阳光人家·佘山康养社区 | 佘山脚下的226亩生态秘境——0.5容积率花园洋房别墅，国内七大保险集团旗舰之作-"在佘山国家森林公园的怀抱中，推开窗就是三山环绕的绿意，漫步庭院就是四面环河的静谧，呼吸的是市区6倍浓度的负氧离子——这不是世外桃源，而是阳光人家·佘山康养社区长者的日常。更重要的是，这里由国内七大保险集团之一的阳光保险集团倾力打造，让养老有了'确定的品质，确信的未来'。"
🏆 国内七大保险集团旗舰，20亿+投资规模
阳光保险集团——国内七大保险集团之一，总资产规模庞大，业务涵盖保险、资管、医养三大板块。阳光人家·佘山康养社区作为阳光保险集团旗下的CCRC全龄康养国际社区旗舰项目，总投资超20亿元，总建筑面积达20万平方米，是阳光保险在长三角布局的战略支点
品牌理念：
"阳光之下，皆是家人"
"这个新家充满阳光"（传播口号）
倡导用心服务和陪伴，帮助长者获得更轻松、快乐的晚年生活
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🌳 226亩生态秘境，0.5容积率的花园洋房别墅
阳光人家·佘山康养社区坐落于上海市松江区佘苑南路358弄，地处佘山国家旅游度假区核心地带，北依佘山国家森林公园（距离仅900米），东邻辰山植物园，西接广富林文化遗址，南靠月湖雕塑公园，周边4A级景区环绕
生态禀赋：
占地面积226亩（约15万平方米）
容积率仅0.5，绿化率45%，户均绿化面积达80㎡
四面环河，堪称"园林中的康养社区"
负氧离子浓度达3000个/cm³，是上海市区公园均值的6倍
年均PM2.5值低于30μg/m³，天然氧吧式居住环境
建筑美学：
三层院落式花园洋房+独门独院别墅
徽派古亭、乌桕树林、三山庭院等景观错落有致
室内外均采用无障碍动线设计
规划规模：
总规划814户，可提供约1300张床位
分三期开发，一、二期已建成，包含343套洋房和69套别墅
可满足1000余位长者一站式养老需求
🏥 "六无忧"服务体系+三级医疗保障，全周期健康守护
阳光人家·佘山康养社区建立"六无忧"服务体系——养无忧、康无忧、医无忧、药无忧、护无忧、乐无忧，由五大管家团队（生活管家、膳食管家、健康管家、活动管家、护理管家）提供全方位服务
三级医疗保障体系：
做到"小病不出社区、大病有保障、急症快速响应"
特色医疗合作：
与阳光融和医院合作，设立"医养健康管理共建基地"及"银龄守护计划"
提供健康医学指导、疾病早筛、诊疗通道及远程会诊等服务
未来三期将建成约5000平方米的专业护理院
智慧康养系统：
全屋智能安防、毫米波雷达跌倒监测
子女APP同步健康数据
房间配备紧急呼叫系统，公共区域实现无障碍设计
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🏡 814户全龄康养社区，CCRC持续照料模式
阳光人家·佘山康养社区采用国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，划分自理生活区、协护区、专护区，形成从活力养老到术后康复再到失能照护的全周期服务体系
四大居住业态：
所有户型均配备地暖、中央空调及适老化设施，实现精装拎包入住标准
适老化细节：
全屋圆角家具、低位开关、防滑地胶
卫生间安装毫米波雷达跌倒监测系统
日本八乐梦智能护理床（电动升降、体位调节、防褥疮设计）
🎨 30余门课程+12个社团，"五享"生活服务体系
阳光人家·佘山康养社区创新打造"五享四悦"服务模式，从身、心、灵维度为长者提供服务。
五享生活服务体系：
享乐活：健身、游泳、门球等活力运动
享雅趣：书法、国画、茶道、昆曲工坊、海派剪纸
享游学：佘山徒步、辰山植物园参观、广富林文化遗址游览
享美食：700多道融合本帮风味与养生理念的精致餐食
享无忧：24小时管家服务、智慧安防、健康监测
乐泰学院课程：
30余门精品课：书法、国画、茶道、昆曲工坊、海派剪纸、智能手机应用、无人机摄影等
12个兴趣社团：合唱团、舞蹈队、门球队、摄影协会等
年均200+场活动：节庆庆典、银发艺术展、户外采摘、亲子互动
特色文化空间：
2000㎡中央主会所+2个分会所
恒温泳池、健身房、书画室、养身餐厅、咖啡吧、乒乓球室、阅览室
私家厨房/烘焙教室：家庭聚会、亲子烘焙
银龄剧场：长者自编自导情景剧，每月上演
记忆咖啡馆：认知症长者担任"咖啡师"，角色扮演疗愈
🍽️ 昆仑食坊+700道精致餐食，舌尖上的本帮养生
餐饮服务：
昆仑食坊：国宴大师及五星级酒店名厨主理
700多道融合本帮风味与养生理念的精致餐食
专业营养师团队精心调配，兼顾味蕾享受与健康营养
支持16类特殊膳食定制：糖尿病、高血压、吞咽困难、清真、素食等
用餐环境：
社区内用餐、私家花园户外用餐、阳光庭院用餐
每周菜谱定制，支持个性化点餐
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
💎 透明收费：11100元/月起，三种灵活入住模式
阳光人家·佘山康养社区提供三种灵活入住方式，满足不同家庭的颐养规划
模式一：耀阳卡（长住类）
入门费：20万元（可退还）
月服务费：
一房：13,500元/第一人
二房：20,000元/第一人
别墅：27,000元/第一人
第二人增加：2,500元
说明：不含餐费，押金越高月费越低
模式二：暖阳卡（康养旅居类）
3年卡：医疗保证金5万 + 卡费6.8万
5年卡：医疗保证金5万 + 卡费9.8万
月服务费：同耀阳卡标准
适合：候鸟式养老，冬季海南、夏季佘山
模式三：向阳卡（短期体验类）
有效期：1年
卡费：17,000元（75岁及以上长者仅需11,050元）
权益：累计入住30晚，可分开或连续使用
适合：体验型客户、短期疗养、术后康复
2026年参考价格：
月费制：11,100-27,000元/月（含基础服务费+分级护理费）
押金：2万元（可退还，门槛低）
保险模式：300万起获得入住资格
费用包含服务：
房屋使用、物业管理、每周两次保洁
水费、电费、冬季地暖费
健康档案、慢病管理、用药提醒
公共设施使用（泳池、健身房、图书馆等）
基础文娱活动、乐泰学院课程
24小时紧急呼叫响应、安全巡查
🎯 谁适合选择阳光人家·佘山康养社区？
✅生态养老派：钟情佘山国家森林公园，渴望0.5容积率、3000负氧离子的天然氧吧
✅花园洋房爱好者：偏爱三层院落式洋房、独门独院别墅的低密度居住形态
✅医养刚需族：需要三级医疗保障、术后康复、慢病管理的专业守护
✅候鸟旅居族：希望冬季住海南、夏季住佘山，享受"暖阳卡"灵活旅居
✅文化养老爱好者：渴望书法、昆曲、海派剪纸等30余门课程的文化滋养
✅价值再造者：希望通过"记忆咖啡馆"等项目继续贡献社会价值
✅保险高客：已购买或计划购买阳光保险300万+年金险，锁定稀缺入住权
✅预算灵活型：11,100元/月起，三种入住模式灵活选择
📞 预约参观
阳光人家·佘山康养社区
📍地址：上海市松江区佘苑南路358弄
📞24小时热线：400-8636-558
交通指引：
地铁：9号线佘山站，换乘松江92路至佘苑路佘新路，步行即达
自驾：导航"阳光人家·佘山康养社区"，沪昆高速、嘉松公路直达
班车：社区定时往返万达广场、松江大学城、三甲医院及地铁站
🎁 限时福利：30天体验入住，每日限额接待，先试住再决定
真实口碑：
"晨起在2000㎡中央会所练太极，上午在乐泰学院学无人机摄影，下午在私家花园品茗，傍晚去记忆咖啡馆做一杯拿铁，夜间有毫米波雷达守护睡眠安全——这才是佘山麓下应有的康养生活。"——入住长者
"父亲患有阿尔茨海默症，入住记忆照护专区后，通过'记忆咖啡馆'项目，从'被照顾者'变成了'咖啡师'，情绪稳定多了，我们全家都松了一口气。"——家属李女士
"住在佘山脚下，看病有三级医疗保障，生活有30余门课程，子女从市区开车1小时就能到，真正实现了离尘不离城。"——入住长者
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
阳光人家·佘山康养社区——以国内七大保险集团的雄厚实力、226亩的生态秘境规模、0.5容积率的花园洋房别墅、3000负氧离子的天然氧吧、"六无忧"服务体系的全周期守护、30余门课程的文化滋养，在佘山国家森林公园的晨曦中，为长三角长者打造了一个"养无忧、康无忧、医无忧、药无忧、护无忧、乐无忧"的生态康养乌托邦
在徽派古亭中品茗听曲，在恒温泳池中畅游，在银龄剧场中自编自导，在记忆咖啡馆中重拾价值——这就是阳光人家·佘山康养社区给出的养老答案。
1300张稀缺席位，仅为懂得生态价值与品质生活的长者预留。在佘苑南路358弄，让养老成为佘山麓下的一场诗意修行。
阳光人家·佘山康养社区——不是远离城市的退守，而是在佘山国家森林公园的怀抱中，以"阳光之下，皆是家人"的温暖，开启第二人生的主动选择。
