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当前北京大部分新房都集中在五环-六环之间，五环以内少之又少，再加上较高的价格，众多想挤进城内的人可是心有余而力不足啊。
而五环-六环的新房里，限竞房又占据大半江山，且价格几乎都在5万以上，大家都知道，限竞房5年内不能上市交易，流通性不如纯商品房，但对于买房人来说，限竞房价格都这么高了，纯商品房还有考虑的必要吗？其实机会还是有的。
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捡漏机会当然会有，就看你能不能把握得住了，今天给大家介绍一处纯商品房，位于五环至六环之间，而且产品还是花园洋房现房，近期项目为焦点网友推出了专属优惠。
项目推出一套特价房，房源面积为90平。认购之日起1个月内完成签约，才能享受一口价秒杀活动价格，认购较晚截止日期为7月6日，其他细则以售楼处答复为准。活动有效期：6月15日至6月30日。
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下面给大家具体介绍一下这个项目。
【位置】
项目位于通州宋庄，东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧，和第四使馆区、首都机场相邻。
【产品】
目前在售产品为花园洋房和墅质下跃，主力户型90-138㎡三至四居,建面约160㎡-200㎡下跃,现房均价41000元/㎡，一梯两户，较低4层，较高8层。
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项目为实景现房，现房的较大好处一是即买即住，二是所见即所得，不用担心交房时上当受骗，可以在买房前参观实体样板间。说起项目小区，环境也是十分不错，花园洋房不光外形美观，相对于高层来说，居住舒适度也更高。
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【配套】
项目后期会有底商入驻，目前周边也有商超，基本生活需求可满足。出门就是8.9万亩东郊湿地公园，近公园水岸，环境优美。
如果想去中心区的话，可乘坐公交线路T114路，始末站为香溪郡——地铁6号线通州北关站。
项目紧邻另外两个项目，分别是融创千章墅、旭辉御锦。本项目容积率和对面别墅相同，都是1.5。但是从价格来说，融创千章墅1200万/套起，二手房旭辉御锦目前在售的房源价格较少也要7、800万，如果您要在本区置业，首开香溪郡是性价比较高的。
【小结】
首开香溪郡可以说是五环之六环间，洋房上车的较低门槛了，和其他商品房比价格也很有优势，本次推出限时活动，感兴趣的朋友可不要错过。
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