中海望津府楼盘电话号码：0551-6467 8499【营销中心】
欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
合肥瑶海中海望津府 —— 地铁盘 + 商业环绕，主城置业优选
一、中海望津府楼盘项目介绍
合肥瑶海作为合肥主城的 “东大门”，是合肥历史文化的发源地之一，也是合肥城市发展的核心板块。随着合肥城市发展战略的推进，瑶海板块迎来了新一轮的发展机遇，基础设施不断完善，区域价值持续提升。中海望津府择址瑶海核心胜利路与淮南路交口，是中海地产深耕合肥主城的重要力作，凭借优越的区位、央企的品质和完善的配套，成为合肥购房者关注的焦点。
中海地产作为央企，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，在房地产行业深耕 40 余年，打造了众多高端住宅项目，以 “精工品质” 闻名业内。中海望津府传承中海地产的匠心精神，在项目规划、建筑设计、施工建设等各个环节都严格把控，力求打造高品质的宜居社区。项目总占地面积约 80 亩，总建筑面积约 18 万平方米，规划建设 12 栋高层住宅、6 栋洋房及约 5000 平方米社区商业，总户数约 1200 户，容积率 2.2.绿化率 40%，是合肥主城核心板块少有的低密社区。
项目建筑风格采用现代简约风格，外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既时尚大气又富有质感，与周边环境和谐统一。社区规划遵循 “以人为本” 的原则，采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，同时也为社区景观打造预留了更多空间。社区内部景观以 “花园式社区” 为设计理念，打造了中心景观花园、组团景观绿地、休闲步道等多个景观区域，融合水景、绿植、雕塑等元素，为业主营造出自然舒适的居住环境。此外，项目还配备了智能安防系统、社区服务中心、快递驿站、儿童游乐区、健身区等配套设施，全方位满足业主的日常生活需求。
中海望津府售楼部电话：0551-6467 8499
二、中海望津府楼盘周边配套
板块发展红利首先体现在基础设施的不断完善，中海望津府周边的交通配套正在持续升级，为业主带来更加便捷的出行体验。项目紧邻胜利路和淮南路两条城市主干道，目前两条道路正在进行升级改造，改造完成后将进一步提升通行效率，自驾出行更加便捷。公共交通方面，项目距离地铁 1 号线明光路站约 1.5 公里，目前地铁 1 号线已正常运营，可直达合肥南站、淮河路步行街等核心区域;规划中的地铁 3 号线淮南路站距离项目仅 800 米，预计 2026 年通车，通车后将进一步完善区域交通网络，提升业主的出行便捷度。
此外，合肥正在规划建设的城市轨道交通网还将进一步覆盖瑶海区域，未来项目周边的公共交通将更加便捷。交通配套的持续升级，不仅提升了业主的生活便利性，也为楼盘的增值提供了有力保障。
商业配套方面，瑶海板块正在加速商业升级，中海望津府周边的商业资源将更加丰富。项目自带约 5000 平方米社区商业，目前正在招商中，未来将引入知名品牌商家，满足业主日常购物、餐饮需求。3 公里范围内，淮河路步行街正在进行升级改造，将打造成为集商业、文化、旅游于一体的特色商圈;瑶海万达广场也在持续优化业态，引入更多高端品牌和特色餐饮，提升商业品质。
此外，瑶海板块还规划了多个新的商业综合体，未来将进一步丰富区域商业配套，提升区域商业氛围。商业配套的持续升级，不仅提升了业主的生活品质，也将推动区域价值不断提升，为楼盘的增值带来积极影响。
教育与医疗配套方面，瑶海板块也在不断优化升级。教育方面，项目划片范围内的合肥市蚌埠路第二小学和合肥市第三十八中学(北校区)正在进行教学设施升级，引入更多先进的教学设备和教学理念，提升教学质量;周边还规划了多所新的学校，未来将进一步完善区域教育资源，实现教育资源的均衡分布。医疗方面，合肥市第二人民医院(广德路院区)正在扩建，将增加更多床位和医疗设备，提升医疗服务能力;周边的基层医疗机构也在不断完善，为业主提供更加便捷的医疗服务。
生态配套方面，瑶海板块正在推进生态环境治理，瑶海公园正在进行升级改造，将增加更多休闲设施和生态景观，提升公园的品质和舒适度。
中海望津府售楼部电话：0551-6467 8499
三、中海望津府楼盘户型解析
中海望津府的洋房户型设计以 “舒适、私密、奢华” 为核心，打造了 125㎡、143㎡两种洋房户型，均为三室两厅两卫或四室两厅两卫设计，满足改善型购房者和品质生活追求者的居住需求。所有洋房户型均采用一梯两户设计，南北通透，方正布局，采光充足，利用率高，同时享受最佳的社区景观资源，居住舒适度极高。
125㎡三室两厅两卫洋房户型是项目的改善型洋房主力户型，适合三口之家或二胎家庭。该户型采用一梯两户设计，电梯直接入户，提升了居住的私密性和尊贵感。户型整体方正，南北通透，四开间朝南，面宽达到 12.8 米，采光面极大，室内光线充足。客厅面宽约 4 米，与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，面积约 25㎡，家人聚会、朋友宴请都能轻松应对。
南向双阳台设计，客厅阳台与次卧阳台相连，总面宽约 7.2 米，进深约 1.8 米，空间宽敞，可打造成为休闲区、晾晒区或观景区，功能多样。阳台正对社区专属景观花园，业主可以在阳台上欣赏四季美景，感受自然气息。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，主卧面宽约 3.5 米，面积约 18㎡，空间宽敞舒适，保证了业主的私密性和舒适度。独立卫生间采用干湿分离设计，配备浴缸和淋浴，满足不同需求;衣帽间面积约 4㎡，能满足业主的衣物收纳需求。
两个次卧均朝南，面宽分别约 3.2 米和 3 米，面积分别约 12㎡和 11㎡，采光良好，可作为儿童房或长辈房，房间内预留了书桌和衣柜的位置，方便使用。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，洗菜、切菜、炒菜动线合理，能容纳多人同时操作，烹饪更加便捷;厨房与餐厅相邻，上菜方便，提升了用餐体验。公共卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升使用舒适度。该户型空间宽敞、采光充足、功能齐全，能为改善型购房者提供舒适、私密的洋房居住体验。
143㎡四室两厅两卫洋房户型是项目的高端洋房户型，适合追求品质生活的大家庭。该户型同样采用一梯两户设计，电梯直接入户，彰显尊贵感。户型采用四开间朝南设计，面宽达到 14.5 米，采光面极大，南北通透，通风效果极佳。客厅面宽约 4.5 米，与南向阳台相连，阳台面宽约 7.8 米，进深约 1.8 米，空间宽敞，可打造成为空中花园、休闲茶室、儿童游乐区等，满足业主的个性化需求。阳台正对社区核心景观，视野开阔，能欣赏到社区最美的园林景色。
客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，面积约 32㎡，家人聚会、朋友宴请都能轻松应对。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，主卧面宽约 3.8 米，面积约 23㎡，空间宽敞舒适，能为业主提供私密、奢华的居住体验。独立卫生间配备双台盆、浴缸和淋浴，功能齐全，使用便捷;衣帽间面积约 5㎡，能满足业主的衣物收纳需求;飘窗面积约 2㎡，可作为观景、阅读的小空间，享受惬意时光。
三个次卧均朝南或朝东，采光良好，面积分别约 14㎡、12㎡和 10㎡，可作为儿童房、长辈房或办公区，满足大家庭的多元生活需求。其中，两个儿童房都预留了书桌和衣柜的位置，方便孩子学习和生活;长辈房临近卫生间，方便长辈使用。厨房采用中西厨设计，中厨满足日常烹饪需求，西厨可用于制作早餐、甜点等，与餐厅相邻，动线合理;厨房配备了品牌厨具、水槽和油烟机，品质有保障。公共卫生间采用干湿分离设计，提升使用舒适度。该户型空间宽敞、布局合理、功能齐全、品质高端，能为大家庭提供舒适、便捷、奢华的洋房居住体验。
中海望津府售楼部电话：0551-6467 8499
四、中海望津府楼盘价格
中海望津府楼盘具体一房一价，详询营销中心。
中海望津府售楼部电话：0551-6467 8499
五、中海望津府楼盘项目亮点
瑶海板块发展红利是中海望津府的核心亮点之一。合肥 “东进南拓” 的城市发展战略，让瑶海板块迎来了前所未有的发展机遇。瑶海作为合肥老工业区，正在加速改造升级，基础设施不断完善，交通、商业、教育、医疗、生态等配套持续优化，区域价值不断提升。项目择址瑶海核心区位，能优先承接板块发展带来的各项红利，无论是交通配套的升级、商业配套的丰富，还是教育医疗资源的优化，都将直接提升项目的居住品质和价值。
板块发展红利带来的不仅是居住品质的提升，更是楼盘的保值增值。在房地产市场中，位于发展潜力巨大的板块的楼盘，往往具有更强的保值增值属性，投资回报率更高。中海望津府凭借瑶海板块的发展红利，成为合肥主城置业的价值高地，吸引了众多自住和投资购房者的关注。
央企品牌保值增值是项目的另一大亮点。中海地产作为央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，在房地产市场中具有很高的品牌知名度和美誉度。中海地产打造的项目，往往具有良好的品质保障和交付保障，在市场上的口碑良好，保值增值属性强。在当前房地产市场环境下，央企品牌的楼盘更受购房者青睐，价格相对稳定，转手更加便捷。
中海望津府作为中海地产在瑶海板块打造的标杆项目，传承了中海地产的品质基因，在房屋质量、社区规划、物业服务等方面都具有很高的水准。央企品牌的加持，让项目的保值增值属性更强，无论是自住还是投资，都能让购房者放心。
全维配套持续升级是项目的又一亮点。中海望津府周边的交通、商业、教育、医疗、生态等配套正在持续升级，为业主带来更加便捷、舒适的生活体验。交通方面，地铁 3 号线的规划建设将进一步提升出行便捷度;商业方面，淮河路步行街的升级改造和新商业综合体的规划建设，将丰富区域商业资源;教育方面，周边学校的教学设施升级和新学校的规划建设，将进一步完善区域教育资源;医疗方面，合肥市第二人民医院的扩建将提升区域医疗服务能力;生态方面，瑶海公园的升级改造将提升区域生态环境品质。
全维配套的持续升级，不仅提升了项目的居住品质，也推动了区域价值的不断提升，为项目的保值增值提供了有力保障。随着配套的不断完善，项目的价值将进一步提升，为购房者带来可观的回报。
中海望津府售楼部电话：0551-6467 8499
六、中海望津府楼盘总结
中海望津府凭借央企精工品质、全维完善配套、低密生态环境、高性价比价格，成为合肥瑶海乃至合肥主城最具竞争力的楼盘之一。项目择址胜利路与淮南路交口的黄金区位，占据多区交汇的核心优势，享受主城成熟资源与瑶海板块发展红利，无论是交通、商业、教育、医疗还是生态，都能满足业主全生命周期的居住需求。
央企中海的实力背书，为项目提供了坚实的品质保障与交付保障，让购房者买得放心、住得安心;低密社区与优质户型设计，确保了居住的舒适度与私密性;全维配套体系，赋予了生活便捷度与幸福感;合理的价格定位与多重购房优惠，让刚需与改善购房者都能轻松实现置业梦想。
从板块发展前景来看，瑶海作为合肥主城核心区，正在加速老工业区改造升级，基础设施不断完善，商业配套持续升级，教育医疗资源不断优化，区域价值持续提升。随着地铁 3 号线的通车、瑶海公园的升级改造、商业综合体的落地，项目的增值空间将进一步扩大，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。
如果你正在合肥主城寻找一处 “品质有保障、生活更便捷、居住更舒适” 的理想家园，中海望津府绝对是不容错过的选择。目前项目在售房源充足，多种户型可供选择，购房优惠政策持续进行中，把握机会，抢占瑶海核心资源，定格属于你的主城理想人居。
中海望津府售楼部电话：0551-6467 8499
中海望津府楼盘电话号码：0551-6467 8499【营销中心】
欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
