2016年顺义新房的成交价格在2.5万-3万/平，较北京新房整体均价稍低。从土地供应来看，近1年内顺义共供地5块，都集中于后沙峪和林河产业园区板块，以高端住宅用地居多。
从图表中可以明显看出，近1年出让的土地楼面积区间1.07万/平-5.25万元/平，刨除自住房的楼面价，住宅楼面价均在3万元/平，这批住宅土地一旦入市，均价预计有望逼近10万。可以预见顺义区楼盘的房价在未来几年特别涨价，目前是购房好时机，趁别人还在惊叹地价涨幅的时候，赶紧入手!
当代北辰MOMA VILLAGE
特色：顺义城区48-70平开间8月开盘
【楼盘动态】当代北辰MOMA VILLAGE商业已于2016年7月23日开盘，公寓排卡已启动，预计2016年8月正式开盘。
当代北辰MOMA VILLAGE公寓共3栋楼，共216户。7号楼1单元，2梯9户；9号楼1单元，2梯11户；12号楼1单元，2梯7户；均共10层，地下1层、1层、2层为商业，层高分别为5.5米、5.8米和5米；3-10层为办公产品，层高4.2米。户型面积为48-70平，均价为35000元/平，总价168万/套起，电商优惠6万抵10万。精装修交房（精装修标准待定），样板间已开放，欢迎现场体验新风系统、智能家居、直饮水系统的未来生活。
当代北辰MOMΛ VILLAGE商业共136户，40年产权，户型面积为20-1028平，均价60000元/平，物业费9.95元/月*平，2017年6月30日交房。
【编辑点评】当代北辰MOMA VILLAGE位置和环境非常好，紧邻潮白河，北部是卧龙公园，东边为六万亩国家森林公园。而且周边的配套相当不错，有专属的5分钟生活圈，新世界百货(顺义店)、西单商场、国泰购物广场等围绕在周围。
当代北辰MOMA VILLAGE有三位一体的完整教育体系，教育资源相当丰富，有宏城幼儿园、西辛幼儿园、绿港幼儿园;东靠西辛小学;北至牛栏山一中(北京市重点中学);西依顺义二中、三中、八中等。
当代北辰MOMA VILLAGE专为业主们量身打造较前沿的智能“户式空气滤清系统设备”——恐龙1号，为业主24小时提供较佳室内空气质量。
北京新干线
特色：北京不多4.65米层高loft、15号线地铁上盖楼盘
【楼盘动态】北京新干线5、6号楼预计2016年8月开盘，5号楼正在排卡中，6号楼排卡基本已满。项目目前主推5号楼房源。
北京新干线5号楼7层，3梯24户，一单元，层高3.5米。6号楼8层，3梯20户，一单元，层高4.65米。户型面积为41-73平，总价130万/套起，平层均价32000元/平，loft均价35000元/平，产权为50年，预计2018年12月交房，精装修交房，精装修标准为8000元/平。
项目主推房源户型为41.98-60.94平，原总价145-206万/套，折后现价132-190万/套，主推房源享5号楼4万抵8万再享95折优惠，Loft6万抵12万再享98折优惠。
搜狐焦点网友购房享平层4万抵8万优惠，Loft6万抵12万优惠，项目享受首付分期付款，首付20万。
北京新干线项目共规划8栋楼，4栋LOFT（1#、2#、3#、6#）， 每栋8层；3栋平层（5#、7#、8#），5#7层，7#、8#10层；4#商业2层。平层层高3.5米，loft层高3.7米或4.65米。
里约奥运会期间，为了庆祝中国奥运健儿获得金牌，搜狐焦点推出“百盘助力奥运金 特价房源限时抢”活动！8月9日，陈艾森/林跃获得第4枚奥运金牌，北京新干线特别优惠平层4万 ，Loft6万，登录搜狐焦点网，进入奥运活动会场参与抢购！
【编辑点评】北京新干线位于顺于路与南焦路交叉口东北方向(地铁15号线南法信站向北150米)，位置相当好。可以说是地铁上盖楼盘，而且可以随意换乘5.8.13.14号线，快速到达顺义和望京区域。
北京新干线紧邻南法信镇政府，隔街就是南法信派出所，小区治安肯定没有任何问题。
北京较大特色为4.65米错层层高，如此高的层高在北京实在不多见，而且是5.7米的大面宽，3.75米挑高客厅，让房间的每一个角落都充满阳光。北京新干线的开发商为绿地集团，世界500强品牌国企，品质有保证。
国门智慧城
特色：后沙峪临铁商住
国门智慧城目前正在排卡中，排卡费5万，预计2016年10月开盘，户型面积为40-90平，主力户型40-70平，价格待定，loft层高4.2米，平层3米（4号楼2层）。公摊在25%以下，首付50%，精装修交房，精装修标准为3000元/平，预计2017年12月交房。搜狐焦点网友购房享5万抵8万优惠。
国门智慧城项目紧邻后沙峪地铁站，步行8分钟就可以到达。项目南侧800米为后沙峪交通枢纽中心，目前开通了20多条公交车，交通十分便利。项目周边配套非常好，10分钟可以到达欧陆广场和中粮祥云小镇等。
国门智慧城48平米户型上下两层均朝南，采光通风性良好，所有格局搭配也比较合适，麻雀虽小五脏俱全。动静分区，下层用于生活社交，上层用于休息放松，满足现代都市人既注重社交生活又不放松生活品质的要求。卫生间为暗卫，需要注意通风排污。
