侨辉·天颐康养城-30亿匠造·400亩生态底盘·沪上最大规模CCRC医养旗舰
在南翔古镇的文脉之上，重新定义普惠型高端养老
🏛️ 超级航母，改写上海养老产业格局
侨辉·天颐康养城由上海侨辉置业发展有限公司斥资近30亿元倾力打造，是上海嘉定区规模最大、床位最多、功能最全的大型综合高端医养社区。项目总占地面积14.76万平方米（约221亩），总建筑面积30万平方米，规划床位超2000张，正式运营后可同时容纳约2000-5000位长者生活，堪称上海养老产业的"超级航母"。
作为上海全新布局"长寿经济"的重点项目，天颐康养城率先引入国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，以"医养融合，持续照护"为核心理念，致力于成为"业内领先的传奇代名词"。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🌿 400亩生态底盘，住在公园里养老
真正的奢侈，是50%绿化率的公园式社区
坐落于嘉定区南翔镇蕴北路1798号，天颐康养城占据"离尘不离城"的黄金坐标：
生态规模：100亩绿化面积，50亩中心河流，绿化率超50%
景观体系：800米滨河步道、沿河健康步道、亲水平台、亭台水阁、长廊假山
疗愈空间：2000㎡中央花园、鹅卵石按摩步道、"空中菜园"园艺疗法区
生态配套：垂钓区、散步道、四季花园，种植超百种绿植花卉
周边文旅资源：南翔古镇（1500年历史）、古漪园、菁英湖风情公园、金沙绿地公园环伺，形成"养老在园区，生活有南翔"的便捷生活圈。
⚕️ 医养融合3.0，双医院顶配守护
上海唯一"双医院"配置养老社区，闭环守护健康
院内医疗资源：
一级护理医院：300床位，医保定点，定期义诊慢病管理
二级康复医院：已投入使用，医保定点，专业术后康复
高端体检中心：年度体检，全周期健康管理
明州康复医院：专业康复训练，ICF功能评估体系
三甲绿色通道：
与瑞金医院北院、同济医院、嘉定区中心医院建立绿色转诊
15分钟急救体系：紧急呼叫5分钟响应，15分钟急救转运
10分钟急救圈：距南翔医院约3公里，周边3公里内覆盖三家三甲医院
智慧健康守护：
AI行为分析系统：智能床垫生命体征监测，异常数据8-15秒响应
智能穿戴设备：GPS定位、跌倒报警、心率血压监测，家属APP实时同步
电子健康档案：家庭医生定期评估，"一人一策"个性化康养方案
🏡 CCRC持续照料，全生命周期一站式解决方案
引入国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，为长者提供从独立生活到临终关怀的全周期服务：
真实案例：91岁汪老先生与88岁昏迷老伴入住专业护理区，护理员喂饭、翻身、换药动作轻柔专业，养老金支付费用还有富余，无需子女补贴。
🛋️ 适老化设计，100+项细节守护尊严
不是养老院，是您搬来的精装新家
房间配置：
红木家具（部分房型），精装交付，拎包入住
三种主力户型：59㎡、75㎡、87㎡，满足不同需求
智能设备：护理床、呼叫器、智能监测设备、独立卫生间、阳台
家电齐全：空调、电视、冰箱、电话、热水器、采暖、智能马桶
公共空间：
1.8米宽走廊：双向轮椅通行，扶手高度85cm
24小时护士站：每层配备，紧急响应3分钟内到达
风雨连廊：连接各楼栋，雨雪天气无需撑伞
智能化设计：门禁系统、监控系统、紧急呼叫全覆盖
特色配套：
影音厅、国粹室、书画室、阅读室、棋艺室、冥想室、茶艺室
中医理疗室、韩国热石房（上海养老机构罕见）
"妈妈厨房"共享空间：家庭聚会，亲情延续
猫窝宠物 therapy：撸猫治愈，缓解孤独（长者最爱）
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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🎓 文化养老，50+种生活方式的精神家园
老年大学+12个社团，打造"第二大学"
1.2万㎡公共活动空间：
老年大学：126门课程，书法、绘画、音乐、舞蹈、摄影、智能手机培训
兴趣社团：书画社、合唱团、舞蹈队、门球队、摄影协会等12个
定期活动：书画展览、音乐会、健康讲座、节日庆典、集体生日会
特色服务：
代际交流：与周边学校、幼儿园建立合作，开展"一老一小"主题互动
免费理发：定期组织专业理发师上门义剪
社区自治：鼓励长者参与社区管理，实现自我价值
客户口碑："这里不像养老院，更像一所高级大学。邻居都是老同事、老朋友，大家组乐队、办画展、开讲座，管家服务随叫随到但从不打扰。最惊喜的是社区里有猫窝，每天撸猫心情特别好！"
🍽️ 五星膳食，舌尖上的康养
五星级酒店厨师团队主理，每日20余种菜品轮换
三餐两点模式：中西式餐厅+素食餐厅，食材每日农残检测
营养均衡：节气养生膳食，低糖、低脂、低盐、高纤维
特殊膳食：糖尿病、高血压、痛风等7种特殊餐食，专用食谱及窗口
营养师1对1：个性化食谱定制，血糖控制有效率超90%
💰 透明收费，5000元/月起普惠定价
颠覆性定价：相比市中心同品质机构，综合成本降低30%-50%
2025-2026年收费标准：
护理费用（长护险可报销75%）：
轻度护理：2,000-3,000元/月
中度护理：4,000-5,000元/月
重度护理：6,000-8,000元/月
费用包含： ✅ 房屋使用、物业管理、水电消耗
✅ 三餐膳食（20余种菜品轮换）
✅ 基础医疗、健康监测、用药提醒
✅ 文娱活动、老年大学课程
✅ 24小时紧急救援、每周三次房间深度清洁
优惠政策：
长护险支持：符合条件者最高可报销75%护理费用
退役军人：凭有效证件享床位费8折优惠
低保家庭：可申请2,000元/月政府补贴
医保定点：支持医保卡结算、商业保险直付
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🚗 黄金区位，离尘不离城
立体交通网络：
高速：S6、S5、S20高速环绕，距S6高速出口仅1公里
地铁：11号线陈翔公路站（2公里），社区免费班车每30分钟一班接驳
自驾：30分钟直达市区，距人民广场约25公里
公交：嘉定58路、125路等线路覆盖
15分钟生活圈：
商业：南翔印象城、中冶祥腾城市广场、社区自带超市银行
医疗：南翔医院、瑞金医院北院、嘉定区中心医院
文化：南翔老街、古漪园、留云湖
🏆 六大理由，选择天颐康养城
✅规模领先：30亿投资，400亩占地，2000+床位，沪上最大养老社区
✅医养深度融合：自建护理院+康复医院，疫情期间零感染验证
✅WHO中医标准：中西医结合，针灸理疗、康复训练特色鲜明
✅收费亲民透明：5000元/月起，无保单捆绑，无高额押金
✅适老化细节：1.8米走廊、24小时护士站、智能化设计
✅文化养老标杆：民营老年大学、50+种生活方式、猫窝治愈
📞 预约参观
📍 地址：上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号（科盛路515号）
📞 24小时热线：400-8636-558
参观流程：
电话预约：因每日限流30组，请务必提前一天预约
社区实景漫游：参观400亩生态园林、双医院、2000㎡文化中心
样板间深度体验：感受59㎡主力户型、200+项适老化细节
服务体验：试吃营养餐、参与兴趣课程、体验康复设施
方案定制：根据长者健康状况推荐自理/护理/记忆照护方案
"在南翔，养一种很新的老。"
侨辉·天颐康养城——30亿匠造，5000元起享国际级康养，让养老不再是逃离城市，而是将整座城市的精华搬进一座生态之城。
这里不是养老院，是您搬来的新家。
