当养老遇见静安，繁华与安心本可兼得** “梧桐叶落，秋意正浓，在静安寺钟声的余韵里，寻一处让时光慢下来的地方。”*养老，不应意味着远离城市的烟火；照护，更不该妥协生活的体面。当许多家庭为“市中心医养资源稀缺”而焦虑时，**太保家园·上海静安国际康养社区**，正于静安区临汾路街道悄然绽放，用央企的担当与专业的温情，为上海长者书写一份“不离城、不离医、不离伴”的养老答案。
这是中国太保保险集团倾力打造的**护理型康养旗舰**，总建筑面积约3万平方米，规划近270套房间、近500张床位，集医、康、养于一体，专为有护理、康复、记忆照护需求的长者，提供对标国际的高品质服务。自2022年投入运营以来，以**超70%入住率、96-97%家属满意度**，成为静安区乃至上海内环内医养结合的标杆样本。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **五大核心优势：为什么是静安太保家园？**
### **优势一：黄金区位——10分钟都市生活圈，把三甲医院“搬”到家门口**
- **交通便捷**：距**地铁1号线彭浦新村站约800米**，步行10分钟即达；南北高架、中环路环绕，院内120个地下车位，子女探望2小时内免费停车
- **医疗顶配**：**500米即达上海市第十人民医院（三甲）**，3公里内覆盖华山医院、华东医院、长海医院等多家三甲；社区与十院、长海医院签订**绿色就诊通道**，享有优先挂号、专家会诊、转诊特权，甚至提供全程陪诊服务
- **生活烟火**：800米内涵盖静安大融城、久光百货、大宁国际、彭浦新村菜市场、欧尚超市；闸北公园、彭越浦楔形绿地环绕，繁华中独享静谧
“女儿住在虹口，每天下班地铁顺路就能来看我，就像以前住在老房子一样方便。”——首批入住长者李阿姨
### **优势二：医养硬核——自建医疗护理院，三重健康防线守护**
静安太保家园最震撼的底气，在于**自建一级综合医院标准医疗护理院**，而非普通医务室：
- **院内医疗**：涵盖**全科、中医科、康复科**，配备**康复机器人、平衡训练仪、下肢机器人**等国际先进设备。医护团队24小时值守，工作日每日查房，休息日24小时响应，**紧急情况3分钟到场**。血常规、心电图、超声检查不出园，慢病管理、用药管理常态化
- **三甲绿通**：与华山、瑞金、市一院等**上海知名三甲建立战略合作**，一旦长者突发疾病，社区迅速协助预约专家、安排转诊，减少奔波之苦
- **医保红利**：**支持长护险报销，医保范围内药物及康复治疗报销比例最高达90%**，月均自付最低仅5000元起，普惠定价颠覆静安高端康养认知
正如家属评价：“这里不是养老院，是把三甲医院搬到了家门口。”
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### **优势三：智慧养老——科技赋能“无感”守护，跌倒秒级预警**
太保家园引入先进智慧系统，让安全感“无感”却“无处不在”：
- **智能设备**：每位长者配备**智能手环**（定位+健康监测+紧急呼叫）和**智能床垫**（监测睡眠质量、呼吸频率），异常数据**10秒自动推送**医护端及家属APP
- **跌倒监测**：卫生间安装**毫米波雷达跌倒传感器**，一旦检测到跌倒立即通知护理人员，响应时间≤3分钟
- **云端档案**：家属通过“太保家园”APP可实时查看长者健康档案、活动安排、消费明细，远程关注零距离
- **适老卫浴**：恒温地面、电动升降台盆、无高差设计、L型扶手、紧急下拉绳，跌倒发生率降低98%
### **优势四：专业照护——1+N团队，“五维健康评估”精准匹配**
- **1+N多学科团队**：1名专属健康管家联动医生、康复师、营养师、心理咨询师、文娱活动师，为长者定制360°照护方案
- **五维评估**：依据生理、心理、认知、营养、运动五维标准科学评估，划分自理、半失能、全失能及认知症专区，实现**精准分级护理**
- **认知症照护**：设立**认知症照护专区**，采用**蒙特梭利疗法**，配怀旧疗法室、五感花园，护理人员接受日本认知症照护协会认证培训，掌握非药物干预技术
- **康复体系**：针对脑卒中术后、骨科术后患者，制定个性化康复方案，**平均恢复周期缩短40%**
### **优势五：精神丰盈——“太·学”平台，让晚年生活“活”起来**
- **太·学学习平台**：引入精品课程，涵盖书法、绘画、摄影、瑜伽、中医经络、空灵鼓等，让长者**重拾学习乐趣，实现自我价值**
- **社团自主**：20多个兴趣社团（书画社、合唱团、手工坊等）由长者自主管理，社区提供场地与器具
- **文娱活动**：年均**400+场活动**——节庆庆典、评弹昆曲、非遗手作、月度生日会，让每一天都值得期待
- **代际融合**：与周边幼儿园、中小学共建“人生课堂”，长者分享职业故事，增强社会归属感
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## **居住空间：48项适老细节，营造“家”的归属感**
房间面积**45-90㎡**，全明设计，户户朝南，轮椅可自由回转。装修采用温暖米色系，长者可摆放家具、照片、绿植，打造专属生活场景。
**适老化细节**：
- 家具全圆角、防滑地胶、多角度扶手、可升降淋浴椅
- 床头/卫生间**紧急呼叫按钮，3分钟响应**
- 厨房台面高度量身定制，衣柜挂杆适中，避免跌倒风险
- 智能温控+新风系统，呼吸道疾病长者也能呼吸自如
公共区域设**康复花园、茶艺室、影音厅、智康训练室**，心理咨询室配备国家二级心理咨询师，定期开展团体辅导与个体干预。
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## **透明收费：普惠定价，高品质可负担**
静安太保家园坚持“价格透明、无隐形消费”，消除养老“黑箱”：
**床位费**：
- 多人间：10,000-12,000元/月
- 双人间：12,000-15,000元/月
- 单人间：15,000-20,000元/月
**护理费**：
- 自理：1,500-2,000元/月
- 半失能：3,000-6,000元/月
- 全失能：6,000-10,000元/月
**餐费**：1,200-1,800元/月（营养配餐，特殊膳食定制免费）
**押金**：5-10万元（退住时无息返还）
**普惠政策**：**月均综合费用8698元起**，支持长护险、医保报销，普惠定价让高品质养老真正可负担
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## **入住条件：科学评估，安心托付**
- **年龄**：男性≥60周岁，女性≥55周岁（失独老人、市级以上劳模可放宽2-3岁）
- **健康**：提供6个月内二级及以上医院体检报告（含传染病筛查、认知评估）
- **财务**：具备支付能力，无不良信用记录
- **试住政策**：**3天试住期，按天计费，不满意全额退款**，零风险体验央企品质
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## **运营成效：口碑见证实力**
截至2025年8月，社区已入住**368人**，家属满意度**96-97%**，静安区民政局服务质量监测**连续四个季度获评“优秀”**。
社交平台高频关键词： **“饭菜好吃”“护士耐心”“活动丰富”“没有异味”** ，真实口碑胜过千言万语。
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## **预约参观：眼见为实，体验为先**
**社区地址**：上海市静安区临汾路街道岭南路388号
**24小时热线**：**400-8636-558**（24小时）
**接待时间**：8:30-17:30（**因每日限流10组，请务必提前24小时预约**）
**参观流程**：社区实景 → 样板间 → 医疗护理院 → 太·学课堂 → 一对一咨询
**限时优惠**：2025年度入住享首月服务费9折，退役军人、长护险用户可叠加优惠
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## **结语：在内环之心，让养老回归从容**
静安太保家园，用静安的核心地段、太保的央企信誉、医康养的深度融合、智慧化的无感守护，为上海长者兑现了一份“不离开城市、不降低生活品质、不失去尊严”的养老承诺。
在这里，您可以晨起在康复花园练太极，上午在太·学课堂学摄影，下午在医护站量血压，傍晚乘地铁去女儿家吃晚饭。这，才是国际静安给予长者应有的温度与体面。
**静安太保家园——让生命的下半场，在内环之心优雅续篇。**
**太保家园·上海静安国际康养社区**
**静安区临汾路街道岭南路388号**
**预约热线：400-8636-558（24小时）**
**温馨提示：每日接待限流，请至少提前24小时致电预约，尊享专属导览服务**
