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合肥滨湖望雲楼盘 —— 绿色健康社区，徽州大道改善人居新标杆
一、望雲楼盘项目介绍
合肥滨湖新区作为全国首批绿色生态示范城区，凭借生态优先的发展理念与完善的城市配套，成为合肥健康宜居的核心板块。位于滨湖新区徽州大道与贵阳路交汇处的望雲楼盘，是由深耕长三角多年的品牌房企打造的绿色健康型改善项目，以 “健康、生态、舒适” 为核心定位，融合绿色建筑标准与现代人居需求，为合肥购房者打造高品质的健康家园。
望雲楼盘的区位优势得天独厚，徽州大道作为合肥南北向核心交通干线，北接老城商圈，南连滨湖金融后台基地与巢湖生态岸线，自驾出行 25 分钟可达合肥南站，30 分钟直达政务区核心;贵阳路作为滨湖新区东西向交通要道，串联起环湖大道、方兴大道等快速路网，向东 10 分钟可达巢湖岸边，向西 20 分钟衔接绕城高速，出行效率拉满。项目所处区域是滨湖新区生态居住核心区，远离工业污染，紧邻塘西河生态廊道，空气质量常年位居全市前列，是城市中难得的健康宜居秘境。
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二、望雲楼盘周边配套
望雲楼盘的核心价值，在于 “湖居生态 + 全维高端配套” 的双重加持，从交通、商业、教育到医疗、生态、休闲，每一项配套都精准匹配高端湖居需求，让业主在享受湖居宁静的同时，坐拥城市繁华便捷。
交通配套：立体路网 + 湖景动线，出行高效惬意
项目坐拥 “双主干道 + 双地铁 + 多公交 + 湖景绿道” 的立体交通网络，兼顾高效出行与湖居体验。徽州大道与贵阳路两条城市主干道交汇，自驾出行路面宽阔、路况良好，向北 30 分钟可达老城核心，向南 15 分钟直达巢湖岸线，沿途可欣赏湖景与公园风光;向西 20 分钟衔接绕城高速，方便城际出行。地铁方面，项目距离地铁 1 号线紫庐站约 1.0 公里，步行 9 分钟可达;距离地铁 5 号线滨湖竹园站约 750 米，步行 8 分钟即可抵达，两条地铁线路贯穿合肥主要商圈、交通枢纽，日常通勤高效省心，避免自驾拥堵。
公交方面，周边有 63 路、65 路、526 路、B5 路等多条公交线路，覆盖滨湖新区及老城区主要区域，其中 65 路可直达巢湖岸线，方便业主日常前往湖边休闲。湖景绿道方面，项目周边衔接塘西河公园健身步道与巢湖岸线绿道，绿道全程沿湖或沿公园铺设，业主可骑行、步行通勤或休闲，沿途欣赏湖光山色，既环保又惬意，享受湖居生活的独特魅力。
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三、望雲楼盘户型解析
望雲楼盘以 “全龄家庭适配” 为设计核心，精心打造了 109㎡三房两厅两卫、135㎡三房两厅两卫、153㎡四房两厅两卫、173㎡四房两厅三卫四种主力户型，每种户型都充分考虑家庭居住的实用性、互动性与私密性，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同家庭结构，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住空间。
109㎡三房两厅两卫户型是刚需家庭的理想选择，空间布局紧凑实用，无浪费面积，完美适配三口之家。该户型采用经典南北通透设计，客厅与餐厅一体化布局，形成开阔的公共活动空间，客厅面宽约 3.8 米，进深约 4.5 米，搭配南向全景阳台，面宽约 3.8 米，进深约 1.8 米，充足的采光让室内始终明亮温暖，阳台可兼顾晾晒与亲子互动功能，摆放小型游乐设施或休闲桌椅，成为孩子玩耍、全家聊天的小天地。
三个卧室分布合理，动静分离，保障休息与活动互不干扰。主卧与次卧朝南，采光充足，主卧面宽约 3.4 米，带有独立卫生间与衣帽间，保障夫妻居住的私密性与舒适度;次卧面宽约 3.2 米，可作为儿童房，预留书桌与玩具收纳空间，方便孩子学习与玩耍;北向房间可作为书房或客房，未来家庭添丁或老人偶尔居住时，可灵活改造为儿童房或老人房。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，洗菜、切菜、炒菜动线流畅，与餐厅相邻，方便上菜与清洁，同时预留冰箱、净水器等家电位置，满足家庭日常烹饪需求。此外，户型配备独立玄关，设置鞋柜与储物区，可放置孩子的婴儿车、全家的鞋子与外出用品，提升空间利用率。
135㎡三房两厅两卫户型是二孩家庭的热门之选，空间尺度升级，功能配置更贴合二孩家庭需求，兼顾孩子成长与家庭互动。该户型延续南北通透设计，客厅面宽提升至 4.2 米，进深约 5.0 米，空间开阔大气，足以容纳二孩家庭的日常活动与亲友聚会。客厅与餐厅一体化布局，搭配南向 4.2 米宽、2.0 米深的全景阳台，可分为休闲区、晾晒区与亲子互动区，休闲区摆放沙发与茶几，亲子互动区设置孩子的绘本角或小型游乐区，晾晒区采用隐形晾衣架，不影响美观。
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四、望雲楼盘价格
望雲楼盘具体一房一价，详询营销中心。
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五、望雲楼盘项目亮点
望雲楼盘能成为滨湖新区家庭改善型购房者的首选，核心在于其围绕 “全龄友好、家庭适配” 打造的多维度亮点，涵盖社区规划、产品设计、周边配套、细节服务等多个方面，全方位满足不同家庭结构的居住需求。
全龄功能配套，全家各得其乐
望雲楼盘以家庭为核心，打造 “一核两轴多区” 的全龄社区布局，核心区域为家庭活动广场，搭配儿童游乐区、青少年运动区、老年康养区、邻里共享空间、家庭菜园等功能区。儿童游乐区设置分龄游乐设施，配备安全监控与防滑地面;老年康养区规划适老化步道、健身器材、休憩亭;青少年运动区包含篮球半场、羽毛球网、跳绳区，全家成员都能找到专属休闲空间。社区还配备无障碍通道、母婴室、儿童安全防护栏、适老化扶手等细节设施，适配全龄需求。
家庭适配户型，空间实用舒适
所有户型均采用南北通透设计，保证室内采光与通风;动静分离布局让公共活动区与休息区互不干扰，避免孩子玩耍影响老人休息。户型设计兼顾实用性与成长性，从 109㎡刚需三房到 173㎡豪华四房，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同阶段需求;高得房率减少空间浪费，收纳空间充足，满足家庭物品存放需求;儿童房、老人房的合理布局，保障家庭成员的私密性与舒适度。
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六、望雲楼盘总结
望雲楼盘立足合肥滨湖新区徽州大道与贵阳路交汇处的核心区位，凭借全维成熟的配套、低密舒适的社区规划、优质科学的户型设计、合理的价格定位与品牌品质保障，成为滨湖新区高端改善型住宅的热门之选。
从核心价值来看，项目的区位与配套优势尤为突出，地处滨湖核心居住区，周边交通、商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，入住即享繁华便捷的生活，无需等待区域发展成熟。同时，低密舒适的社区规划与优质的户型设计，为业主提供了健康舒适的居住环境，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都能在这里找到契合的居住空间。
在产品力方面，项目采用新中式建筑风格，外立面质感十足;细节上精益求精，双层中空 Low-E 玻璃、断桥铝窗户等优质建材的使用，提升了居住品质;智能化社区配置与优质物业服务，为业主的生活提供了全方位的保障，让居住更安心、更舒心。
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