—泰康保险集团全国第15家旗舰社区，总投资21.8亿，16万㎡徽派建筑，2200个养老单元，"一个社区+一家医院"模式，300万保险锁定终身入住权**
# **核心亮点速览**
🏛️ **泰康旗舰** | 全国第15家、长三角第6家、安徽首家泰康之家，21.8亿战略投资，泰康自营永续运营 |
📍 **绝版区位** | 合肥滨湖新区金融板块，毗邻巢湖半岛，地铁5号线贵阳路站，20分钟畅达政务区，离尘不离城 |
🏥 **医养闭环** | 二级康复医院+110张医疗床位+滨湖医院三甲绿色通道，1+N多学科团队，24小时健康守护 |
🏡 **徽派美学** | 8万㎡占地，16万㎡地上建筑，7栋楼宇围合6个主题庭院，“青砖小瓦马头墙”融合现代适老化设计 |
🎓 **学院享老** | 乐泰学院60余门课程，书法/摄影/巢湖研学，老年大学学分认证，年度1500+场活动 |
💰 **灵活付费** | 入门费20万（可退）+月费，保险300万起行权享终身，预估月费1-1.5万元，安徽中高端家庭可负担 |
🤖 **智慧适老** | 毫米波雷达跌倒监测、智能求助、健康档案云端管理，一人一档动态预警 |
🎯 **高知圈层** | 预订客户97%安徽籍，以中科大、安大教授等高知为主，平均年龄80岁，纯粹文化养老圈层 |
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
### **一、在巢湖之心，安放"世外桃源"般的晚年**
当合肥的高端养老还在市区高楼与远郊生态间徘徊时，泰康之家·徽园已给出完美答案——扎根**滨湖新区金融板块**，在巢湖半岛的碧波旁，为安徽长者打造一座"不离城市繁华、尽享山水静谧"的医养桃花源。
这里不仅是生态福地（PM2.5日均值<35，负氧离子是市区5倍），更是文脉厚土：项目紧邻中国第五大淡水湖巢湖，周边滨湖体育公园环绕，自然景观美不胜收。清晨沿环湖步道晨练，午后在1.8万㎡主活力中心品茶听戏，傍晚在徽派园林中赏夕阳，让每一天都成为"流光溢彩"的旅程。
**交通却毫不妥协**：距**地铁5号线贵阳路站**仅数百米，20分钟畅达合肥政务区、滨湖CBD；1小时覆盖全省核心城市，长三角子女探望，无需远途奔波。这种"左手湖光山色，右手都市繁华"的地理禀赋，在全国康养项目中堪称稀缺。
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### **二、泰康实力：21.8亿战略投资，安徽养老的"定海神针"**
徽园是泰康保险集团"大健康"战略的安徽首作，总投资**21.8亿元**，地上建筑面积约16万㎡，规划**约2200个养老单元**，配置二级康复医院和约110张医疗床位，提供覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗的全生命周期服务。
**运营成果**：2023年7月16日开业至今，**累计预订近650户**，首期600户房源上市即受热捧，入住率达73%。预订客户97%为安徽籍，以**中国科学技术大学、安徽大学教授**等高知人群为主，平均年龄超80岁，形成纯粹的文化养老圈层。
**泰康承诺**：秉承"创活、乐养、诚诺"理念，以智能化、信息化、人性化手段，从医、食、住、行、文、娱、思、享、养9个方面，提供集居家、社区、社会三位一体的复合型养老养生社区，让长者享受"安全、自由、优雅、精彩"的全新生活。
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### **三、医养融合3.0：一个社区+一家医院，三重健康防线**
徽园的核心护城河，是 **"一个社区、一家医院"** 模式，内设二级康复医院，重点打造**老年医学、康复医学、健康管理**三大医学中心，构建"紧急救助—健康管理—老年康复"三重安全防线。
**1. 二级康复医院（110床）**：
- 涵盖内科、康复科、中医科、全科，24小时医护团队值守
- 配备微高压氧舱、干式水疗按摩床、太空平衡舱等国际先进理疗设备
- 康复医院预计2023年底正式投入运营，现已全面开放
**2. 三甲医院绿色通道**：
- 与**合肥市滨湖医院**等周边三甲签订急救转诊协议
- 15分钟急救响应，专家定期坐诊，重症绿通保障
- 泰康全国医疗网络（35城）专家资源可远程会诊、影像诊断
**3. 1+N多学科照护团队**：
- **1名管家/个案管理师**统筹协调
- **N个照护成员**：护理、康复、医疗、药师、社工、文娱、运动、餐饮、后勤保障、感控等
- 为每位长者定制个性化照护方案，每日执行并定期调整，确保最优效果
**智慧黑科技**：毫米波雷达跌倒监测、智能求助系统、健康档案云端管理、20多项健康指标动态跟踪，一人一档AI预警，5秒内报警响应。
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### **四、徽派建筑美学：16万㎡里的适老化匠心**
徽园由美国施坦伯格建筑设计团队操刀，将 **"青砖小瓦马头墙"** 的徽派元素与现代适老化设计深度融合：
- **7栋楼宇围合6个主题庭院**，中央聚合花园种植1200余株乔木，形成"三季有花、四季常绿"的景观
- **适老化魔鬼细节**：室外主题花园、阳光长廊、无障碍通道；室内圆角设计、智能求助、全屋紧急呼叫；公共区域毫米波雷达跌倒监测，5秒响应
- **多元户型**：30-119㎡不等，从42㎡一居室到119㎡两居室，精装修交付，拎包入住
- **活力中心1.8万㎡**：包含超级体验中心、恒温泳池、2000㎡生态农场、四季花厅，满足全龄需求
一位中科大退休教授评价："这里没有'医疗感'，只有'回家感'。圆角家具、隐藏扶手、电动升降橱柜，泰康把适老做到了毫米级。"
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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### **五、乐泰学院：60岁是少年，80岁是青年**
徽园的精神养老，是 **"文化养老+价值创造"** ：
- **60余门课程**：书法、国画、摄影、巢湖生态研学、智能手机应用，与安徽老年大学合作，学分可认证
- **社团自治**：合唱队、舞蹈团、门球队、摄影社均由长者自主运营
- **年度1500+场活动**：健康讲座、手工工坊、电影放映、节日庆典，生活排期比年轻人还满
- **特色文化**：依托巢湖资源，定期组织湿地观鸟、生态摄影、渔家文化体验，让长者成为"生态守护者"
**真实案例**：徽园居民中不乏中科大、安大退休教授，他们在社区开设"科学家讲堂"，分享科研人生，实现"老有所为"。这种高知圈层的自我驱动，是其他社区无法复制的软实力。
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### **六、透明收费：安徽中高端家庭可负担的品质养老**
收费项目 | 金额 | 说明 |
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**入门费** | **20万元/户** | 可退还押金，入住资格保证金 |
**月费** | **预估1-1.5万元/月** | 含房屋使用费、居家费、餐费（1800元/月预估） |
**保险行权** | **300万元起** | 购买泰康岁月有约等年金险，锁定终身入住权 |
**照护等级** | **护理费4000-20000元/月** | 按评估等级1-6级递增 |
**入住条件**：
- 年龄：男性≥60周岁，女性≥55周岁
- 健康：无传染性疾病、精神疾病，非疾病急性期
- 财务：具备支付押金与持续月费的能力
- 评估：通过照护等级评估，匹配相应业态
**性价比分析**：合肥高端康养项目月费普遍1.5-2.5万元，徽境**1-1.5万元**处于中高端水平，但泰康品牌+二级医院+2200户规模+高知圈层，**综合价值远超价格**。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **结尾行动号召**
**泰康之家·徽园（安徽首家泰康旗舰·巢湖半岛医养地标）**
📍 **地址**：安徽省合肥市滨湖新区金融板块（地铁5号线贵阳路站旁）
📞 **24小时预约热线**： 400-8636-558
**适合人群**：
- 安徽籍60-80岁活力长者，追求高品质医养生活
- 高知退休教师、干部、企业高管，渴望纯粹文化圈层
- 术后康复、慢病管理需专业医疗支持的长者
- 希望锁定终身入住权、实现资产传承的家庭
*温馨提示：项目分三期开发，首期600户已预订640户，席位稀缺。保险300万起行权是当前市场中稀缺的"保险+医养"核心资产型产品，建议尽快预约锁定。*
