昨天，搜狐焦点社群中的购房者私信我，询问京北限竞房售卖情况，有没有适合刚需上车的新房项目，其实京北限竞房项目数量对比其他区域来说并不是很多，但出现的每一个项目都值得购房者关注。
焦点君先来说说海淀限竞房，海淀神盘目前已经没有房源，有想买的购房者可以等后期清退房源或者二期，万科翡翠云图目前在售180-400平米叠拼产品，山屿西山著这个名字可能有些网友会感觉陌生，其实该项目之前在售89平三居时叫山屿湖，目前在售叠拼产品，有改善需求的购房者可以关注下这两个项目。
最后来说下葛洲坝紫郡兰园，说到这个项目时还能想起刚开盘时那种火爆的场面，小区为纯洋房社区，由17栋7至10层洋房组成，目前89平东西向房源顺销中，首付173万起。89平三居户型是标准的眼镜户型，南向面宽7.05米，客厅带阳台，客厅空间视觉感极好，并且有利于生活中衣物晾晒，全明格局，卫生间干湿分离，是个不错的户型。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
接下来我们再把目光转向有上风上水之称的昌平，2019年北京该板块备受购房者所关注。位于沙河的中海丽春湖墅目前剩余少量的89平三居在售的，目前主推304平合院产品；北七家的华润理想国目前在售120-140平3至4居户型，总价620万/套起，房源也不是很充足了；和悦华玺在售79-129平2至4居户型，目前每个户型产品都有房源；2019年入市的金辰府，在售1号楼、12楼东西向89平三居，总价355万/套起，目前剩余少量矮楼层房源，已经不作为主力产品销售了，5号楼、17号楼南北向89平三居、10号楼143平四居目前正在顺销中。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
未来科学城的未来金茂府悦公馆您只能等待清退房源，一母同胞的未来金茂府在售145平、160平四居户型，其中在售的145平四居户型，是市面上受购房者追捧的“神仙”户型，三面宽朝南，主卧套间设计：主卧+卫生间，全明户型，格局方正，整体室内居住空间感特别好，二胎家庭居住完全没有问题。
最后说说位于朱辛庄的限竞房萬橡悦府，项目在售73-135平2至4居户型，可以满足不同客群的需求，其中最小户型73平两居，按均价54197元/平米的价格来算，首付158万起，如果您想买三居的话，89平三居双卫户型是不错的选择，如果家庭人口较多，对室内空间有要求的话，可以看下124平四居户型， 124平米是89平米的升级版，户型风格很相似，北侧书房和卧室可以打通，变成一个大两居，功能及空间加强，居住起来更加舒适。
文末总结
如果您有意向在京北买房的话，年后可要动起来了，如果你不是很着急且这些项目都已经看过的话，还可以等等海淀北安河项目和昌平东小口地块，最后祝广大购房者，在2020年可以买到自己心仪的房源！
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