新东苑·快乐家园-上海首块养老用地上的海派文化智慧养老典范
🏆 开创先河：上海养老史上的里程碑
"这里不是养老院，而是一个让长者重拾人生精彩的快乐家园。"
新东苑·快乐家园由新东苑国际投资集团倾力打造，坐落于上海首块有偿出让的养老用地之上，是上海首个绿色养老建筑社区，2016年荣膺"中国养老十大品牌"。自2017年正式运营以来，已成为上海乃至全国高端养老的标杆项目，2023年更荣获"中国十大养老社区品牌"。
项目由世界知名建筑大师李祖原（台北101大厦设计师）主持规划，总建筑面积15万平方米，一期占地100亩，可容纳1700位长者，提供从居家养老、机构服务、健康护理到社交文化的一站式持续养老服务（CCRC）。
【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🌆 大虹桥核心：4公里直达虹桥枢纽
新东苑·快乐家园地处上海大虹桥板块华漕金丰国际别墅区，占据长三角一体化发展的黄金节点：
交通枢纽：距虹桥交通枢纽（航空+高铁+地铁）仅4公里，30分钟直达市中心，1小时通达长三角主要城市
医疗保障：距新虹桥国际医学中心仅1.5公里，与复旦大学附属华东医院、上海交通大学附属第六人民医院等三甲医院建立绿色就医通道
国际氛围：周边集聚英、美、日、韩及新加坡等多所国际学校，形成"医、养、教"融合的国际化生态圈
便捷出行：地铁2号线、17号线（蟠龙路站）直达，社区配备定时定点班车，803、190、闵行18路公交始发站近在咫尺
"子女从杭州坐高铁来探望，出站后15分钟就能到社区，比去市区还方便。"一位入住长者的女儿感慨道。
🏡 海派建筑：台北101设计师的养老美学
李祖原大师将"自然循环、生命和谐"理念融入设计，打造6栋合院+4栋小高层公寓+1栋医疗护理楼+1栋综合配套楼的立体社区：
多样居住选择：
合院式住宅：43-238㎡十多种户型，私家院落，邻里守望
小高层公寓：50多项适老化设计，从防滑地砖到智能呼叫系统
护理型公寓：专业医护24小时值守，针对失能失智长者的专属照护空间
传统文化景观： 社区景观以"仁义礼智信、琴棋书画诗禅"为核心理念，打造运动广场、门球场、养生景观轴、林荫步道、亲水平台、五感园等。70%绿化覆盖率，人车分流设计，车辆直入地下车库，确保长者安全无障碍通行。
"推窗见绿，出门入园，这里的每一处设计都让人感受到被尊重。"一位退休教授评价道。
【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏥 医养融合：三甲绿色通道+智慧康养
上海快乐家园护理院（医保定点单位）是社区医养结合的核心：
专业医疗团队：
核定床位192张，设内科、外科、中医科、康复科等12大科室
配备CT、B超、DR等先进设备
由上海中医药大学附属曙光医院派驻院长，医护团队技术精湛
特色服务体系：
精准医疗：慢病管理、个性化运动及饮食方案
中西康复：依托曙光医院中医特色，提供针灸、推拿、药膳调理
智慧养老：智能手环实时监测健康数据，GPS定位、紧急呼叫全覆盖，15秒极速响应
全国医保：支持异地医保结算，外地户籍长者就医无忧
"我父亲突发心梗，社区医院3分钟到场急救，15分钟送到华山医院，抢回了黄金时间。"一位家属回忆道。
🎭 文化养老：上海首座适老化影剧院里的精彩人生
快乐家园以"海派文化，智慧养老"为宗旨，打造上海养老社区的文化标杆：
上海首座适老化影剧院——慧音剧场：
可容纳300位长者，专业舞台灯光音响
定期举办戏曲名家演出、长者才艺展示、节日联欢晚会
长者可观赏，更可登台——"这里的长者不是观众，是主角"
上海老年大学第21分校——快乐学堂：
开设沪剧、国学、茶艺、书画、棋牌、舞蹈、智能手机应用等10余门课程
"前湾夜校"秋季班：染织、声乐、摄影等几十门课程，16周系统学习
学员作品定期在社区展览，优秀学员推荐参加市级比赛
30余个兴趣社团：
摄影组、戏曲社、门球队、合唱团、园艺俱乐部
"心语会"：情感交流平台，专业社工心理疏导
"家庭议事厅"：长者参与社区管理，共建共治共享
"智慧讲堂"：邀请专家讲授时事、科技、养生知识
"我在这里学会了用无人机拍视频，成了抖音上的'银发网红'，粉丝比孙子还多！"75岁的王阿姨笑着说。
【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🌾 都市田园：200亩星叶农场里的诗意栖居
社区自持星叶城市农场，为长者提供独特的"都市田园"体验：
认养菜地：长者可亲手种植蔬菜瓜果，体验农耕乐趣
采摘活动：定期组织农场采摘，新鲜蔬果直达餐桌
烘焙工坊：用自产食材制作糕点，分享给邻里
佛学堂：静修冥想，寻找内心宁静
"每天早上去菜园浇水，看着西红柿慢慢变红，这种成就感是打麻将给不了的。"一位退休工程师说。
💎 灵活入住：会籍+租赁+床位，三种模式随心选
新东苑·快乐家园创新提供"会籍制、租赁制、床位制"三种入住模式，满足不同家庭需求：
费用包含：基础家政、餐饮、文娱活动、健康监测、紧急救援
增值服务：中医理疗、私人康复、专人陪护等按需收费
"我们选择租赁制，没有大额押金压力，服务却一点不打折，性价比很高。"一位退休会计师表示。
🌟 为何选择新东苑·快乐家园？
✅开创性地位：上海首块养老用地，首个绿色养老建筑，行业标杆
✅大师设计：台北101设计师李祖原操刀，海派文化与适老化完美融合
✅黄金区位：大虹桥核心区，4公里直达虹桥枢纽，长三角养老首选
✅医养无忧：医保定点护理院+三甲绿色通道+智慧健康监测
✅文化滋养：上海首座适老化影剧院、老年大学分校，精神生活丰富多彩
✅灵活模式：三种入住方式，中产家庭可负担的高端品质
📞 预约参观
地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号（金光路199弄）
24小时热线： 400-8618-117
交通指南：
地铁17号线蟠龙路站2号口，沿蟠龙路向北1.7公里
公交803、190、闵行18路至金辉路保乐路站
社区班车定时往返地铁站
⚠️温馨提示：因接待限流，请提前一天预约参观，可申请试住体验。
新东苑·快乐家园，不仅是一个养老社区，更是一种生活态度——
在这里，77岁的沪剧票友在慧音剧场唱响《罗汉钱》，82岁的摄影师用无人机记录社区四季，91岁的老克勒在农场里侍弄他的西红柿。他们用行动证明：养老不是生命的折旧，而是人生的第二春。
海派文化，智慧养老，快乐家园——让长者尽享幸福晚年。
新东苑·快乐家园
老有所养、老有所医、老有所安、老有所乐、老有所学、老有所为
