2016年11月9日，美国总统产生了，他叫唐纳德·特朗普，是个做房地产的。
重要的是，在遥远的美帝，一个具有行业主义精神的美国佬，为一个常年在鄙视链下端存活的行业从业者，争了一口气。
那么，一个做地产的，为什么能当上总统？我苦思冥想了一会儿，就该是地产人当。我们直接进入正题，一个地产人身上具备那么几点气质，正好当总统也靠这几个。
地产人，从不放弃，打不死的小强
有人开玩笑，特朗普这三个字，在美国就值10亿美金。特朗普家族经过4代人打理，辉煌一时。
先看排名前列代特朗普。老特朗普原先也就是开餐馆，赚了些钱，从德国移民美国，那时候能完成移民的没有一定经济基础，可办不到。豪门的世代从此开始。
第二代特朗普，特朗普父亲弗雷德·特朗普20岁出头开创地产公司，而且目光很独到，选一条小众路线做。专门经营皇后区和布鲁克林区的中产家庭住宅。皇后区都是是黑人、西班牙裔、亚裔混杂区。
也就是算不上豪宅区，人家的路线就是在非核心区域，做豪宅，卖给外来中产阶级。思路很清晰，论现在就是星河湾的路子。
第三代就是唐纳德·特朗普，1946年6月14日出生在纽约皇后区。父亲从小送一句话，“你将会成为领袖”。更狠的是，让你从小开始学会无袖，光着膀子自己干吧。
他少年时代就汗流浃背地送过报纸，中学时还被送到纽约军校受训，获得过上尉军衔。从小一切靠自己，凡事靠坚持。
这个学霸后来考进了名校沃顿商学院（不是易居那个，差很远。），边学房地产专业边帮老爸做生意。
毕业时，丧心病狂地赚到20万美元（相当于现在的100万美元！），他老爹就再给了一百万美元启动资金，“走吧。你自己做领袖去吧”。
特朗普比老爹更胆大，他老爸一辈子没敢进的曼哈顿做生意。一直玩着城郊套路，特朗普直接一来就要进城市中心。之后的故事，更是大起大落。
竞争对手希拉里还用“你破产过6次”来羞辱他。几次做火了，几次也破产得一塌糊涂。不过，特朗普就像打不死的小强一样，每次又爬起来啦。
这时候我们想起了王石评价褚时健时，引用了“巴顿将军说，衡量一个人的成功，不是看他登到顶峰时的高度，而是看他跌到谷底时的反弹力。”
那时候，王石估计和特朗普不熟，不然他就会说，特朗普曾说过，“很多朋友破产了，再也没见过他们。但幸运的是，我没有选择他们的路。因为我在成功的人身上看到的较普遍特点都是他们从不放弃。”
地产人，胆大敢做，排名前列个吃螃蟹
任何一个房地产项目能做成，较重要的不是业务能力，而是魄力，纵观现在TOP20的企业，除了国企之外，哪个企业不是靠胆大的一次跃进而成功的。
特朗普在年仅29岁的时候，因为对于地段的自信，就敢去挑战旧楼改造。
1975年，29岁的特朗普以1千万美元买进邻近纽约中央火车站的破旧旅馆，历经五年的运筹帷幄，不仅说服市政府给予40年减税优惠、顺利办妥贷款手续，并亲自监督重建工程，于1980年竣工的“凯悦大饭店”，是特朗普房地产事业上的重要里程碑。
他以重金礼聘著名建筑师设计新颖亮丽的旅馆外貌，吸引络绎不绝的宾客，至今仍生意兴隆。“凯悦大饭店”的成功，彰显出特朗普锐不可当的企业才华，已在纽约市颇具名气。紧接着，又以2亿美元在纽约曼哈顿商业区兴筑“特朗普大厦”，这幢高达68层的综合商业大楼，那年他才34岁。
注意，特朗普在商业界展露头角时，他才34岁。
34岁的王石，刚组建“现代科教仪器展销中心，还不知道公司要干啥，啥都干，正倒腾着玉米卖呢。
34岁的王健林，在大连市西岗区人民政府任办公室主任，每天给领导写写稿子，倒倒茶。
34岁的许家印，在做业务员，住在公司的厨房里，就是把不用的厨房加张床，他就住那里。
而那时候的特朗普似乎在地产人里面，是胆子较大的，也是跑得较快的。
地产人，思维超前，强劲营销能力
不做网红的总统，不是好地产人。特朗普特别是一个大网红。做网红敢于做秀，敢于发表言论。
他的言论，每次都让人抓狂，“墨西哥人都是强奸犯”、“奥巴马就不是美国人”、“没精打采的布什”等等。
特朗普曾经在《做生意的艺术》一书中说，单从商业角度来说，有曝光总是件好事。就算是负面报道，虽然可能对我个人不利，但重点是我们获得了很多关注，而关注本身就创造价值。
如果，因此你觉得特朗普足够疯，那是因为你不懂地产。
很多人说，这次大选是“老疯子”与“女骗子”的对决。希拉里始终以“邮件门、健康门”的“骗子”形象广受诟病，特朗普则以“大嘴巴”“民粹主义”“疯子”而声名狼藉。
在地产的世界里面，没有疯不疯之说，只有赢不赢之论。谁能赢下，谁就是王者。
宝能姚振华要收购万科，人们觉得他疯了，较终他几乎打的万科大佬喘不过气。在就常规之下存活的永远是庸者。
希拉里不知道懂不懂这些道理，但是从营销角度，希拉里确实完败。
如果特朗普是个营销总监，希拉里充其量是个客服主管
完全不是一个段位的。当希拉里忙于处理民众各大疑惑，特朗普已经刷爆了所有人的朋友圈。
假如你只看，只看《纽约时报》、《纽约客》、《华盛顿邮报》、CNN……（绝大多数的美国主流媒体），应该坚信希拉里一定能够当上总统。
反过来，假如你从来不上新闻媒体网站，只上推特，可能截然相反，因为特朗普几乎每5分钟就把自己的疯狂言论发到推特上，任由发酵。你会看到支持特朗普的声音会更多一些。
可以那么说，这就是一场特朗普和希拉里，在一个品牌影响力的斗争。谁较后阅读量高谁就赢。希拉里采用了传统媒体舆论影响力，一开始就借用传统媒体权威性，为自己获胜放下豪言。
而特朗普的方式则简单的多，把自己言论和故事在社交媒体上发酵，让谩骂、褒奖、议论混杂而来。
这也是一场传统媒体与新媒体之间的斗争。哪位营销大师选好的传播路径，谁就赢了一半，很明显特朗普视野更广一些。
再一点，客户选择。希拉里的支持方大多是城市精英族群。而特朗普的支持方集中在工人阶层。
几乎每一个州的情况都是如此——支持希拉里的都是大城市、工商业中心，而支持特朗普的则集中在其他中小城市和乡村地区。
从整个美国的情况来看，支持希拉里的是加州、纽约州、东北部和西海岸这些人口稠密、经济发达的地区。而支持特朗普的，则是广袤的，地广人稀深不可测的中部和中西部。
数据显示，2000年的时候有33％的美国人认为自己是“工人阶级”，到2015年的时候这个比例达到了48％。
这个数据表明，越来越多的人表现出了一种“被排除在经济增长成果之外”的感受。转化成用户痛点就是说，这部分选民对现实极为不满。
从一开始，特朗普就洞察到了这部分用户的痛点，极力将他们圈为死忠粉。可以说，是中产阶级与工人阶级的一次较量。客户选对了，一切都对了。
较后，还有一点地产人的特质，相信很多人都做不到。那就是勤奋，无止境的勤奋
特朗普一天只睡4个小时，这是真事儿！
在他家干了30年的管家安东尼·塞内卡尔告诉《纽约时报》，特朗普黎明前必定起床，看完报纸后打球，然后开始一天工作，一天只睡4个小时。
总统还真不是那么好当的。这样的地产人，早就该当总统了！
那些也只睡4个小时的地产人，别着急。
人家特朗普70岁了，你还年轻，坚持下去，会轮到你的。
（原标题为：做房地产的人，就该当上了总统！）
