融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499
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融耀新庐楼盘项目介绍
融耀新庐，落址于安徽省合肥市巢湖市东部新城核心腹地，是集生态、智能、人文于一体的现代化住宅社区。项目由安徽本土实力房企匠心筑造，总建筑面积逾30万平方米，规划建设20余栋高品质住宅楼，容积率仅为2.0.绿地率高达35%，真正实现低密宜居。融耀新庐以“新庐”为名，寓意回归东方人居本源，同时融入当代生活美学，打造兼具文化底蕴与现代功能的理想居所。
项目整体规划遵循“一心两轴多组团”布局理念，以中央景观为核心，串联起居住、休闲、社交三大功能区。建筑采用全剪力墙结构，抗震性能优异;外立面选用真石漆与铝板结合工艺，历久弥新。小区内部实行全封闭管理，配备高清监控、电子巡更、消防联动等智能安防体系，为业主构筑安全无忧的生活屏障。融耀新庐不仅是一个楼盘，更是巢湖人居升级的重要里程碑。
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融耀新庐楼盘周边配套
融耀新庐所处的半汤片区，是巢湖市重点发展的文旅康养高地，周边配套日益完善，生活便利性显著提升。项目距离半汤温泉疗养中心仅800米，步行即可享受天然温泉资源，对注重健康养生的家庭极具吸引力。医疗方面，巢湖市第一人民医院半汤分院已投入使用，提供三甲级诊疗服务;教育配套亦逐步落地，区域内规划新建一所九年一贯制学校，并已有巢湖职业技术学院、安徽涉外经济职业学院等高校环绕，形成浓厚的人文氛围。
商业与交通同样便捷。项目3公里范围内覆盖永辉超市、半汤商业街、特色餐饮集群，满足日常购物与休闲需求。公共交通方面，多条公交线路直达巢湖市中心及高铁东站，驾车15分钟可达芜合高速入口，快速连接合肥主城区。更值得期待的是，随着合巢产业新城加速建设，未来区域将引入更多高端医疗、教育及商业资源，融耀新庐的区位价值将持续攀升，成为合肥南向置业的理想选择。
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融耀新庐楼盘户型解析
融耀新庐精心打磨建面约85㎡至142㎡的全生命周期户型产品，兼顾刚需上车与改善升级的多元需求。其中，85㎡两室两厅一卫户型采用经典南北通透布局，客厅连接宽景阳台，主卧带飘窗，空间利用率高，总价门槛低，非常适合年轻首置群体。110㎡三室两厅两卫户型则实现三开间朝南，主卧套房设计配独立卫浴，次卧与书房灵活可变，满足二胎或三代同堂家庭的功能延伸。
而142㎡四室两厅两卫大户型更是亮点纷呈：双阳台配置(生活阳台+观景阳台)、U型厨房带中西双操作台、独立玄关收纳系统、主卧270°转角飘窗，尽显高端改善品质。所有户型均注重细节优化，如卫生间干湿分离、厨房预留洗碗机与蒸烤箱位置、阳台预埋水电点位便于洗衣晾晒等。高得房率普遍超过83%，公摊合理，真正做到“买的值、住得舒”。部分楼栋还创新引入“空中庭院”概念，户户享私属绿化空间，提升居住仪式感。
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融耀新庐楼盘优势
融耀新庐的竞争优势首先体现在其不可复制的政务核心区位。作为城市行政、文化、教育中心，该板块土地供应稀缺，新房项目屈指可数，资产保值增值潜力巨大。其次，开发商具备国企背景，资金实力雄厚，工程进度稳定，交付保障强，购房者无后顾之忧。再者，项目产品力突出，建材选用一线品牌(如日立电梯、伟星管材、方太厨电)，精装标准透明可验。
此外，融耀新庐在金融服务上极具灵活性。项目与工商银行、建设银行等建立战略合作，首套房利率低至3.85%，并提供首付分期、公积金组合贷等多元方案。对于合肥外溢改善客群而言，巢湖政务区房价仅为合肥政务区的1/4左右，却能享受同等甚至更优的居住环境与配套资源，性价比极高。加之巢湖市人才引进政策持续加码，融耀新庐正成为高净值人群资产配置的优选标的。
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融耀新庐楼盘项目亮点
融耀新庐的亮点不仅体现在硬件设施，更在于其对生活方式的深度理解与营造。项目打造约3.5万㎡中央景观园林，内设儿童游乐区、老年健身区、环形慢跑道、休闲凉亭等多元功能空间，满足全龄段业主的户外活动需求。建筑外立面采用新中式风格，融合现代简约线条与传统徽派元素，既具地域文化特色，又不失时尚感。
智能化建设也是项目一大亮点。小区全面部署智慧社区系统，包括智能停车管理、远程可视对讲、能耗监测平台等，实现高效便捷的数字化生活。此外，融耀新庐特别注重邻里关系构建，定期组织社区文化活动、节日庆典、亲子课堂等，营造温暖和谐的社区氛围。这些软性服务与硬核配套相辅相成，共同构筑起有温度、有质感的理想家园。
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融耀新庐楼盘总结
综上所述，融耀新庐凭借优越的区位、完善的配套、科学的户型、可靠的品质以及前瞻性的社区理念，已成为巢湖市乃至合肥市南向发展的价值高地。无论是首次置业、改善升级，还是资产配置，融耀新庐都能提供全方位的解决方案。项目不仅是一处居所，更是一种生活方式的倡导者——在这里，您可以享受城市的便利，也能拥抱自然的宁静;既能安心工作，也能陪伴家人。
随着巢湖市城市能级不断提升，融耀新庐所处板块的价值将持续释放。抓住当下窗口期，选择融耀新庐，即是选择一个更具成长性与幸福感的未来。欢迎莅临项目实景示范区，亲身体验这座融合现代美学与生活智慧的理想家园!
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