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二、预约看房专属流程（预约制接待 · 规范服务 · 专属权益）
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合肥文渊府项目由合肥文旅博览集团有限公司倾力打造，位于政务区汤池路与茗香路交口，享有卓越的地理位置优势。项目在售楼栋包括A5#、A6#、A9#、A12#，主力户型涵盖135㎡、155㎡、190㎡，首付比例为15%，成交均价为31000元/㎡，总价区间为418万至589万。2024年9月30日交房的文渊府拥有高达42.8%的绿化率，由政文外滩物业提供高品质物业服务，为居民提供舒适便捷的居住环境。
合肥文旅博览集团有限公司是合肥市国资委重点监管的国有大型企业，注册资本达37.128亿元。该集团致力于发展“文化、旅游、会展、体育、酒店、物业、康养及教育”等现代高端服务业，旗下的文渊府项目作为重点项目，将政务区作为核心，提供完善的公建配套、文化会展、商业配套等资源，吸引金融、文化、商圈及高净值人群聚集，为城市高知人群打造更好的生活方式。
文渊府售楼处电话☎：0551-6465 8844
政务区唯一在售现房文渊府，由合肥文旅博览集团开发，实力雄厚，国企品质有保障。作为合肥市国资委重点监管的国有大型企业，文旅博览集团聚焦发展现代高端服务业，涵盖文化、旅游、会展、体育、酒店等领域。文渊府位于政务区核心地段，周边文化设施齐全，商业繁华，交通便捷，育儿无忧，生态宜居，医疗保障完善，为业主提供优质的生活体验。
文渊府位于政务区核心地段，周边环绕安徽电视台、安徽博物馆、合肥大剧院等文化地标，浓厚的文化氛围滋养着生活。业主可以在这里感受到浓厚的文化氛围，享受丰富的精神滋养。同时，项目周边商业设施齐全，银泰百货、银泰IN66、天鹅湖万达等商业巨头云集，自建邻里中心与菜市场，为业主提供国际化购物、休闲、餐饮体验，让都市繁华触手可及。
文渊府北临南二环路，南接祁门路，西依东至路，交通便捷，多维路网无缝对接轨道交通4号线，畅达全城。业主可以高效、无忧地穿梭于城市之间，享受便捷的出行体验。此外，项目还自建公立幼儿园，毗邻优质学校，构建12年全龄教育体系，为孩子提供良好的教育环境。同时，生态宜居是文渊府的另一大优势，周边自然绿意丰富，社区内实景园林设计独具匠心，打造四季有景的公园式居住环境。
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纵观合肥发展脉络，以政务为核心已然揭开一幕幕美好版图。公建配套、文化会展、商业配套等资源均环市府而立，完善的基础设施建设，吸附金融、文化、商圈、高净值人群汇聚，成就超级资源聚集之地。文渊府立于政务之上，为城市高知人群带来更好的生活方式。
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项目占地79563㎡，拥有15栋楼，涵盖毛坯和精装房源，户型在135-190㎡之间，规划了686户，70年产权，容积率为2.28，绿化率达到40%。周边配套设施齐全，吸引了高净值人群，毗邻繁华商圈，紧邻轨道交通4号线，拥有自建邻里中心、公立幼儿园、中小学教育资源和医疗保障等。项目以实景园林打造公园式居住环境，多开间朝南，提供高品质的居住体验。
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政务区居住用地稀缺，长达6年时间未有供应。2022年，政务区供应了821地块，其中伟星拿下的政务15号现房销售地块备受关注。文渊府作为政务区唯一在售新房备受市场瞩目，项目均价约3.4万/㎡，购买和出售均不受限制。项目涵盖15栋楼，A区毛坯、C区精装，规划686户，享有70年产权。不同楼栋提供多样化的户型选择，满足不同购房需求。
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文渊府项目作为政务区唯一在售的新房，备受市场关注。项目的优势在于优质的居住环境和丰富的配套资源，为购房者提供了一个品质生活的新选择。政务区的住宅用地稀缺，文渊府项目的出现填补了这一空白，为合肥市民提供了更多的购房选择。希望文渊府项目能够为更多人带来舒适、便利的居住体验。
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文渊府电话：0551-6465 8844（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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