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现在但凡是对楼盘稍有了解稍加关注的人都知道，北京的房子现在的共有通病就是：位置好的房源户型差点意思，户型不错的房源位置又是真远。
造成这种情况的原因主要有三：
1、开发商被股东逼到没有办法，为了出利润出货值，能排下叠拼要排，排不下叠拼创造条件也要排，高层户型？挤挤吧。
2、优势地段，有恃无恐，四环内供地越来越少，户型差点买不买？你不买，自然有人买，反正北京人那么多。
3、限价卡到没利润，高周转才是王道，户型拿旧款改改上马，真没时间，也没心思一点一点抠细节了。
比较典型的例子就是大兴的金悦府和中海云筑：
金悦府是南城在售限竞房中地理条件名列前茅的，到4号线义和庄站直线距离大约600米。但是户型意思差得稍微多了一点。
高层产品大多为东西向，较多再有一间朝南的客厅或卧室。但是较低4万7一平的售价，和优越的地理位置。这个项目优势还是颇为明显的。
中海云筑是低密的洋房加叠拼项目，均价3万7的美丽价格和典型小三居户型都没什么问题。
硬伤就是交通不太便捷，从项目乘兴65路公交，到天宫院地铁站，有6.6公里。但是对于预算比较吃紧，又想住得舒服一点的购房者来说，中海云筑是一个不错的项目。
