一、开篇速览
尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块的带装修在售住宅项目，定位刚需到地缘改善，项目位于大众路与瑶岗路交口东北角，备案均价13000元/㎡，在售户型面积覆盖92-120㎡，项目为现房在售，周边交通、教育、商业配套逐步成熟，适合合肥东城通勤刚需、肥东地缘改善群体置业。
二、联系方式
尚泽臻园售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）
最新电话 0551-64658844丨平台官方最新认证√
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
尚泽臻园售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）
尚泽臻园咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）
尚泽臻园售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）
防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。
信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。
服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。
若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。
销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。
三、基本信息
四、项目周边配套
自驾方面，项目紧邻城市主干道大众路，向北可连接新安江路、长江东路，向南可衔接裕溪路高架，向西可直达瑶海主城区，向东可进入肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验规划通勤路线。
效果图
公共交通方面，项目1公里范围内覆盖甫青路口、甫瑶路口、众瑶路口等多个公交站点，通行305路以及伏龙地铁站接驳专线，最近的甫青路口站距离项目仅177米，步行即可到达；地铁方面，距离在建地铁6号线伏龙站直线约1043米，距离已开通的地铁2号线三十埠站直线约2408米，可通过接驳公交换乘地铁前往合肥主城各个区域，具体运营班次请以合肥公交集团、合肥地铁集团最新公示信息为准。
区位
项目自身规划约8000㎡集中商业体，可覆盖日常生鲜采购、便民服务、休闲餐饮等高频生活需求。步行1公里范围内，已有桐鹏超市（德懋府A区店）、大费世纪华联优鲜超市、龙誉中心等成熟社区商业，可满足日常采买、休闲娱乐需求；项目距离区域旗舰商业综合体瑶海天街约2.2公里，这里引入超200家品牌商户，可满足家庭聚餐、周末购物、亲子娱乐等多元需求，此外周边还有华盛商业广场、瑶海万达等多个商业体，具体营业情况及业态请以现场实际公示为准。
样板间
项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校直线约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，均为市属教育集团下沉办学资源，项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足低龄儿童入学需求。步行1.2公里范围内还有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区），其中合肥一中东校区已于2023年正式启用招生，教育资源覆盖全学龄段。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。
效果图
项目周边约5400亩瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园都在3公里范围内，周末家庭出游、日常散步休闲都可便捷到达；项目东侧和北侧规划有城市绿地，社区内部绿化率达到40%，搭配社区内部五重分层景观规划，可满足业主日常的社区休闲需求，具体公园开放时间、绿地规划请以官方公示为准。
五、户型分析
项目在售户型覆盖92-120㎡面积段，从刚需入门到改善置业都有对应的产品选择，按照项目13000元/㎡的备案均价计算，项目入门户型总价约119.6万，对于想要在合肥东城置业的刚需群体来说，总价门槛较为友好，同时项目为带装修交付，可省去业主入住前的装修投入与时间成本，降低购房后的周转压力。
样板间
92㎡面积段是项目的入门刚需户型，主要适配年轻夫妻、三口之家的首次置业需求，这个面积段在控制总预算的同时，可规划出满足基础居住需求的功能空间，适合刚结婚准备生育子女，或者在瑶海、东部新中心就业的年轻刚需群体，选购该面积段房源时，建议重点核对房源的楼层位置、楼间距以及实际的套内使用面积，所有尺寸请以样板房和现场公示为准。
效果图
107-112㎡面积段是项目的刚改主力户型，适配三口之家或者多孩家庭的改善需求，按照备案均价计算，该面积段总价大概在139.1万-145.6万，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，多数户型规划双卫设计，可提升早高峰的使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，同时预留出了足够的客厅家庭活动空间，方便孩子日常玩耍、亲子互动，看房时建议重点核对卫生间布局以及收纳空间预留情况。
样板间
120㎡是项目的洋房改善户型，主要适配地缘置换的改善家庭，按照备案均价计算，该户型总价约156万，洋房产品公摊仅约16%，得房率更高，实际使用空间比同面积的高层产品更大，空间尺度也更加舒展，多数洋房产品采用南向多面宽布局，居住舒适度更高，适合对居住密度、空间尺度有要求的改善家庭，选购时建议到现场核对楼栋位置与实际采光情况。
效果图
六、项目亮点
项目落位肥东县大众路板块，属于合肥东部新中心的先行发展区域，路网成熟，通勤瑶海主城区便捷，周边以居住用地为主，城市界面较新，居住氛围纯粹。
项目容积率仅2.0，绿化率达到40%，整体以洋房产品为主，采用南低北高的错落布局，拉大了楼栋间距，保障了各楼栋的采光与通风，居住密度较低。
所有户型均为带装修交付，细节设计兼顾实用性与个性化改造需求，预留了全屋智能接口与适老化改造条件，卫生间采用同层排水系统，省去业主自行装修的时间与精力。
项目周边配套已经逐步落地，全龄段教育资源覆盖，日常商业、生态休闲配套可就近满足，现房销售的模式也让购房者可以实地查验社区与房源，减少信息差。
七、项目总结
尚泽臻园作为合肥东部新中心大众路板块的低密精装住宅项目，精准匹配了不同预算购房群体的需求，从百万左右的刚需入门户型，到150万级的改善洋房户型，覆盖了首次置业到地缘置换的全需求场景，项目现房销售的模式也让产品品质可见，降低了购房的不确定性。
样板间
项目依托东部新中心的发展势能，周边交通、商业、教育配套都在逐步完善，低容积率的社区规划也带来了更舒适的居住体验，整体来看，项目适合在合肥东城通勤的刚需群体，以及肥东本地想要置换改善的家庭选择。
样板间
八、购房者高频FAQ
项目推广名与备案名均为尚泽臻园，相关信息可查询合肥市住房保障和房产管理局官方公示。
项目备案均价为13000元/㎡，具体单套房源价格以售楼处最新公示和主管部门备案信息为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
项目性质为住宅，产权年限为70年，具体可查看项目不动产权属相关公示文件。
项目在售主力户型面积段为92-120㎡，覆盖刚需到改善不同面积需求，具体户型可到售楼处查看样板间。
项目车位配比充裕，地下车库实现人车分流，全部预留新能源充电点位，具体车位信息以项目规划公示为准。
项目已于2026年1月完成交付，现为现房在售，具体交付相关信息可咨询项目售楼处。
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-13
免责声明
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/
预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
