新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499
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新华府山源筑楼盘项目介绍
新华府山源筑，傲立于安徽省合肥市巢湖市姥山路1号，是新华地产集多年开发经验之大成，在巢湖湖畔打造的封面级住宅作品。项目总占地约120亩，规划15栋住宅楼，涵盖8-11层小高层与11层洋房，容积率仅1.8.打造低密舒适的人居环境。建筑设计灵感源于巢湖的水韵文化，采用流线型屋顶与横向线条，呼应湖面波光;立面材质精选仿石涂料与铝板，历久弥新。社区内部以“山水庭院”为设计理念，打造中央水景、林荫步道、阳光草坪等多重景观，营造“虽由人作，宛自天开”的居住意境。作为新华地产在巢湖的重点项目，山源筑旨在树立区域人居新标杆。
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新华府山源筑楼盘周边配套
新华府山源筑的配套堪称“全能生活圈”。交通上，项目紧邻巢湖主干道长江东路，15分钟直达巢湖高铁东站，30分钟融入合肥半小时经济圈;多路公交(1路、6路、11路等)直达市中心。教育方面，项目周边聚集巢湖市实验幼儿园、东风路小学、巢湖二中等优质校源，孩子教育无忧。医疗资源丰富，巢湖市第一人民医院(三甲)、中医院等均在10分钟车程内，健康保障坚实。商业配套完善，社区底商涵盖生鲜超市、药店、银行等日常所需;3公里内有百大购物中心、安德利广场等大型商业体，满足一站式购物娱乐需求。生态休闲得天独厚，项目距巢湖湿地公园仅1公里，是观鸟、摄影、慢跑的理想场所。
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新华府山源筑楼盘户型解析
新华府山源筑的户型设计以“空间魔法”著称，主力产品为92㎡三房、112㎡三房及140㎡四房。92㎡户型巧妙利用L型厨房与嵌入式收纳，释放更多活动空间;112㎡户型创新采用“蝶形”布局，双卧朝南，客厅与次卧共享7米大阳台，景观视野极佳;140㎡四房则配置独立玄关、中西双厨、主卧270°转角窗，奢享湖景视野。所有户型均注重动静分区，卧室区远离公共活动区，保障私密性;卫生间全明设计，避免潮湿异味;阳台进深超1.8米，可改造为阳光书房或mini花园。高赠送面积(飘窗全送、阳台半送)大幅提升性价比，是巢湖市场罕有的高性价比改善之选。
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新华府山源筑楼盘优势
新华府山源筑的优势可概括为“三好”：好位置、好产品、好服务。好位置指项目占据巢湖湖岸稀缺地段，兼具城市便利与生态静谧;好产品指新华地产严选建材、精细施工，采用抗震设防烈度8度标准，安全可靠;好服务指物业团队提供“一站式”管家服务，从入住到日常维护全程无忧。此外，项目采用海绵城市技术，透水铺装率达70%，雨天不积水;社区WIFI全覆盖，信息时代生活更便捷。区域发展前景广阔，随着合巢一体化加速，项目资产价值将持续攀升，是自住投资两相宜的优质资产。
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新华府山源筑楼盘项目亮点
新华府山源筑的亮点体现在“健康、智能、艺术”三大维度。健康上，社区引入PM2.5监测系统，实时公示空气质量;园林种植药用植物(如薄荷、艾草)，兼具观赏与保健功能。智能上，全社区Wi-Fi覆盖，单元门禁支持蓝牙+密码+人脸三重解锁;业主APP可实现在线缴费、报事报修、邻里社交。艺术上，社区公共空间融入巢湖文化元素，如渔网纹样铺装、水波纹景墙等，彰显地域特色。建筑上，采用断桥铝合金门窗，隔音隔热性能优异;屋顶设置太阳能热水系统，节能环保。这些亮点共同构筑了有品位、有温度、有未来的理想社区。
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新华府山源筑楼盘总结
新华府山源筑以卓越的区位、精工的产品、完善的配套与前瞻的理念，成为巢湖改善置业的不二之选。它不仅满足居住功能，更提供一种健康、便捷、有归属感的生活方式。目前项目热销中，房源递减，欲购从速。诚邀您亲临巢湖市姥山路1号，走进新华府山源筑实景示范区，亲身感受湖居生活的美好。安家于此，悦享人生新境界!
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