试问，如今北京新房市场，大家除了在关注共有产权房以外，还较关心哪种类型？多数的人给出的答案则是“限竞房”。问其原因，多数人给的回复就是便宜。没错，限竞房因为价格优于普通住宅，所以备受关注。而限竞房一词更是入选“2018年度中国媒体十大新词语”，可见其火热程度。
那么限竞房市场现在究竟如何呢？根据搜狐焦点特别数据显示，截止发稿前限竞房项目（含地块）共计90个，抛开地块不说，我们单聊已有案名的项目。
一、区县对比
据统计，目前市场上已有案名的项目共计53个，区域遍及14个城区，即东城、海淀、朝阳、大兴、丰台、昌平、房山、石景山、门头沟、怀柔、密云、顺义、平谷、延庆。通过上图可以看出，大兴区占比排名排名前列，高达28%。
二、价格对比
就限竞房市场价格而言，撇开只租不售的3个楼盘，其余50个楼盘价格区间多数集中在5万-6万，而2万-3万也是开发商钟爱的价格段，尽管是限竞房产品，但价格也有6%的项目7万以上。
通过上述内容，相信您对限竞房市场有了大体了解，但是如何选择又成为了纠结购房者的一个难题。别着急，搜狐焦点特别数据作支持，再结合三个“王”牌产品，轻松帮你搞定购房问题。
搜狐焦点特别数据
低价王牌：碧桂园·琅辉
碧桂园·琅辉占地13867㎡，建筑面积59598.44㎡，容积率2.8，绿化率30%。项目位于密云区新北路与檀西路交汇处总户数264户，为一梯两户、一梯三户与一梯四户，面积区间为82-138㎡，均价21144元/平米。售楼处已开放。
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王牌解析：
碧桂园·琅辉地处密云区，尽管一提到区县很多人会嗤之以鼻，但是我们不妨从另外一个角度想想，密云的环境很是不错，至少不用担心雾霾了，依山傍水生活，诗情画意否？
另外，檀营乡属于密云新城，基本上可以算是密云比较繁华的地段了，现在万象汇已经开业，商业配套达到了一个比较不错的水平。而且这里距离较繁华的鼓楼大街不远，您要是觉得周边逛起来不给力，可以去鼓楼大街溜达下。
碧桂园·琅辉项目是目前限竞房市场价格较低的楼盘。总价185万左右，比普通住宅的首付都少，很值有没有，如果真的想买的话，这里需要提醒您下。项目以南北房源为主，但还是有存在东西向的设计，卧室为西向的房源，这种尽量不要考虑。
