率的"留客王"
自2016年7月开业以来，申园已运营近十年，入住率超过95%，在住居民超过2000人。
许多长辈一住就是九年，从未搬离。正如一位居民所说：**"初入申园，第一印象就是这里有豪华气派、酒店式的住房，最重要的是设备设施很齐备，还有专门为老年人设计的活力中心。小伙伴们待人接物非常热情有礼貌，工作十分细致。这初来的第一印象让我们瞬间喜欢上了申园。"**
预约参观
📍 地址：上海市松江区广轩路298号
📞 咨询热线： 400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
💰 参考月费：约7500元/月起（具体以机构核定为准）
给父母最好的礼物，不是昂贵的保健品，而是一个让他们安心、舒心、有尊严的家。
泰康之家·申园，期待与您相遇在佘山脚下。
温馨提示：因接待限流，参观请提前一天预约。社区详情及最新收费标准欢迎致电咨询。
