当养老焦虑成为时代命题，当"医养结合"沦为营销口号，当多数项目仍在纠结价格与服务的天平时，上海嘉定南翔镇，一座占地400亩、投资近30亿元的**侨辉·天颐康养城**正以颠覆性的姿态入场。这不是传统养老院，而是一个可容纳5000余位长者的**全周期生命呵护小镇**——这里有河道亭台、森林氧吧，有二级康复医院、三甲医院绿色通道，更有WHO中医标准委员会认证的顶级医疗资源。2025年，其三期项目全面开业，入住率已突破70%，用数字证明了市场的投票。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **一、规模即实力：5000张床位的"康养王国"**
侨辉天颐康养城由上海侨辉置业发展有限公司投资打造，**总建筑面积30万平方米**，规划独立生活公寓、协助护理区、专业护理院、康复医院四大业态，最多可入住5000余人。这是上海乃至长三角**规模最大、功能最全**的CCRC持续照料型养老社区之一。
首期开放的7号楼约1.6万平方米，提供59-87㎡三种精装户型，每户均采用**安信红木地板**与适老化设计，可直接拎包入住。社区内河道纵横、亭台水阁、长廊假山、鱼池花园错落有致，沿河健康步道、亲水平台、阳光花园穿插其间，绿化率超40%——"仿佛走进了一个大公园，不像养老院，更像把家搬到了风景区"，这是入住长者最直观的感受。
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## **二、医养结合：不是口号，而是"闭环生命线"**
侨辉天颐康养城的核心竞争力在于**真正的"医养闭环"**：
**1. 双医院护航**
- **二级康复医院**：内设高压氧舱、DR、超声等先进设备，提供术后康复、脑卒中护理、癌症支持等重症康复服务
- **嘉定宝佳护理院**：专业护理团队24小时值守，开通医保结算
- **上海明州康复医院（嘉定）**：提供五星级医疗康复服务
**2. 三甲绿色通道**
与**瑞金医院北院、华山医院**等三甲医院建立绿色转诊通道，定期邀请专家坐诊。更与**世界卫生组织（WHO）中医标准委员会**合作，开设中医专家门诊，提供针灸、推拿、中药调理等国际认证的传统医学服务。
**3. 智慧医疗系统**
采用**物联网床垫监测系统**，生命体征异常15秒内响应；智能手环定位+跌倒报警，家属APP实时同步健康数据。每位长者建立专属健康档案，家庭医生定期评估，实现"小病不出社区、大病快速转诊"。
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## **三、服务矩阵：从"活着"到"活好"的价值跃迁**
侨辉天颐康养城提供 **"1+N"全方位服务模式** ，涵盖生活全场景：
**✅ 生活照料**
- 9大服务体系：起居协助、卧床护理、代购代订、房间深度清洁等
- 五星级管家：每位长者配备**生活秘书与家庭保健师**，提供酒店式服务
- 适老细节：防滑地胶、防撞条、L型扶手、智能马桶、恒温花洒、USB充电接口
**✅ 营养膳食**
- **20余种菜品每日轮换**：融合中餐与西餐，荤素搭配、低油少盐
- **特殊膳食窗口**：糖尿病餐、低嘌呤餐、素食餐由营养师1对1定制
- **家庭小厨房**：满足家庭聚会需求，让亲情在餐桌上延续
**✅ 文娱社交**
- **2000㎡文化中心**：书画室、阅览室、棋牌室、桌球室、健身房、影音室、茶艺室一应俱全
- **32个兴趣社团**：钓鱼、门球、羽毛球、瑜伽、太极，年均组织40+场主题活动
- **老年大学**：上海老年大学分校落户，开设书法、绘画、智能手机等课程
- **户外空间**：阳光花园、果蔬盆栽区、人工河垂钓区，满足田园情怀
**✅ 增值服务**
超市、银行、养生会所、旅游旅居、代写传记、邮政、家政、美容美发、陪购陪游……生活配套之全面，堪比小型城市。
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## **四、透明定价：5000-15000元/月的普惠高端**
侨辉天颐康养城摒弃传统养老社区"会员制陷阱"，采用**会员制+月费制双轨模式**，所有费用线上可查，杜绝隐形消费：
服务类型 | 收费标准 | 包含内容 |
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**独立生活** | 单人间6800-8800元/月双人间4800-6500元/月 | 床位、基础护理、每周三次深度清洁、紧急呼叫系统 |
**协助护理** | 半失能3800-5500元/月 | 生活协助、康复训练、健康监测 |
**专业护理** | 全护理7800元起 | 24小时监护、医疗护理、康复服务 |
**记忆照护** | 额外+1500元/月 | 阿尔茨海默症专区、非药物干预 |
**伙食费** | 800元/月基础餐标 | 糖尿病等特殊膳食+200元 |
**智慧系统** | 300元/年 | 智能监测设备接入 |
**限时优惠**：住满6个月享9折，与平安保险、太平保险合作实现费用直付。
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## **五、区位交通：30分钟都市生活圈**
- **地铁**：11号线南翔站1.5公里，陈翔公路站有**社区接驳班车**；规划中的嘉闵线让交通更便捷
- **自驾**：S6高速出口仅1公里，30分钟直达市区，院内50个免费车位
- **机场高铁**：距虹桥枢纽30分钟，方便子女国内外往来
- **公园生态**：紧邻菁英湖风情公园、南翔古镇，文化底蕴深厚
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## **六、市场验证：70%入住率背后的口碑**
开业仅两年多，侨辉天颐康养城入住率已达**70%以上**。家属与长者的真实反馈最具说服力：
> **家属李女士**（认知症长者女儿）："父亲入住记忆照护专区后，症状明显缓解，专区的怀旧场景布置让他找到了年轻时的记忆。"
> **长者张爷爷**（糖尿病患者）："餐饮太贴心了！糖尿病特食窗口的菜品既健康又美味，营养师还会根据体检报告调整食谱。"
> **长者王伯伯**："智能监测系统让我很安心，女儿通过APP就能看到我的健康数据，遇到问题医护团队5分钟内响应。"
社区多次获评 **"上海市医养结合示范项目"** ，成为上海老年大学分校所在地，其"文化养老"模式被《新民晚报》等主流媒体报道，成为行业标杆。
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**结语**
当养老成为家庭刚需，选择比努力更重要。侨辉天颐康养城用30亿投资、5000张床位、14万平方米的宏大叙事，证明了什么是真正的"长期主义"——**不是承诺永远，而是让每一个今天都活得有质量、有尊严、有温度**。
**此刻致电，为父母预约一个"公园里的家"，让晚年生活从此从容。**
