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前几天有网友问，东部有哪些低总价的纯商品房，预算300万左右。
焦点君想了想只有几个位置较偏远的，不多一个位于五环至六环里面的首开香溪郡，最小户型90平起，超出了网友的预算，不过今天，焦点君得到消息，项目推出了小户型产品，总价不到300万就可以上车，感兴趣的朋友来看一下吧。
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首开香溪郡
项目位于通州东北五环，通顺路与窑管路交汇口西侧。
从区位图上可以看出，项目周边公园环绕，绿化不错。小编到周边转过，临着公园河岸，生态确实环境挺好。
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说起区位，项目也可以说处在别墅区，一路之隔的就是已经售罄的别墅项目融创千章墅，总价千万起步，西南2公里处还有在售的鲁能豪宅格拉斯小镇，总价1300万/套起。
首开香溪郡在售主力户型为105-138平米的三到四居，还有约160-200平米的下跃，目前有几套建面约102平特价房，总价可优惠100万左右。虽然优惠力度很大，但是对于手头紧的朋友来说还是很吃力。
今天焦点君要说的是项目最近刚推出来的70平房源，总价299万起。
该户型位于21#一单元首层，建面70平左右，为一室两厅一厨一卫结构。
客厅朝南，但卧室朝北，不过还算南北通透。比较少见的是餐厅被做成了个单独的房间，后期可以根据自身需求进行调整。
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项目已经是现房在售了，楼栋都是4-8层的电梯洋房，一梯两户，感兴趣的朋友可以详细咨询售楼处，或者直接去售楼处参观一下小区，现房的好处就是所见即所得，不用担心后期交房与前期不符。
需注意本项目为通州纯商品房，可自由买卖交易。购买需满足通州双重限购政策。
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