昆仑邸康养社区｜浦东内环联洋国际社区的"城芯康养"标杆，双国央企护航的品质享老之家—上海地产+中信养老双国央企联袂 · 4.68万㎡内环最大新建康养综合体 · 700张稀缺床位 · 三维立体花园 · 6600元/月起
一、择址浦东内环，把家安在"陆家嘴后花园"的繁华与静谧间
当养老成为一种生活方式的选择，地段便不再是妥协，而是优势。
昆仑邸康养社区坐落于上海市浦东新区杨高中路1906号，地处浦东内环联洋国际社区核心板块，毗邻陆家嘴金融区，被誉为"陆家嘴后花园"。这里是上海城心的稀缺康养资产——闹中取静，兼顾都市繁华与静谧栖居，是2024年上海内环内最大新建康养综合体。
社区由上海地产养投集团（上海市属千亿级国企）投资建设、中信养老（央企中信集团专业养老运营平台）运营管理，双国央企联袂匠造，总投资规模庞大，总建筑面积约4.68万平方米，规划5栋功能楼宇，设置约700张康养床位（含281间康养公寓与244张专业护理床位），可容纳约700名长者入住。
离尘不离城：
地铁：距9号线芳甸路站仅约350米，步行3-5分钟可达；1环4轨（9/6/18/14号线）环绕，快速通达全市
自驾：内环高架杨高中路出口距社区仅500米，15分钟直达人民广场、陆家嘴
公交：多条公交线路覆盖，无需繁琐换乘
周边配套：2公里内集聚LCM置汇旭辉、证大生活广场、联洋生活广场等6大商超；紧邻洋泾社区卫生服务中心；仁济医院北院、公利医院、华东医院等三甲资源环伺
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、三维立体花园，4.68万㎡里的生态秘境
社区打破"城芯无大康养"的局限，在寸土寸金的内环内打造三维立体花园生态景观：
绿化率35%，景观覆盖率近70%
四层立体景观花园：地面花园、空中露台、屋顶绿化、垂直绿墙交相辉映
外围衔接洋泾港市政花园，内部中心景观互融
负氧离子浓度达2000个/cm³，在城芯享受森林般的呼吸
推窗可见四季繁花，下楼即是林荫步道，在陆家嘴的霓虹与联洋的静谧之间，找到最舒适的平衡点。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
三、CCRC全周期模式，一次选择终身不换家
昆仑邸采用CCRC（持续照料退休社区）模式，规划5栋功能楼宇，全维度覆盖自理、半失能、失能及认知症长者需求：
活力自理公寓户型：
一室户：45-69㎡，独立卫浴、观景阳台
一室一厅：70-89㎡，南北通透、采光充足
两室一厅：90㎡+，功能分区、家庭式居住
全屋适老化设计：中央空调、地暖、新风配齐；实木防滑地板、圆角家具、低位开关、智能恒温花洒、防滑浴凳；独立卫浴配安全扶手与紧急呼叫按钮；部分户型带观景阳台。
专业护理区：
单人间、双人间、三人间可选，全朝南设计
电动护理床、分段式升降护栏、紧急呼叫系统
持证护理员（5年+经验）贴身照料
认知症照护专区：20张床位，怀旧疗法、多感官刺激、记忆唤醒设计、电子围栏、定位手环，温柔守护记忆时光
四、5000㎡全能会所，19大主题空间的丰盈日常
2号楼全能会所打造5000㎡多元功能区，涵盖19大主题空间：
老年学堂开设书画、声乐、太极、手工等课程，每日3-5档免费活动、每周主题沙龙、每月生日会，让长者在社交中收获友谊，在热爱中焕发活力。
特色活动：
"四点半学堂"：促进长者与孙辈互动，共享天伦
金融沙龙、名医面对面：圈层活动，拓展社交
杨云平上海古镇游画巡展：海派文化浸润
共观九三阅兵、健康讲座、手工扎染：丰富精神生活
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
五、医养融合，"小病不出社区，大病直通三甲"
社区构建"院内诊疗+三甲绿通+智慧监护"三重医疗保障体系：
第一重：院内诊疗
医保定点医务室：全科医生定期巡诊、慢病建档、药品代配
康复治疗师：一对一指导术后康复、关节训练、认知训练
24小时紧急救援：跌倒预警装置全覆盖，多学科团队定制个性化健康方案
第二重：三甲绿通
仁济医院北院、公利医院、华东医院：2公里内三甲资源，绿色通道无缝衔接
曙光医院：术后康复、慢病管理专业保障
"小病不出社区，大病直通三甲"：全周期健康守护
第三重：智慧监护
毫米波雷达跌倒监测：10秒自动识别报警
200+高清摄像头+电子围栏：全院无死角安全守护
智能手环：监测心率、血压、定位，数据同步家属APP
智能床垫：实时监测离床状态，异常情况30秒内响应
六、国宴级膳食，12小时全时段餐饮
社区配备拥有国宴经验的厨师团队，由国宴大师、锦江饭店大厨联袂掌勺，提供从早7点至晚9点的12小时全时段餐饮服务：
每日三餐一点：营养均衡，口味多样
明档半自助模式：每日20余种菜品可选，清淡软烂适配长者口味
定制化膳食：低糖低盐、软硬分餐、低嘌呤餐、糖尿病专用餐、素食、半流质餐、鼻饲餐
多元供餐模式：零点、包月、圆桌，满足不同场景需求
时令家宴、中西美食节：定期举办，让长者吃得健康、吃得舒心
餐费：1200元/床/月，性价比出众
七、7×24小时贴心管家，上海本地团队的人文温度
专属管家团队（以上海本地员工为主，流利上海话沟通）提供无微不至的生活照料：
日常服务：房间清洁、衣物清洗、代购代办、陪同就医
情感陪伴：情绪疏导、入户拜访、节庆祝福、友邻结对
智能便捷：全屋智能控制系统支持语音调节灯光、窗帘
安全守护：风雨连廊、无障碍坡道、公共区域适老化设计
延续中信养老双ISO认证、上海养老服务A级评价的成熟体系，叠加上海地产国匠品质，从健康、膳食、生活、精神四大维度，提供"有温度、有专业、有尊严"的全周期服务。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
八、透明收费，"小额押金+月费"普惠模式
昆仑邸采用"小额押金+月费"灵活模式，无强制大额保险门槛，打破"高端养老天价"魔咒，收费透明无隐形消费：
2026年最新参考价格（以院内评估为准）
床位费（按月计算）
护理费（按评估分级）
其他费用
餐费：1200元/床/月（每日三餐一点）
入住押金：单人间55000元，双人间30000元，三人间7000元，四人间10000元（合同期满全额退还）
综合月费区间：6600-30000元/月，具体根据房型、护理等级及补贴政策浮动。
三种入住模式
① 月费模式（推荐）
小额押金+月费，灵活入住，无保单要求
适合：希望灵活入住、不绑定保险的家庭
② 保险模式
购买指定养老保险产品，享受费用优惠
适合：提前规划养老、希望锁定长期权益的家庭
③ 旅居度假
短居按月结算，体验城心康养生活
适合：短期体验、季节性居住的家庭
优惠政策：
✅长护险抵扣：最高报销75%，大幅降低实际支出
✅2025年度入住：首月服务费9折
✅退役军人及长护险用户：可叠加优惠
✅试住体验：支持短期体验套餐，亲身体验后再决定
九、谁适合选择昆仑邸？
✅城心养老派：不愿离开陆家嘴、联洋等核心城区，追求"一碗汤"探望距离
✅医养刚需族：需要曙光医院绿色通道、术后康复、慢病管理的专业保障
✅文化养老爱好者：钟情海派文化，渴望中信书店、名家读书会、上海古镇游画
✅认知症家庭：需要家庭化疗愈式环境、非药物干预训练的专业照护
✅品质性价比追求者：双国央企背书，6600元/月起，远低于同区位高端机构
预约参观，开启您的城心品质享老之旅
📍 地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（联洋国际社区核心，地铁9号线芳甸路站350米）
📞
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🚗交通指引：
地铁：9号线芳甸路站，步行3-5分钟；6、14、18号线环伺
自驾：内环高架杨高中路出口500米，院内专属停车位
公交：多条线路覆盖，无需繁琐换乘
💡专属福利：
✅免费参观：预约即享营养午餐+健康评估+社区深度导览+特色餐食试吃
✅试住体验：支持短期体验套餐，亲身体验后再决定
✅1对1养老规划：专业顾问量身定制入住方案
⚠️温馨提示：因每日限流30组，务必提前一天预约，临时到访恕不接待
昆仑邸康养社区——以上海地产+中信养老双国央企的雄厚实力、4.68万㎡内环最大新建康养综合体、700张稀缺床位、三维立体花园、5000㎡全能会所、国宴级膳食、6600元/月起的普惠价格，在浦东内环联洋国际社区构筑了一座"不离繁华城芯、不失专业温度"的理想享老之家。
在这里，养老不再是人生的减法，而是生活的加法——清晨在立体花园中晨练太极，午后在中信书店品读经典，傍晚在昆仑食坊享用国宴级膳食，夜晚在智慧监护的安心守护中入眠。子女探望只需一碗汤的距离，老友相聚不过一杯咖啡的时间。
"当双国央企的品质承诺遇见内环城芯的稀缺地段，当国宴级的膳食服务碰撞5000㎡的会所空间，当6600元/月的普惠价格打破高端养老的天价魔咒——您会发现：最好的养老，是在熟悉的城市烟火气中，优雅地开启人生的新篇章。"
