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昌平的共产房一直都是备受关注的，从早期的未来融尚家园和绿地慧谷中心，到现在“未来系”的三个共产房，北部的刚需族都时刻关注着，目前昌平的共产房中，未来融尚家园和绿地慧谷中心已经进行了二次网申，两个项目仅剩240套房源，最终8782户家庭确认申购，火爆程度可想而知的，毕竟1.9万/平的价格，不要说在昌平，远郊区也很难有这样的价格了，更何况位置在北部产业、科技核心发展区域——未来科学城，目前大家的关注点都在“未来系”共产房，包括未来逸园、未来砚园、未来慧园，三个项目只有未来逸园进行了首次网申，982套房源通过资格审核家庭6599户，申购比也是几乎7个人抢一套房子。
如此火爆的昌平共产房，目前的进度如何呢，小编帮大家跑了一圈，实地探房施工现场，带大家一起看看施工进度。
首先看未来逸园，项目紧挨名佳花园四区西侧，户型有68平一居、87、88、89的两居、118平的三居，均价27000元/平，总计房源982套，项目带装修交房。个人产权比例65%，交房时间为2022年12月。
未来逸园基本都已经封顶状态，施工进度还是挺快的，整个社区不算很大，总共12栋楼，西侧为高层，东侧挨着名佳花园的楼栋为低层洋房。
点评：项目整体还是不错的，毕竟价格特别亲民，而且位置在北七家的成熟区域，因此关注度很高，周边有很多成熟小区，另外对面就是万科翡翠公园，这个项目也是比较高端的，有洋房和别墅产品，周边生活还是挺便利的。
再看未来砚园，砚园至于北七家镇未来科学城，价格相比未来逸园稍高一些，30000元/平，容积率只有1.5，小区的舒适度可想而知，提供房源999套，规划16栋楼，主要户型为90、120平。
虽然还没有进行网申，但项目施工进度还是比较快的，部分楼栋已经封顶。也有部分楼栋施工进度相对慢点。
点评：项目的户型相对未来逸园偏大一些，而且小区未来的舒适度非常不错，17号线开通后，未来的交通会更加便利。旁边是回迁小区北七佳园，也是相对比较成熟的社区。
最后看未来慧园，一个真正位于未来科学城中心的项目，位置就在未来科学城南区未来中心的南侧，价格32000元/平。项目998套房源。
未来慧园的施工进度也是非常快的，很多楼栋都已经封顶。
点评：未来慧园无疑是未来科学城的核心位置，未来规划的17号线也是距离非常近的，边上就是未来中心，里面有很多企业入驻，可以说实现职住平衡的完全没有问题的。
总结：整体看昌平的三个共产房都不错，除了价格的优势，位置也非常不错，随着未来科学城产业科技等不断发展，周边的配套也会不断完善，尤其是在未来科学城和北部的上班族，都是不错的选择。
