当养老成为一场“森呼吸”的修行**2025年深秋，71岁的复旦大学退休教授王伯在太保家园·崇明国际颐养社区的屋顶农场收获了他亲手种下的有机菠菜。三年前，他的慢阻肺在市区频繁发作，医生建议他“换个有海风的地方”。如今，他的血氧饱和度稳定在95%以上，每天清晨在1.5公里环湖步道上晨走时，还能望见东滩湿地飞来的候鸟。
“我不是来养老的，是来 **‘养肺’** 的。”王伯笑道。他更看重的是，这里距离他在浦东工作的女儿仅1小时车程，通过长江隧桥免费通行，周末家人团聚毫无压力。
这，就是太保家园·崇明想传递的康养哲学：**最好的养老，是让身体回归自然，让心灵归属家庭**。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **项目名片：世界级生态岛上的康养旗舰**
项目维度 | 核心信息 |
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**项目名称** | 太保家园·上海崇明国际颐养社区 |
**项目地址** | 上海市崇明区东滩区域（颐湖路88号） |
**开发背景** | 太保集团与上实集团联合开发，太保家园“一城三园三养”战略核心载体 |
**总建筑面积** | 约11.7万平方米 |
**床位规模** | 1000-1200张 |
**开业节点** | 2021年12月31日封顶，2022年11月体验馆开放 |
**核心定位** | 国家级生态文明示范区内的全龄段、全周期、国际化康养社区 |
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## **六大核心价值：为何崇明太保家园是2025上海养老“真香”之选？**
### **1. 生态康养：崇明岛的“森呼吸”疗愈力**
崇明岛是 **“中国长寿之乡”** ，空气中负氧离子含量是上海主城区的3-5倍，年均PM2.5<35μg/m³。太保家园独占东滩生态腹地：
- **湿地疗养**：距离东滩湿地公园仅10分钟车程，社区内1.5公里环湖步道串联**13个主题花园**，负氧离子实时监测>2000个/cm³
- **农耕疗愈**：开辟**有机菜园**，长者认领种植，从播种到收获体验“归园田居”的治愈感，日均消耗200千卡热量，抑郁评分下降30%
- **四季养生**：春季樱花节、夏季荷花宴、**秋季崇明老白酒品鉴**、冬季围炉煮茶，四时皆有康养主题
**数据实证**：入住长者呼吸系统疾病复发率下降**45%**，睡眠质量改善率**78%**。
### **2. 医养融合：社区里的“三甲门诊部”**
太保家园构建 **“7×24驻场医护+三甲绿通+智慧预警”** 三重保障：
**自建医疗中心**：
- **设备硬核**：DR、超声诊断仪、德国MOTOMED肢体训练仪、**微高压氧舱、干式水疗按摩床、太空平衡舱**等国际先进理疗设备
- **团队配置**：全科医生、护士、康复师全天候在岗，**30秒响应紧急呼叫**
- **疗程服务**：提供**疗程式健康管理**，实现“未病先防、既病防变”
**三甲联动网络**：
- 与 **上海市第七人民医院、仁济医院** 建立绿色转诊通道，疑难病症**1小时内**完成对接
- **急救响应**：智能床垫实时监测生命体征，AI跌倒预警系统响应速度提升40%，2025年急救抵达现场平均仅**2分47秒**
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### **3. 智慧养老：科技隐形，守护有形**
太保家园将科技融入生活的每个细节，实现 **“无感监护”** ：
- **毫米波雷达**：24小时监测长者活动状态，夜间离床超20分钟自动报警
- **智能床垫**：实时采集心率、呼吸、体动，AI算法自动划分健康等级
- **家属APP**：护理日志、健康数据、膳食记录、活动视频**100%透明**，子女远程安心
- **全屋智能**：人脸识别门禁、一键呼叫、语音控制家电，长辈也能轻松上手
### **4. 全周期服务：“乐养-颐养-康养”三养体系，覆盖55-99岁+**
崇明社区是太保家园 **“一城三园三养”** 战略的核心载体，实现内部无缝转介：
- **乐养度假中心**：为 **55-70岁** 低龄活力长者提供短住旅居、术后康复、疗休养服务，按天计费灵活便捷
- **温馨颐养公寓**：为 **70-85岁** 中龄自理长者提供长期居住，接受中西合璧的国际标准照护
- **养生雅苑（轻度护理）**：为 **85岁+** 高龄长者提供轻度护理，通过内部CRM系统一键转介至**普陀康养社区**接受专业介护，无需重新评估、无需搬迁
**服务承诺**：从活力自理到安宁疗护，**一个家、一辈子、一站式**。
### **5. 文化社交：重塑圈层，让养老“忙”起来**
崇明太保家园打破“孤岛式”养老，提供 **12个自治社团** 与**200+场/年**社区活动：
- **海派文化**：复古立面建筑、老克勒精致生活体验，传承上海弄堂里的“腔调”
- **体育社交**：室内恒温泳池、瑜伽室、室内高尔夫、健身房、桌球室，2025年4月 **“崇明区第六届冬季长跑赛”** 在社区激情开赛，吸引全市近700名爱好者参与
- **研学旅行**：组织“寻味崇明”生态游学，探访东滩湿地、瀛东生态村、中华鲟保护区
- **银发大学**：书法、绘画、合唱、舞蹈、智能手机课，长者既是学生也是老师
**满意度**：客户满意度**98.3%**，护理投诉率低于**0.2%**。
### **6. 太保蓝公益：守护记忆，守护爱**
社区内落地 **“太保蓝公益脑健康服务站”** ，这是太保蓝公益基金会重点扶持项目：
- **早期筛查**：为社区及周边长者提供**免费认知症筛查**，2025年已服务**300+**长者，早筛准确率**95%**
- **非药物干预**：音乐疗法、怀旧疗法、多感官刺激，延缓病程进展
- **家属支持**：每月举办家属课堂，提供照护技能培训与心理疏导
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## **价格与入住模式：灵活配置，资产联动**
### **方式一：保险模式（锁定未来）**
- **保费门槛**：购买太保寿险/年金险，总保费**150万元起**
- **核心权益**：锁定崇明、普陀、成都、杭州、南京等**11城12个**太保家园社区的**保证入住权+优先入住权**
- **资产属性**：保费稳健增值，百年后可定向传承，实现养老与财富保全双重目标
### **方式二：会籍模式（灵活退转）**
- **会籍费用**：一次性支付会籍费（可退可转）， **一年内不满意全额退款** （无忧保计划）
- **月费区间**：6700-13800元/月（含三餐三点、基础服务、物业管理）
- **房型选择**：一室户（38㎡）6700元起，二室一厅（85㎡）11300元起
### **政策支持**
- **长护险报销**：符合条件的护理费用最高报销**70%**
- **市区两级补贴**：可申请上海市政府养老床位补贴
- **医保定点**：社区医疗中心已纳入医保定点，门诊费用可直付
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## **区位交通：离尘不离城，1小时都市康养圈**
📍 **详细地址**：上海市崇明区东滩区域（东滩大道99号/颐湖路88号）
- **自驾**：G40沪陕高速陈家镇出口5分钟，**1小时直达浦东张江**；长江隧桥免费通行后，交通成本大幅降低
- **轨交规划**：**崇明轨道线**已纳入上海轨交三期规划，未来30分钟直达金桥、五角场
- **医疗**：15分钟车程覆盖**新华医院崇明分院**（三甲标准）、第十人民医院崇明分院
- **生态**：东滩湿地公园、东滩生态公园、中华鲟保护区均在10分钟车程内
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## **适合人群：谁应该选择崇明太保家园？**
### **✅ 强烈建议考虑，如果：**
1. **呼吸道/心脑血管慢病患者**：崇明生态岛负氧离子高，利于疾病康复
2. **高知高干活力长者**：追求高品质生活，重视文化社交与精神满足
3. **浦东/杨浦子女家庭**：1小时车程，周末团聚无压力，维系亲情纽带
4. **提前规划养老**：55-70岁低龄长者，通过旅居体验锁定未来
5. **认知症家庭**：太保蓝公益脑健康服务站提供专业筛查与干预
### **❌ 谨慎考虑，如果：**
1. **预算有限**：月费6700元起，不含护理费，需评估长期支付能力
2. **依赖市区顶级三甲**：虽有三甲绿通，但市区急诊耗时较长
3. **偏好成熟社区**：项目2022年开放体验，运营时间相对较短
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## **预约参观：开启您的生态康养之旅**
**24小时热线**：400-8636-558
**温馨提示**：因接待限流，请**提前1天预约**，每日限量接待确保专属服务体验
**太保家园·崇明国际颐养社区，不仅是一处居所，更是一种融合世界级生态、国际化服务、智慧化守护的全龄康养生活方式。在崇明岛的“森呼吸”中，让百岁人生不再是梦想，而是可触摸的日常。**
