上海浦东由由信福养老院用 **"高龄自理+高龄护理+医养结合"三位一体** 模式，为1251位长者构建的24小时生命守护系统。作为**浦东新区2022年重大民生实事项目**，这家由央企**中信集团**与本土实力企业**由由集团**联袂打造、总投资超10亿元的持续照料社区，自2023年4月开园以来，以**96.8%家属满意度、30秒医疗响应、3秒防跌倒预警**的硬核数据，成为上海城心养老的"天花板级"存在。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **一、黄金区位：城心养老的"不可能三角"解**
由由信福养老院的选址，破解了都市养老的核心矛盾：**既要城市繁华，又要医疗安心，还要生活便利**。
- **地铁双轨覆盖**：7号线锦绣路站4号口步行870米，13号线下南路站步行1.2公里，内环、中环快速路环绕全城，子女下班探望"顺路"成为日常
- **医疗零距离**：与 **上海交通大学医学院附属第九人民医院（浦东分院）** 仅一墙之隔，绿色转诊通道让急诊"零等待"。仁济医院东院、曙光医院、华东医院均在5公里半径内，实现"小病不出院、大病直通三甲"
- **商业顶配**：毗邻山姆会员旗舰店，步行5分钟达高科西路商圈，浦东图书馆、浦东公共艺术中心、浦东青少年活动中心直线距离仅1.5公里，文化气息浓厚
"女儿每周三下班后来看我，还能去山姆采购，顺路得很。这比住在郊区别墅养老，心里踏实多了。"入住长者陈教授笑言。
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## **二、医养闭环：四重防线构建全周期健康堡垒**
由由信福的医养体系，不是简单的"有医生"，而是融合**预防、救治、康复、管理**的四重防线：
**1. 内设医疗站**
- 全科门诊由**资深全科医生24小时坐诊**，常见病、慢性病即时诊治，避免往返医院奔波
- 中医养生馆（300㎡）引入知名中医品牌，针灸、推拿、理疗、定制养生疗程，实现"医养同源"
- 康复医学科配备**DR、B超、心电图、上下肢康复机器人、平衡测试训练系统**，提供术后康复、认知干预、中医理疗等12类特色项目
**2. 三甲绿色通道**
与九院共建胸痛中心、卒中中心，心脑血管急症**30分钟内送达手术室**，D2W时间缩短至58分钟，成功抢救案例年均超50起。
**3. 智慧监测网络**
- **防跌倒预警**：AI视频分析+地面压力感应，**3秒内触发警报**，意外事件发生率降低76%
- **紧急响应**：床头及卫生间一键呼叫，护理员**90秒内到场**
- **健康档案**：每位长者建立包含病史、用药、体检数据的动态数据库，实现精准照护
**4. 营养食疗体系**
联合**华东医院**打造"药食同源"餐饮，特色包括：
- **14小时供餐**：7:00-21:00全天候供应，明档半自助，主档10米转角设计无遮挡面向中庭景观
- **治疗膳食**：糖尿病餐、低嘌呤餐等16种特殊饮食方案
- **节气养生**：立春护肝粥、冬至温补汤等24节气食疗方案
- **营养管理**：蛋白质摄入精准控制在1.2-1.5g/kg·天，钠盐≤5g/天（优于WHO标准），智能配餐系统自动筛查过敏源
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## **三、空间革命：四大会客厅重构社交与价值**
由由信福的创新，在于将传统养老院的"功能间"升级为 **"会客厅"** ，让空间成为社交发生器：
**1. 邻里四友会客厅（1-2号楼中庭，1000㎡）**
书友集、雀友集、画友集、花友集，长者下楼即可参与日常活动，实现"**下楼即社交**"
**2. 中信品牌会客厅**
全面展示中信养老"信"字系列产品线，从55+到85+，实现养老全周期、一站式解决方案。这不仅是一个展示区，更是长者规划未来生活的"养老智库"
**3. 美丽养生会客厅（2层）**
- **精油养生工坊**：引进全球知名品牌，萃取自然精华，改善睡眠质量、增强免疫力
- **中医养生馆**：300㎡超大体量，提供针灸、推拿、理疗及定制疗程
- **Party World**：多功能厅+两间家庭包房，定期举办交谊舞会、红歌会、理财讲坛、老友记同学会，实现"**活动+餐饮**"一体化
**4. 海上名医会客厅（3层数字直播室）**
浦东地区唯一数字直播室，每年现场举办**不少于50场名医直播**，汇聚上海市各大公立三甲医院主任医师。长者可近距离参与健康科普，甚至获得名医健康咨询，开创"不出社区看名医"的新模式
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## **四、服务标准：80+90项标准定义"专业"**
中信养老将多年运营经验沉淀为**可量化、可考核、可追溯**的服务标准体系：
**高龄自理服务：80项标准**
涵盖起居、营养、养生、社交、出行、护理六大维度，其中26项为独创，真正做到"人无我有"
**高龄护理服务：90余项标准**
融合护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学六大专业领域，覆盖生活照护、健康管理、娱乐活动三大系统
"在这里，护工知道父亲每天要吃3种药，饭前还是饭后，间隔几小时。这种专业，比家政保姆强百倍。"家属刘先生评价。
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## **五、收费标准：13800-26800元/月的阶梯选择**
作为浦东内中环的高端养老社区，由由信福秉持"优质服务，合理收费"理念，费用构成清晰透明：
费用类型 | 收费标准 | 包含内容 |
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**床位费** | 6500-18000元/月 | 根据房型（单人间/双人间/套房）差异，配适老化家具、智能设备、观景阳台 |
**护理费** | 3000-8000元/月 | 按7级护理等级动态评估，从生活协助到特护专护 |
**餐饮费** | 1500-2000元/月 | 全日制餐厅，三餐两点，特殊膳食、节气养生、营养管理 |
**服务费** | 1800-2800元/月 | 基础服务、文娱活动、智慧系统、医疗咨询 |
**参考总价区间**：**13800-26800元/月**
**性价比分析**：同地段高端养老机构均价普遍在20000-35000元/月，由由信福凭借**央企背景+规模化运营**，价格低15%-20%，但医疗配套、服务标准、硬件设施均达行业顶尖。
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## **六、交通与预约：每日限30组，专属管家导览**
**【24小时官方热线】**
☎️ **400-8636-558**
**地址**：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）
**交通指引**：
- **地铁**：7号线锦绣路站4号口步行10分钟，13号线下南路站步行12分钟
- **自驾**：内环、中环快速通达，**院内提供免费停车位**
- **便民**：预约参观可免费地铁接送
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**结语**
在浦东内中环这片寸土寸金的土地上，由由信福养老院用 **"城心区位+三甲医疗+央企运营+持续照料"** 的黄金组合，解决了高龄长者"离家近、医疗强、品质高、服务全"的核心诉求。它不仅是浦东新区重大民生项目的标杆，更是中国都市养老从"生存照护"迈向"品质生活"的里程碑。
**选择由由信福，就是选择一种不割裂亲情、不降低品质、不远离城市的智慧养老方式。**
