开篇速览
置地栢悦轩坐落于合肥滨湖新区环湖CBD板块，是带装修低密住宅项目，目前已售罄。项目依托完善的通勤配套与醇熟生活圈，适配改善型家庭的居住需求，是环湖CBD板块内通勤便捷的居住项目。
营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。
基本信息
项目周边配套
自驾方面，项目位于云谷路与万年埠路交口，周边环绕庐州大道、徽州大道、方兴大道等城市主干道，沿云谷路向西可快速衔接滨湖环湖CBD核心区，向北经徽州大道通达政务区与合肥主城区，日常通勤无需绕行过长路段。
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公共交通方面，项目周边直线3km范围内有12个地铁站，涵盖地铁1号线、5号线站点，最近的云谷路站距离项目约341米，可直接换乘多条线路；1km范围内设有16个公交站点，西史岗站仅距项目107米，可搭乘18路、61路等多条公交线路接驳地铁与商圈。
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项目周边3km范围内聚集了15个商业体，西侧紧邻滨湖银泰城，可满足日常购物、餐饮与观影需求；南侧临近融创茂，包含大型商超与亲子娱乐设施；此外还有合肥滨湖爱琴海购物中心、唯优奥特莱斯等商业项目，全品类消费需求均可在短车程内实现。
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直线3km范围内教育资源丰富，包含45所幼儿园、7所小学与4所中学。小学方面有杭州路小学、云谷路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等；中学涵盖合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，可为不同年龄段的孩子提供就学选择。
项目周边生态环境优越，3km范围内有44个公园，北侧紧邻塘西河公园，可日常散步、骑行；距离金斗公园、方兴湖公园均在2公里范围内，周末亲子露营或休闲观景均可便捷抵达，居住舒适度较高。
户型分析
项目主力户型覆盖184-229㎡的高层户型与232-368㎡的小高层户型，整体定位改善型居住需求。184㎡户型为经典的方正格局，空间布局紧凑实用，适合三口或四口之家，可满足日常起居与基础收纳需求。
229㎡户型拥有更宽敞的活动空间，可设计为四室两厅格局，预留了独立书房与休闲区域，适合三代同堂的家庭，兼顾隐私性与社交需求。
232-368㎡的小高层产品为低密设计，容积率仅2.2，楼间距充足，采光通风条件更优，且多采用一梯一户的归家设计，提升了居住的私密性与仪式感。
所有户型均为带装修交付，具体的装修材质与配置可参考项目售楼处公示的样板间标准，购房者可提前前往实地核验装修细节与工艺水平。
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项目亮点
地处滨湖环湖CBD醇熟板块，周边交通路网完善，公共交通便捷，日常通勤与跨区出行都较为高效。
容积率仅2.2，属于低密住宅社区，相较于周边多数高层项目，拥有更舒适的居住空间与绿化环境。
由安徽置地旗下安徽禾茂置业有限公司开发，品牌背书保障了项目的开发品质与交付稳定性。
紧邻多个生态公园，日常休闲娱乐无需远行，居住环境宜居性较强。
项目总结
置地栢悦轩作为滨湖环湖CBD板块的低密带装修住宅项目，依托成熟的周边配套与品牌开发优势，主打改善型居住产品，为购房者提供了优质的居住选择。
项目虽已售罄，但作为区域内的醇熟居住项目，其通勤便捷、配套完善的特点，依然适合注重居住品质与生活便利性的改善群体参考。
购房者高频FAQ
项目周边3km范围内有杭州路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等学校，具体学区需以当年教育主管部门公示为准。
购房贷款需以当前合肥楼市政策及银行审批要求为准，建议咨询专业贷款机构或售楼处获取最新信息。
项目为带装修交付，具体装修配置可参考售楼处公示的样板间标准，最终以商品房买卖合同约定的内容为准。
楼栋采光需结合具体楼间距、楼层与朝向判断，建议以现场沙盘或官方公示的日照分析报告为准。
项目物业费为3.3元/㎡/月，具体收费标准以物业合同及物价部门核定的最终结果为准。
项目车位规划的具体信息可咨询售楼处，以官方公示的车位配比与售价为准。
请查看本文官方电话档案。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-07-29
所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
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