品牌溯源：爱建信托×光大养老，开创"信托养老"新模式
乐雅集是爱建信托重磅打造的首个标杆康养项目，由光大养老联合运营，创新突破传统养老模式，打造沪上独有的"信托养老"体系。这不仅是上海首个将金融信托与持续照料养老社区（CCRC）深度融合的项目，更为长者家庭提供"资产管理+养老服务"的双重综合解决方案。
社区坐落于上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号，占地7000㎡，规划250张床位，仅设99套活力公寓与8套护理公寓，以0.8超低容积率打造"小而美"的精品CCRC社区。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
核心定位：千年古镇旁的"城市绿肺"
社区坐落于国家4A级景区朱家角古镇核心辐射区，北依淀山湖国家级水利风景区，南邻千年水乡历史街区，形成"湖-镇-园"三级生态屏障。周边水系覆盖率超40%，空气负氧离子浓度显著高于市区，真正实现"出则繁华，入则静谧"。
交通便捷：
🚇地铁：17号线朱家角站约1.2公里，社区提供定时免费接驳班车
🚗自驾：G50沪渝高速快速入城，30分钟直达虹桥枢纽，25分钟抵达虹桥商务区
🏥医疗：2公里内快速转诊通道，10分钟可达二级医院；与复旦大学附属中山医院青浦分院等三甲医院建立绿色转诊通道
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七大核心亮点
亮点一：新中式江南宅院，0.8容积率臻藏社区
社区摒弃传统养老社区的宏大叙事，以"小而美"精品定位，在7000㎡土地上仅规划107套公寓。建筑风格主打稀缺的中国文化宅院式养老风格——粉墙黛瓦、回廊月洞、九曲回廊、湖心亭、古银杏，复刻江南园林雅致风貌，推窗即览水乡景致。
适老化精装标准：
全屋38项精细化适老精装
防滑实木地板、圆角防撞家具
西门子冰箱、TOTO整体卫浴、老板电器——高标准精装交付
地暖+中央空调全配，无障碍零门槛过道
床头+卫浴双点位紧急呼叫、毫米波雷达防跌倒监测、智能离床床垫
亮点二：独创"五维管家"体系，全天候精细化照料
社区创新构建"1+5"五维管家定制服务体系，全方位覆盖长者养老刚需与个性化需求：
24小时在岗响应，90秒应急上门，一人一档个性化服务。
亮点三：三级医养闭环，医保定点+三甲绿色通道
院内医疗：内设朱家角镇社区卫生服务站（医保定点），8名全科医师+22名持证护士7×24小时驻院，护患配比1:1.8，配备DR机、下肢康复机器人、心电检测仪，20张院内观察床位，小病问诊、换药、理疗足不出社区，医保实时结算
三甲绿色通道：同步打通中山医院、华山医院、青浦中心医院等三甲医院急诊绿色通道，突发急症30分钟快速转诊
日式认知症专区：独立封闭式病区，运用怀旧疗法、多感官刺激、仿生宠物机器人干预，专人防走失管理，延缓认知退化
亮点四：全维休闲配套，退休度假式日常
6800㎡综合活力会所涵盖20余个功能空间：恒温泳池、专业健身房、多功能影音厅、KTV、颐乐学堂（书画室+茶艺室）、棋牌阅览室、共享厨房、琴房、生活超市。
3000㎡生态农场：长者可体验种植采摘，自产有机蔬菜直供餐厅，实现"从农场到餐桌"的健康闭环。
文化特色：每月举办"大师工坊"，邀请顾绣传承人、昆曲名家开设课程；与周边学校共建"银龄课堂"，开展代际融合活动；定期组织古镇游览、非遗手作（顾绣、竹编）。
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亮点五：智慧养老系统，科技赋能安全守护
📱24小时随身定位呼叫器：突发紧急情况时工作人员第一时间前往现场处置
🎥每日1次安全访视：及时掌握长者身体或情绪变化
🌡️智能安防：24小时门岗保安、每日定时社区内安全巡视、24小时消防中控值班
👨👩👧家属专属APP：实时查看长者生活动态，预约远程视频问诊服务，心率、呼吸数据同步家属手机
亮点六：透明分级收费，信托架构保障资金安全
社区采用"床位费+护理费+餐费"的模块化透明计价模式，无隐形消费：
整体参考价格：5,500-11,300元/月（具体以院内评估为准）
信托养老核心优势：
资金安全保障：养老资金纳入信托架构，独立于社区运营风险，实现专款专用
跨代际传承：信托权益可继承、可转让，解决"prepaid风险"焦虑
服务永续机制：即使信托资产增值，养老服务权益依然持续有效
亮点七：灵活入住模式，3天试住零风险
社区提供3天试住期，期间费用按天结算，试住满意后再转为正式长住。同时支持短期暂住、阶段性养护等灵活入住模式，适配家属临时托管、长者休养调理、换季养老等多种需求。
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结语：在江南诗画中，优雅地老去
从爱建信托的金融匠心到光大养老的专业运营；从0.8容积率的江南宅院到"五维管家"的精细化服务；从三级医养的闭环守护到信托架构的资金安全——乐雅集·上海朱家角国际颐养社区以"精品化运营、金融+康养双保障"，成为青浦朱家角兼具人文底蕴与品质保障的标杆颐养社区。
在这里，长者不必远离都市繁华，无需担忧资金风险，更能在顾绣的针脚间、昆曲的唱腔里、古镇的石板路上，找回生活的诗意与尊严。
99席臻藏，250张床位，在江南诗画中，开启"资产管理+品质颐养"的双重保障人生！
