继共有产权房正商明苑房源售罄后，丰台的共有产权房首钢金璟阳光迎来了网申公告，申购时间为2020年10月21日上午10点至2020年11月5日下午17点，共计15天。
下面我们来了解一下项目基本情况
丰台区首钢金璟阳光共有产权住房项目位于北京市丰台区吴家村梅市口路，周边轨道交通有14号线郭庄子站，1号线八宝山站，未来规划建设地铁11号线，轨道交通出行便利，周边配套成熟完善。
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社区住宅共10个栋楼，项目总套数2044套，体量偏大。
其中，一居室7套，建筑面积约62平方米；二居室1957套，建筑面积约86—89平方米；三居室80套，建筑面积约89平方米。含全装修费用销售均价38000元/平方米。
下面我们来分析一下户型
A户型约87-89平方米，982户，为主力户型两居，南北朝向，明厨明卫。其中朝南主卧带有阳台。
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B户型约86-87平方米，975户，纯南向采光，明厨暗卫，客厅带阳台。
B'户型（一居室）约62平方米，7户，房源较少，纯南朝向，明厨暗卫，这个户型总价较低，总价235万即可入手，首付仅为70万。
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C户型（三居室）约89平方米，80户，南北通透，明厨暗卫，客厅面宽4米，整体舒适度高。
产权占比
该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，以本项目为例：若申购家庭选择了一套建筑面积为80㎡，销售价格为38000元/㎡的房屋，则该家庭应支付的购房款为80㎡×38000元/㎡=3040000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。
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申购条件
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女（未成年子女认定标准为：截至2020年11月5日（含）年龄未满18周岁的公民）。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截至2020年11月5日（含）年满30周岁）。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
本项目配售对象如下：
（一）京籍家庭：申请人为丰台区户籍的无房家庭及申请人在丰台区工作的本市其他区户籍无房家庭。（京籍家庭分为优先组和普通组，选房顺序依次为优先组、普通组）
（二）非京籍家庭：申请人在丰台区工作的非本市户籍无房家庭（非京籍家庭分为优先组和普通组，选房顺序依次为优先组、普通组）
以上家庭“在丰台区工作”的认定标准为：申请人需在2020年9月，在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为丰台区（不含补缴，申请人可提前登录北京市人力资源和社会保障局官网查询个人社保权益记录以确定是否符合条件）。非京籍家庭申请人还需满足连续五年在京缴纳社保或个税。
