云栖兰亭康养社区-70亩江南园林·600+床位·"文化+健康"双核驱动的诗意栖居
在浦东生态南翼，让养老成为一场兰亭雅集
🌿 项目概览：把《兰亭集序》照进现实
云栖兰亭康养社区坐落于上海浦东新区宣桥镇宣中路298号，是由东久企业发展（上海）有限公司投资开发、绿城地产代建、亲和源辅导运营的高端康养社区。项目总占地70亩，建筑面积约4.4万平方米，规划607套精装适老公寓，是沪上少有的集低密度居住、文化创意与专业照护于一体的复合型康养载体。
核心数据一览：
绿化率超40%：30亩园林绿地，师法江南古典造景，四季花团锦簇
五大功能板块：养生居住区、活动中心、东方兰亭文创园、护理配套区、度假酒店区
1.6万㎡综合服务会所：涵盖餐厅、影院、健身房、书画室、国学堂等全维配套
607张床位：涵盖自理、半自理、失能、认知症全周期照护
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏡 居住空间：绿城精装，拎包入住的江南雅舍
社区主力户型55-130㎡，从一居室到两室一厅，满足不同长者的居住需求。全部采用绿城精装标准，将适老化细节融入东方美学：
智能安防系统：
指纹/密码/刷卡三合一门锁、可视对讲
紧急呼叫按钮（床边/卫生间/客厅三处布设）
智能手环实时监测心率血压，毫米波雷达跌倒监测系统
紧急响应时间≤15秒
适老化细节：
防滑地面、无障碍通道、适老化卫浴
全屋地暖、新风系统、智能温控
部分户型更享私享庭院，真正实现"住在园林里"
家电配置：全自动洗衣机、空调、电视、冰箱、电话、热水器、智能马桶一应俱全，真正实现拎包入住。
⚕️ "身心灵"全维康养体系：去老化理念，重新定义养老
云栖兰亭首创"去老化"理念，突破传统养老模式，构建身体、心理、情感、精神四维健康服务体系：
1. 专业医疗保障
社区内设健康管理中心：全科医生、护士、康复师、营养师团队常驻
绿色就医通道：与浦东医院（三甲）、龙华医院东院、上海市六院东院建立协作，急诊响应时间＜20分钟
日常健康管理：个性化健康档案、慢病管理、中医理疗、药物代配、就医陪护
2. 文化滋养生活
依托"东方兰亭文化创意园"，开设：
颐乐学院：书法、古筝、摄影、民族舞、沪剧等30余门兴趣课程
汉堂书院：国学交流、名家讲座、书画展览
社群活动：年均举办节庆活动、艺术沙龙、亲子互动超200场
3. 精细化服务
每位长者配备健康管家+生活管家+快乐管家三对一贴心服务，真正实现"老有所乐、老有所学、老有所为"。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🎨 文化养老：不是养老院，是您的"第二大学"
"陌邻变友邻"——云栖兰亭以文化为纽带，构建精神共同体：
30余个文化兴趣小组：书法、绘画、古筝、摄影、合唱团、旗袍秀等
年均48场展览与节庆活动：兰亭文化节、传统佳节庆典、户外采摘
人生课堂：邀请长者分享职业故事，增强社会归属感
文创平台：长者作品常年在园区公共空间展出，甚至实现出版传记、拍摄短视频、创作艺术作品的梦想
真实场景：89岁的张爷爷通过VR设备"游览"故宫，78岁的李奶奶在短视频课上学会剪辑自己的园艺vlog，92岁的陈爷爷在兰亭学院开设《二战历史》讲座，座无虚席。
💰 灵活收费模式：月租+会籍+旅居，总有一款适合您
云栖兰亭创新采用"月租+会籍+短期体验"三维收费体系，透明无隐形消费：
模式一：月租制（灵活选择）
含住宿+基础服务，餐费自理（约18-25元/餐），水电另计
模式二：会籍制（长期规划）
会籍费：55㎡户型118-120万元，67㎡户型135-140万元
服务费：1,500元/户/月（含公共设施使用权）
权益：永久使用权，可转让、可继承、可回购
转让：收会籍总价2%手续费
继承：无额外费用
回购：2-5年退85%，5-10年退80%
模式三：旅居体验（尝鲜之选）
3天2晚试住：398元起（限时体验）
旅居套餐：30,000元/月起（含全包式服务）
适合短期体验、候鸟式养老
费用包含服务： ✅ 房屋使用、物业管理、基础清洁
✅ 健康监测、健康档案管理
✅ 公共设施使用（健身房、图书馆、活动室等）
✅ 基础文娱活动、兰亭学院课程
✅ 紧急呼叫响应、安全巡查
优惠政策：
长护险抵扣：上海户籍、评估为中度以上失能可申请
试住后入住转化率高达85%
🚇 黄金区位：离尘不离城，生态与便利兼得
地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号
立体交通：
地铁：距16号线野生动物园站约500米-2公里，社区提供接驳班车
自驾：S2沪芦高速、申嘉湖高速通达全城，30分钟直达陆家嘴，15分钟可达临港新片区
公交：浦东57路、1077路、1118路等多条线路直达社区门口
生态配套：
毗邻上海野生动物园、迪士尼度假区、新场古镇、滨海森林公园
负氧离子浓度常年高于市区3倍
步行5分钟可达社区公园，推窗见绿，空气清新
生活配套：
步行200米即达欧尚、乐购超市及禹州商业广场
菜场、学校、医院一应俱全
距三甲医院车程约25分钟，应急响应有保障
🏆 六大核心优势，选择云栖兰亭的理由
✅品牌实力：东久企业+绿城代建+亲和源运营，强强联合
✅生态宜居：70亩占地，40%绿化率，江南园林式布局
✅医养融合：自建健康管理中心，三甲医院绿色通道，20分钟急诊响应
✅文化养老：30余门课程，200+场年均活动，"第二大学"精神家园
✅智慧养老：毫米波雷达跌倒监测、智能手环、一键呼救全覆盖
✅收费灵活：月租7,500元起，会籍可传承，旅居3万元起体验
📞 预约参观
24小时服务热线： 400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
📍 地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号
参观流程：
电话预约：因每日限流，请提前一天预约
社区实景漫游：参观70亩江南园林、1.6万㎡会所、样板间
服务体验：试吃营养餐、参与兴趣课程、体验康复设施
方案定制：根据长者健康状况推荐自理/护理/记忆照护方案
限时体验：398元试住三天两晚，沉浸式感受江南园林式居住环境、营养膳食、全套文化活动参与及专业健康评估。
"在这里，养老不是生命的尾声，而是身心灵全维疗愈的新起点。"
云栖兰亭康养社区——当江南园林遇见现代康养，当传统文化碰撞智慧科技，让每一位长者都能找到属于自己的诗意栖居。
生态为基、文化为魂、专业为核——让我们重新定义您的晚年生活。
