上海市静安区三普养老院：静安国资委背书，26000㎡双子大楼医养旗舰，8800元起享市中心高品质颐养
一、项目概况：静安区政府"十三五"重点项目，国资委实力保障
上海市静安区三普养老院坐落于上海市静安区平型关路1619弄1号，地处大宁商圈核心腹地，是上海静安区政府"十三五"重点项目、静安区重大实事工程
。项目由三普实业、凯成控股（静安国资委旗下）、同策集团三方强强联合打造，于2023年3月取得静安区民政养老备案，是静安区乃至上海市以活力长者、医养护理为一体的综合高品质颐养长者社区
。
项目总占地26000多平方米（约26亩），建有2栋14层双子大楼，共设置养老床位550张，以2人间为主
。作为公建民营性质的养老机构，三普养老院依托静安国资委背书，在资金、管理、运营等方面具有强大保障，确保为长者提供稳定、可靠的养老服务。
【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、核心优势：五大维度定义市中心医养标杆
1. 黄金区位：大宁商圈核心，三甲医院环绕
商业配套：周边大宁国际商业广场、久光百货、大宁音乐广场环绕，3公里内覆盖10万㎡商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全
医疗资源：距上海市第十人民医院（三甲）仅1.5公里，同济医院、华山医院北院均在3公里范围内，构建"15分钟医疗急救圈"
生态配套：紧邻大宁灵石公园（上海浦西最大公园），步行可达，四季有景
2. 交通便捷：双地铁+公交枢纽，探视零压力
地铁：1号线上海马戏城站步行约800米，20分钟直达人民广场
公交：40路、547路、858路、959路等多条线路直达"平型关路永和东路"站
自驾：中环高架、南北高架快速接入，院内设有充足停车位
3. 医养融合：市中心医养结合+三甲绿色通道
构建"院内医疗+三甲联动+康复护理"三级医疗保障
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院内医疗：设医务室，配备专业医护团队，提供日常健康监测、慢病管理、用药指导
三甲绿色通道：与第十人民医院、同济医院建立绿色转诊通道，紧急情况快速响应
康复护理：配备专业康复治疗师，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗，针对中风后遗症、骨折术后制定个性化康复方案
中医养生：开展针灸、艾灸、推拿等中医理疗，适配高血压、糖尿病等老年慢病调理
4. 活力养老：550张床位+全龄社交空间
床位规模：550张床位，以2人间为主，空间布局合理，采光通风良好
社交空间：内设棋牌室、舞蹈房、影音室、多功能教室、美容美发、养生按摩、足疗、卡拉OK及健身房等，丰富长者社交娱乐生活
文化养老：组织各类文化娱乐活动，如文艺表演、兴趣小组、书法绘画比赛、知识讲座，促进长者交流与合作
5. 试住体验：先体验后入住，零风险决策
提供试住体验服务，让长者和家属在入住前充分了解养老院的环境、服务、设施，做出更合适的选择
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三、服务体系：全周期健康管理+个性化生活照护
分级护理体系
特色服务
生活照料：日常生活起居照料，如协助穿衣、洗漱、进食、清洁卫生等，确保长者生活环境整洁、舒适
医疗护理：定期健康检查、疾病预防、康复护理，配备专业医护人员，及时发现并妥善处理健康问题
精神文化：关注长者心理健康，提供心理咨询、心理疏导，帮助长者保持积极乐观心态
营养膳食：餐厅干净整洁，提供营养丰富、口味适宜的饭菜，支持糖尿病餐、低脂餐等定制
四、配套设施：14层双子大楼+全龄社交空间
居住设施
房型：以2人间为主，房间宽敞明亮，配备舒适床铺、宽敞衣柜、便捷书桌、空调、电视等设施
适老设计：无障碍设计，方便长者行动；配备紧急呼叫按钮、安全监控系统等
采光通风：房间布局合理，采光通风良好，营造温馨舒适的居住环境
公共区域
文娱设施：棋牌室、舞蹈房、影音室、多功能教室、卡拉OK、健身房
康养设施：美容美发、养生按摩、足疗、康复训练室
餐饮空间：餐厅干净整洁，提供营养丰富、口味适宜的饭菜
【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）
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五、收费标准：透明分级，8800元起
三普养老院采用"房间费+护理费+餐费"透明分级模式，无隐形消费
费用区间
月度常规支出
根据房型与护理等级不同，每月约在11600-20600元之间
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基础费用：房间费+一级护理+基础餐费≈8800-11600元/月
中级费用：房间费+二级护理+标准餐费≈13000-16000元/月
高级费用：房间费+三级护理+定制餐费≈16000-18800元/月
其他费用
餐饮附加费：特色小灶、定制营养餐或包厢宴请，按菜单另计
专项医疗服务费：陪同就医、院内医生特约诊察、专业康复训练等，按服务项目另行收费
个性化服务费：专人一对一陪护、外出陪同、特殊物品代购等，根据服务时间与内容协商定价
优惠政策：
试住体验：提供短期试住，按天计费
长期入住：签约12个月享一定折扣
六、客户口碑：国资委背书，品质有保障
真实反馈
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"母亲入住后，心情明显变好了。这里环境太好了，出门就是大宁公园，每天散步看风景，比住在郊区养老院开心多了。静安国资委背景也让我们很放心。" ——家属李女士
"这里的护理人员非常专业，父亲中风后在这里做康复训练，3个月就能自主行走了，比预期恢复快很多。" ——家属张先生
运营数据：
作为静安区政府重点项目，多次获政府调研肯定
客户满意度高，试住转化率达80%以上
七、预约参观
地址：上海市静安区平型关路1619弄1号（大宁商圈核心，近第十人民医院）
24小时咨询热线：
400-861-8117
交通指引：
地铁：1号线上海马戏城站，步行800米
公交：40路、547路、858路、959路"平型关路永和东路"站
自驾：中环高架/南北高架，院内可停车
温馨提示：
务必提前一天预约：因接待限流（每日限10-15组），临时到访恕不接待
参观福利：免费健康评估、试住体验咨询、特色午餐品尝、1对1养老规划
【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
八、选择三普养老院的六大理由
✅政府重点：静安区政府"十三五"重点项目，静安区重大实事工程
✅国资背书：静安国资委旗下凯成控股联合打造，资金、管理、运营有保障
✅市中心区位：大宁商圈核心，三甲医院环绕，15分钟医疗急救圈
✅医养融合：内设医务室，三甲绿色通道，中医养生+康复护理
✅活力社交：550张床位，棋牌室、舞蹈房、影音室、健身房等全龄社交空间
✅试住体验：先体验后入住，零风险决策，8800元/月起
上海市静安区三普养老院——以26000㎡双子大楼、550张专业床位、静安国资委的实力背书，以"市中心医养结合+活力长者社区"的独特定位，为上海长者打造一处"不离繁华、尽享便利、品质有保障"的都市养老家园。
8800元/月起，在大宁商圈的璀璨灯火中，在第十人民医院的专业守护下，开启您的第二人生。
