泰康之家·徽园-在巢湖之滨，用20.5亿元打造一座"永不搬离的家"
当父母需要专业照护，当子女面临"工作"与"尽孝"的两难抉择，当传统养老院的"围墙"隔绝了亲情与尊严——在合肥滨湖新区，泰康给出了一个颠覆性的答案。
泰康之家·徽园——泰康保险集团斥资20.5亿元、历时数年匠心打造的安徽首个国际高品质CCRC旗舰长寿社区。这里不是传统意义上的养老院，而是一座16万平方米的"微型城市"：2200个养老单元、二级康复医院、110张医疗床位、60余门精品课程、27城旅居网络……在这里，养老的终点不是"被照护"，而是"享老"的开始。
自2023年7月开业以来，徽园以超85%的整体入住率、护理公寓95%入住率、认知症专区一床难求的市场热度，成为长三角养老市场的现象级标杆。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏆 七大核心价值：泰康旗舰，何以不同？
一、泰康实力：20.5亿旗舰之作，保险巨头的养老承诺
品牌背书：泰康保险集团——深耕寿险30年，管理资产超3万亿元，"保险+医养"战略开创者，全国27城连锁布局，22000+户居民共同选择。
战略地位：泰康在安徽投资打造的首家旗舰养老社区，长三角医养结合标杆项目。
资金安全：保险资金长期投资，无地产快周转风险，5万元押金可退（3个月内不满意全额退款），长者资产安全无忧。
保险协同：购买200万元泰康指定年金险，锁定保证入住权及服务费优惠，实现"保险+养老"生态闭环。
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二、黄金区位：巢湖之滨，地铁上盖的城心康养芯
📍地址：合肥市包河区贵阳路与云南路交叉口东北侧（滨湖新区金融后台区板块）
立体交通：
地铁上盖：5号线贵阳路站1号口步行仅60米，真正的"地铁养老社区"
公交便捷：61路双贵路口站步行390米即达
自驾友好：贵阳路、云南路主干道环绕，导航直达
生态资源：
临近中国第五大淡水湖巢湖，景观资源得天独厚
紧临大型城市绿化景观带，负氧离子浓度远超市区
配套成熟：
周边环绕高品质住宅区、国际学校、金融机构总部
3公里内商业、教育、金融配套一应俱全
"这里不是远离城市的孤岛，而是扎根城市核心的温情港湾。子女探望，地铁直达；老友相聚，抬脚就到。"
三、医养闭环：自建二级康复医院，三甲绿通全程守护
与许多仅设医务室的养老机构不同，徽园拥有自建二级康复医院，这是其最核心的竞争力。
院内医疗（24小时守护）：
科室设置：内科、外科、康复医学科、老年医学科、中医科等完整科室
床位配置：约110张医疗床位，含重症监护病房
设备配置：康复机器人、平衡训练仪、下肢机器人、3D平衡训练系统等国际先进设备
响应速度：专业急诊急救团队24小时值守，紧急情况3分钟到场
四大服务体系：
独立生活：活力长者社交圈
协助生活：半自理长者专业支持
专业护理：失能长者医疗照护
记忆照护：认知症长者非药物干预
认知症照护"家的方向"：
采用多感官刺激、音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预
配备认知症照护团队与专属活动空间
干预有效率达80%，延缓病情发展
三甲医疗网络：
与省内多家知名三甲医院建立合作
提供双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊
重疾绿通，确保急症及时救治
四、国际标准：TKR康复体系+1+N照护模式
泰康国际标准康复体系（TKR）：
引进美国GRS康复机构先进经验
多学科团队（医生、康复师、营养师、心理咨询师等）制定个性化康复方案
80%患者3个月内行走能力提升
1+N照护模式：
1名主要负责人主导，N名照护团队成员辅助
每位长辈拥有多学科专家组：管家、医生、临床药师、护理师、护士、康复治疗师、文娱活动师、运动指导师、营养师、营养厨师、感控专员、环境主管、个案管理师等
既保障全面专业照护，又节省家庭开销，释放家人精力
分级护理评估：
多学科团队运用国际通用评估工具
科学评估日常生活能力、认知功能、健康状况、护理需求
动态调整服务方案，实现精准照护
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五、活力养老：60+门课程，2000㎡生态农场，精神丰盈
乐泰学院：
60余门精品课程：书法、绘画、摄影、瑜伽、舞蹈、智能手机应用、无人机摄影等
年均400+场活动：节庆庆典、外出活动、特色活动
20多个兴趣社团：书画社、合唱团、手工坊等由长者自主管理
2000㎡生态农场：
长者认领地块，体验农耕乐趣
从播种到收获，感受生命成长
收获的绿色蔬菜直供社区餐厅
休闲设施：
品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室
台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫
恒温泳池、健身房、门球场
旅居养老：
泰康之家全国27城连锁社区自由"迁徙"
成都、大理、三亚、苏州、杭州等地随心旅居
"一卡在手，全国住享"
六、徽派美学：16万㎡徽派建筑群，中央聚合花园
建筑设计：
美国施坦伯格建筑设计团队（贝聿铭弟子）操刀
沿袭徽州文化元素和传统村落理念
6栋生活楼围合出中央聚合花园，形如精致歙砚
青砖小瓦马头墙，7栋楼宇形成六大主题庭院
景观体系：
1200余株乔木，三季有花、四季常绿
四季花厅、恒温泳池、环形风雨连廊"生命之环"
松石叠水、竹影回廊等东方园林元素
无障碍通行，全天候活动空间
适老化设计（50+项）：
全屋圆角家具、防滑地砖、L型扶手
智能求助系统、紧急呼叫装置
无障碍通道、防走失门禁、色彩识别系统
智能床垫生命体征监测、毫米波雷达跌倒监测
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七、透明收费：6300元/月起，押金可退，灵活入住
入住门槛：
押金：5万元/户（独立区）或5万元/床（护理区）
退款政策：3个月内不满意全额退款，长期入住可退
保险模式：购买200万+泰康年金险，享保证入住权及费用优惠
餐费标准：
自助餐：早餐14元、午餐22元、晚餐24元
月均餐费：900-1200元（最高1800元）
特色：不吃不算钱，提前充值，居民享成本价优惠
特殊膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐、软食等定制服务
收费特点：明码标价、透明消费、灵活性好、性价比高
🏠 项目概况：安徽旗舰，2200户规模
占地面积：约8万平方米
建筑面积：约16万平方米（地上）
总投资：约20.5亿元
规划床位：约2200个养老单元
医疗床位：约110张（二级康复医院）
开业时间：2023年7月
当前入住率：超85%（护理公寓95%，认知症专区一床难求）
建筑设计：美国施坦伯格建筑设计团队
设计风格：徽派建筑+现代适老化
房型选择：
独立生活1.0：约34㎡，精致单间
独立生活2.0：约67㎡，舒适一室一厅
独立生活3.0：约105㎡，豪华两室一厅
护理公寓：专业医疗照护床位
记忆照护单元：认知症友好专属空间
