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领2023北京楼市地图 最新购房资料包
截至目前，2020年北京供应了44宗住宅用地，35宗都是不限价，占比越来越大，且楼面价屡破新高，限竞房地块越来越少了，限竞房时代即将告终，完成它的历史使命，未来很可能是价位更高的纯商品房，且7090户型也逐渐消失，面积上肯定会慢慢变大，因此，对于刚需族来说，还是要抓住限竞房时代的福利，尽量早上车，目前北部的优质限竞房并不多，奥森ONE是大家期待已久的，据小道消息，预计11月底会开盘入市。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
项目介绍
项目预计11月底开盘，户型为58平一居，75平两居、75和89平三居，128和138平四居，均价58858元/平。奥森ONE共计16栋楼，首次开售10栋楼，分别为2#、3#、4#，7#，8#，10#，11#，12#，14#，15#，共10栋楼，共计约1300多套房。奥森one全盘2263套，所以此次开盘占比一半以上，不排除开盘当天临时加推的情况。
4#和5#没有下跃，14#部分没有下跃户型，东西向栋楼没有下跃，除此之外，其它楼栋均有下跃户型。
户型展示
奥森one75平米户型总计529套，其中主力户型就是75平米全南两居，共计达329户。不作为普宅，大家可以重点关注。
奥森one89平米户型仅次于75平米户型套数，总数达到434套。C1户型，152套（89平米户型的主力户型）当下比较流行的传统南北通透三居升级双卫户型
A1是奥森one的楼王户型，四居室带三个卫生间，位置和户型都没得说。户型方正，南向双面宽，主卧和次卧都设计了套房，厨房朝东，餐厅厨房相邻，北向双次卧配备卫生间，而且设计了干湿分离。
样板间展示
开发商对样板间也是做足了工作，除了原本售楼处的89、128两个样板间以外，开发商在实体工地做了三个样板间，分别是D1（75平米全南户型），C1（89平米南北户型），A1（138平米楼王户型）。
总结：奥森ONE临近开盘，大家要做好选房备选方案，尤其是89平的户型，很多是有差异的，大家要根据自己的情况进行备选，保证开盘现场选房顺利。
