三普九洲锦·大宁颐养社区-静安内环政企联合旗舰 · 远东控股+静安国资委双强背书 · 280套五星级公寓。三普九洲锦·大宁颐养社区坐落于上海市静安区大宁板块核心地段，是远东控股集团下属上海三普实业与静安区国资委下属全资公司凯成控股强强联手、倾力打造的旗舰医养项目，也是静安区政府"十三五"重点项目及静安区重大实事工程。项目于2023年正式开业，占地面积约7900平方米，总建筑面积2.7万平方米，规划280套五星级养老公寓，以"医养结合+智慧养老"为核心理念，引入国际先进的CCRC（持续照料退休社区）模式，为长者提供从独立生活到专业护理的全周期高品质养老服务。
【核心数据】
开业时间：2023年
占地面积：约7900平方米
总建筑面积：2.7万平方米
规划床位：280套星级公寓（140套护理型+140套健康养老型）
建筑形态：2栋14层小高层
地理位置：静安区平型关路1619弄（靠近永和东路）
品牌背书：远东控股集团（亚洲500强，年营收500亿）+ 静安区国资委
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
一、黄金区位：大宁国际商圈核心，15分钟都市生活圈
九洲锦占据静安大宁板块核心地段，毗邻大宁金茂府、静安府等沪上豪宅，真正实现"离尘不离城"的理想养老环境。
立体交通网络：
地铁：1号线汶水路站、上海马戏城站（直线距离约1公里，社区免费接驳班车覆盖3公里范围）
自驾：5分钟内上中环高架和南北高架，15分钟直达人民广场、南京西路商圈
公交：79、95、222、722、758、858路等8条线路交汇，出行便捷
社区班车：免费接驳班车，覆盖周边3公里范围，方便就医和购物
顶级商业配套：
大宁久光百货：800米，静安商圈新地标
协信星光广场：800米，品质生活配套
大宁国际商业广场、大宁音乐广场：15分钟生活圈
静安体育中心、市北国际科创中心：步行可达
文旅生态资源：
大宁灵石公园：2公里，浦西最大集中绿地，生态休闲
上海马戏城：1公里，文化娱乐
大宁剧院：1公里，艺术熏陶
医疗保障：
上海市第十人民医院（三甲）：绿色转诊通道
静安区中医医院、上海彭江医院、市北医院：3公里内
社区内设医疗：全科、中医科、康复科，24小时健康监测
二、传世品质：卡拉麦里金石材+国际一线品牌精装
九洲锦以"历久弥新传世品质"为建筑理念，从外立面到室内精装，均采用顶级配置。
建筑外观：
卡拉麦里金外墙干挂石材：历久弥新，彰显尊贵品质
14层小高层：低密度，高得房率
全南向户型：户户朝南，采光充足，四季春暖花开
全屋适老化精装：
适老化细节：
圆角家具、防眩光照明、防滑地板
卫生间安全起身扶手、紧急报警拉绳
滚筒洗衣机、景观阳台（可晾晒衣物）
智能马桶、恒温花洒、无障碍设计
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
三、医养融合：内设医疗+三甲绿通，CCRC全周期照护
九洲锦引入国际先进的CCRC（持续照料退休社区）模式，实现"预防-干预-救治"全流程闭环医疗体系。
院内医疗资源：
科室设置：全科、中医科、康复科、护理站
24小时健康监测：专业医护团队驻点
康复理疗：针灸、推拿、艾灸、康复训练
绿色转诊通道：与多家三甲医院合作，快速就医
分级护理体系：
智慧养老系统：
580余个摄像头：全公共区域无死角监控
"亲可视"智慧养老品牌：
一卡通小秘书：门禁、消费、定位多功能合一
云健康管理：实时监测健康数据
一键叫护：紧急呼叫，快速响应
定位功能：防止走失，安全守护
四、五星服务：500㎡餐厅+20余类文娱设施
餐饮服务：
餐厅面积：500平方米，可容纳200人以上同时用餐
餐饮团队：五星级酒店专业人员组成
营养配餐：高级营养师指导，国际营养素标准
餐品种类：每日三餐+点餐服务，菜单每周更新
特色服务：两个包房，支持家庭聚餐、生日宴定制
特殊膳食：糖尿病餐、低盐餐、软食等个性化定制
文娱设施（20余类）：
运动健身：台球、乒乓球、健身房
文化娱乐：影音室、棋牌室、游戏室、阅读区、多功能教室
艺术休闲：卡拉OK、舞蹈教室、图书馆、艺术馆、音乐厅
生活服务：美容美发、足疗室、水吧区
户外活动：露天花园、景观步道
定期活动：
书画展、音乐会、舞蹈演出
节日主题活动（中秋赏月、春节联欢）
健康讲座、养生课堂
外出游览、城市微旅行
五、透明收费：8800元/月起，模块化灵活选择
九洲锦采用"押金+月费"模式，费用透明，无隐形消费。
2026年最新收费标准：
费用优势：
✅模块化收费：床位费、护理费、餐费分开计算，灵活选择
✅透明消费：所有费用书面确认，拒绝隐形消费
✅押金可退：30万保证金退住时全额无息退还
✅性价比高：8800元/月起，内环核心地段，五星品质服务
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
六、政企联合：远东控股+静安国资委双强背书
远东控股集团：
亚洲500强企业，年营收500亿
旗下三普实业，实力雄厚的产业投资平台
凯成控股：
静安区国资委下属全资公司
静安区重大民生项目投资运营主体
项目荣誉：
静安区政府"十三五"重点项目
静安区重大实事工程
静安区"五星级养老机构"
上海市"智慧养老院建设示范项目"
复旦大学社会工作专业实训基地
七、选择九洲锦的六大理由
🏆政企联合：远东控股+静安国资委双强背书，资金安全，运营稳健
🏆城心区位：大宁国际商圈核心，15分钟都市生活圈，离尘不离城
🏆传世品质：卡拉麦里金石材+国际一线品牌精装，五星居住体验
🏆医养融合：CCRC全周期照护+三甲绿通+智慧养老系统
🏆五星服务：500㎡餐厅+20余类文娱设施+个性化定制服务
🏆透明收费：8800元/月起，模块化灵活选择，无隐形消费
【预约参观】
📍地址：上海市静安区平型关路1619弄（靠近永和东路）
📞24小时热线：400 8636 558
参观提示 ：因接待限流，请提前一天预约，每日限流30组家庭
温馨提示 ：建议重点关注房间适老化设计、餐饮质量及护理团队专业水平
三普九洲锦·大宁颐养社区——在静安 core 的繁华深处，为长者筑就有尊严、有品质、有温度的晚年家园。
政企联合，传世品质，五星服务，期待与您相遇。
