国寿嘉园·雅境：阳澄湖畔的5000㎡苏式园林，央企为长者定制的"第二人生"主场-当中国人寿5万亿资产遇见阳澄湖半岛的万顷碧波，当5000㎡苏式私家园林邂逅美式CCRC持续照料体系——这里，正在苏州工业园区书写着"保险+养老"模式的行业教科书。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🌊 核心区位：国家级旅游度假区里的"岛中岛"
国寿嘉园·雅境坐落于苏州市工业园区阳澄湖半岛绿汀路35号，独占国家级旅游度假区核心腹地，是长三角罕见的"四面环湖"生态秘境
生态禀赋：
9平方公里内湖水域：外部阳澄湖浩瀚9.5平方公里绿地森林环抱
PM2.5常年低于30微克/m³：负氧离子浓度比肩广西巴马长寿村，是市区的3倍以上
6.5公里湖岸线：2100米风雨连廊串联社区，无论晴雨皆可漫步观景
黄金交通网：
10分钟：直达金鸡湖CBD、圆融时代广场
15分钟：地铁5号线阳澄湖南站，直抵苏州中心、久光百货
30分钟：京沪高速阳澄湖服务区，无缝对接虹桥枢纽
医疗守护：距上海交通大学医学院附属苏州九龙医院（三甲）15分钟车程，与苏大附一院建立绿色转诊通道
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🏛️ 品牌背书：中国人寿首个旗舰级CCRC项目
作为中国人寿集团"大健康、大养老"战略的首个落地标杆，雅境承载着央企的社会责任与专业积淀
中美联手，国际运营：
中国人寿×美国魅力花园（Merrill Gardens）：引进美国90年养老服务精髓
美国斯坦伯格建筑集团担纲设计，一期东地块荣获绿色建筑二星、综合体三星认证，斩获第七届CREDAWARD地产设计大奖
项目规模：
总占地：约500亩（一期242亩）
总建筑面积：14万平方米（一期11.2万㎡）
规划床位：1500余张（一期可满足千余人入住）
容积率：0.66，绿地率：44%
综合服务中心：5000㎡，含医疗康复、水疗养生、文化娱乐等
🏡 苏式园林：苏州第109座园林的当代演绎
雅境内部打造的5000㎡苏式私家园林——融园，被誉为"苏州第109座园林"，融合了姑苏城众多著名园林亮点
园林美学：
亭台楼阁、廊桥水榭、假山水景：移步换景，曲径通幽
千米风雨连廊：串联四大功能组团，晴不曝日、雨不湿衣
70000㎡中央景观带：四季花开，春赏桃樱、夏观荷、秋品蟹、冬温泉
适老化设计（126项金标准）：
走廊宽度≥1.8米，适配轮椅通行
全屋无高差设计，防滑地胶、L型扶手
房间标配：地暖+中央空调+新风系统，冬日湿冷亦能温暖如春
智能设备：紧急呼叫装置、无感体征监测、智能床垫
户型选择：
活力长者公寓：85-123㎡（一居至三居），美国斯坦伯格设计，全屋精装
康养公寓：40-83㎡，198间住房、277张床位，配建餐厅、多功能厅
🏥 医养融合：三级医疗网络+"1+N"个案管理
社区内设医疗护理站：
中西医结合诊室、康复治疗大厅、24小时智能监护病房
配备DR、彩超、无创呼吸机、下肢康复机器人等先进设备
可开展术后康复、慢病管理、中医理疗
"1+N"健康个案管理模式：
1名专属健康管理师主导
N名专家协作：三甲医院专家、康复理疗师、营养师、心理咨询师
动态电子健康档案：实时追踪体征数据，每月Barthel指数+MMSE量表双评估
三甲绿色通道：
与上海华山医院、苏州大学附属第一医院、苏州市九龙医院等建立合作
急重症患者30分钟内抵达三甲医院急诊中心
日常专家巡诊、在线问诊，实现"小病不出园，大病有捷径"
智慧康养系统：
"雅境智慧云"家属端APP：实时查看健康数据、生活影像、消费明细
500+毫米波雷达+智能手环：5分钟内响应异常，响应时间<3分钟
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🎨 文化养老：国寿学堂里的"第二人生"
雅境深信，养老不仅是身体的照护，更是精神的丰盈与价值的再创造
国寿长者学堂：
28-60余门精品课程：书法、绘画、音乐、舞蹈、摄影、园艺、太极拳、昆曲鉴赏等
特邀评弹名家袁小良设立工作室：在丝弦声中品味吴侬软语之美
专业师资：邀请苏州大学、西交利物浦大学教授授课
江南文化沉浸式体验：
苏绣工坊、缂丝、核雕：长者成为非遗传承者
二十四节气养生营：春采茶、夏赏荷、秋品蟹、冬温泉
蟹季文化盛宴：金秋时节慢品阳澄湖大闸蟹，"文旅+康养"慢生活
价值再创造平台：
银龄导师计划：长者教大学生人生智慧，大学生教长者用抖音
15-20个兴趣俱乐部：书画社、昆曲社、茶艺社、园艺工坊
社区自治管理：鼓励长者发挥专长，实现"老有所为、老有所乐"
🍽️ 科学膳食：淮扬菜系+国家级烹饪大师
松鹤楼等著名品牌助力：餐饮团队曾在多次烹饪大赛中获奖
国家级烹饪大师领衔：每月推出时令养生菜谱
12类治疗饮食计划：糖尿病餐、低脂餐、分子料理级软食、匀浆膳定制
生物电阻抗分析法：为每位长者制定个体化营养方案
五种供餐模式：自助餐、三餐两点、定制化营养餐、桌餐、家庭聚餐包厢
💰 双轨收费：300万起保险对接，或20万押金+月费
雅境创新推出"保险+养老"双轨制，满足不同家庭需求
会籍制（资产传承型）：
会籍费：150-300万元（可继承、可转让、可信托）
月费：9400-14860元/月（活力自理）
优势：锁定长期成本，具备保值增值属性，适合家族资产配置
保险对接：
入住门槛：购买中国人寿指定保险产品，总保费300万起
权益：优先入住权、会籍费折扣、全国社区通兑
月费制（灵活消费型）：
押金：20万元
月费：9400元/月起（含床位费+服务费+餐费约1500元）
护理费：16800-23800元/月（根据护理等级）
旅居套餐：
"随心居"产品：短住体验阳澄湖畔四季风情
189元/晚起：春季赏花、夏季避暑、秋季蟹宴、冬季养生
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👥 适合人群
✅高净值家庭：金融资产充裕，追求央企品牌背书与资产传承
✅文化养老追求者：热爱江南文化，钟情苏式园林与吴侬软语
✅医养结合刚需：需要 proximity to 三甲医院，重视慢病管理与康复护理
✅候鸟式养老爱好者：中国人寿全国社区布局（北京、天津、苏州、三亚等），支持四季旅居
✅价值再创造者：渴望在退休后继续发挥专长，实现"老有所为"
💬 长者心声
"这里不像养老院，更像一座活着的苏州园林。每天推开窗就是湖光水色，在融园里散步就像逛拙政园。"
——入住长者评价
"餐饮团队实力雄厚，松鹤楼的水准，菜品既满足口味又考虑营养，维生素搭配很科学。"
——上海电力大学教授考察团
"从自理到护理，不用搬家，这一点最打动我。CCRC模式让子女放心，让自己安心。"
——高知长者家属
📍 预约参观
地址：苏州市工业园区阳澄湖半岛绿汀路35号（绿汀路与阳澄环路交叉口）
24小时VIP热线：400-8636-558（建议提前1天预约，因限流接待）
参观路线：
自驾：G2京沪高速阳澄湖服务区出口5分钟即达
地铁：5号线阳澄湖南站，社区提供接驳服务
高铁：苏州园区站15分钟车程
预约礼：
3天2晚试住体验：含餐饮、课程、医疗评估（需提前预约）
阳澄湖大闸蟹品鉴（秋季限定）
专属养老规划师：一对一保单配置咨询
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国寿嘉园·雅境，是央企中国人寿献给长三角长者的"康养资产"。
在这里，5000㎡苏式园林是您的私家花园，阳澄湖万顷碧波是您的养生秘境，三甲绿色通道是您的健康护城河，国寿学堂是您的精神家园。当1500余户高净值家庭选择在此安度晚年，当98.7%的客户满意度成为行业标杆——您会明白，这不仅是养老，更是对人生下半场的主动规划与价值延续。
300万保单门槛，锁定的不仅是一个居所，更是一个家族的康养未来。
