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远大九庐细节匠心之作，滨湖省府东人性化改善大宅
一、远大九庐楼盘项目介绍
真正的高端住宅，不仅在于核心的区位和奢华的配置，更在于对居住细节的极致打磨和对人性化需求的深度洞察。远大九庐，落子合肥滨湖科学城福建路以西、珠海路以南，省府东核心区位，由深耕徽皖 24 载的远大地产倾力打造，以 “细节见匠心，人性筑人居” 的理念，将每一处居住细节都做到极致，为高端改善人群打造了一座充满温度的人性化改善大宅，重新定义滨湖高端人居的细节标准。
作为拥有国家房地产开发与建设双一级资质的实力房企，远大地产始终秉持 “匠心筑家” 的理念，累计开发面积近 1000 万方，匠筑 40 余座精品楼盘，收获 40 万 + 业主的信赖与赞誉。在远大九庐的打造过程中，远大地产组建了专业的设计团队和施工团队，深入调研高端人群的居住需求，从空间布局、建材选择、智能配置到物业服务，每一个环节都精益求精，力求为业主带来极致的居住体验。
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二、远大九庐楼盘周边配套
智慧交通网络，健康出行无忧
远大九庐的交通配套不仅便捷高效，更融入健康出行理念，构建 “绿色 + 智能” 的三维交通体系。轨道交通方面，距离已开通的地铁 5 号线省行政中心东站仅约 247 米，步行 3-5 分钟即可抵达，地铁出行绿色环保，避免自驾带来的尾气污染，同时减少通勤压力，为业主节省更多运动休闲时间。在建的地铁 7 号线未来通车后，将进一步加密轨道网络，让绿色出行覆盖更多目的地。
主干道方面，方兴大道、包河大道、上海路等城市核心主干道环绕，构成 “三横三纵” 路网格局，自驾出行可快速通达滨湖核心商圈、政务区等区域。道路两侧规划有宽阔的非机动车道和人行道，搭配绿化带隔离，为骑行、步行等健康出行方式提供安全舒适的环境。社区实行严格的人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，地面无车辆通行，保障业主在社区内步行、健身的安全，减少噪音和尾气污染。
公交配套同样完善，项目周边 1km 内设有 8 个公交站，覆盖 19 条公交线路，如 553 路、T207 路等，公交线路连接地铁站点、商业综合体、学校、医院等重要场所，为业主提供多元化的绿色出行选择。智慧交通的无缝衔接，让远大九庐的业主既能享受便捷出行，又能践行健康生活理念，在通勤与休闲中守护身心健康。
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三、远大九庐楼盘户型解析
远大九庐专注于高端改善市场，户型区间覆盖 156-260㎡，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫等多种户型，所有户型均为精装交付，精装标准高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌建材和家电，为业主打造高品质的居住空间。无论是三口之家的温馨生活，还是多代同堂的团圆时光，亦或是追求极致舒适的高端需求，都能在远大九庐找到契合的户型。
190㎡4 室 2 厅 3 卫洋房户型
该户型是项目的洋房主力户型，专为追求低密舒适生活的改善人群打造，独门独户的设计提升了归家仪式感和私密性。户型整体方正，南北通透，层高约 3.15 米，空间宽敞通透，没有浪费面积，空间利用率极高。
客厅与餐厅采用一体化设计，形成开阔的公共区域，客厅开间达 6.2 米，进深 7.1 米，面积约 44㎡，宽敞的空间足以容纳大型沙发、茶几和电视柜，同时还能预留出休闲区域，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能轻松应对。客厅连接南向阳台，阳台宽度与客厅一致，采光通风极佳，站在阳台上即可欣赏社区内的优美景观。
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四、远大九庐楼盘价格
远大九庐楼盘具体一房一价，详询营销中心。
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五、远大九庐楼盘项目亮点
核心区位稀缺，投资价值基石
远大九庐最大的投资亮点便是其不可复制的核心区位，项目坐落于合肥滨湖科学城省府东板块，福建路以西、珠海路以南，是目前该板块唯一在售的新房项目。省府东板块作为合肥乃至安徽的行政核心，聚集了省政府等众多行政单位，是城市核心资源的聚合地，区域价值不言而喻。
随着合肥城市发展的不断推进，滨湖科学城已成为城市发展的核心引擎，而省府东板块凭借其行政优势、生态优势和配套优势，成为高端改善人群的置业首选。区域内土地稀缺，曾经出现过红极一时的 “千人摇号” 楼盘，也诞生了新的地王，随着土地限价和新房限售政策的取消，这里的地价和房价也在不断攀升，投资价值日益凸显。
远大九庐占据省府东核心区位，紧邻方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等生态资源，距离地铁 5 号线省行政中心东站仅 247 米，周边教育、商业、医疗等配套完善，可谓集万千宠爱于一身。核心区位的稀缺性，为房产的保值增值提供了坚实基础，无论市场如何波动，核心地段的房产都能保持稳定的价值和较强的流动性，是投资者资产配置的优质选择。
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六、远大九庐楼盘总结
远大九庐作为合肥滨湖省府东板块的投资潜力红盘，凭借其核心区位、卓越产品力、强大品牌背书和政策红利加持，成为合肥楼市中不可多得的优质投资资产。项目自面市以来，便以其强劲的保值增值能力和市场竞争力，吸引了众多投资者的关注和青睐。
从区位来看，项目占据省府东核心地段，聚集了行政、生态、交通、教育、商业、医疗等多重核心资源，区域稀缺性显著。随着滨湖科学城的不断发展和政策红利的持续释放，区域价值将进一步提升，为房产的保值增值提供了坚实基础。
产品方面，远大九庐以低密生态为核心打造理念，容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%，“小高层 + 洋房” 的产品组合，为业主营造出舒适宜居的居住环境。156-260㎡的全改善户型，满足了不同高端人群的居住需求，全屋智能精装搭配国际一线品牌，品质感十足。装配式建造技术的应用和绿色建筑二星级认证，不仅保障了建筑品质，更践行了绿色可持续发展理念，提升了房产的市场竞争力。
周边配套全能完善，地铁 5 号线近在咫尺，多维路网畅达全城;全龄优质教育资源环绕，为房产带来教育溢价;商业、医疗、生态配套一应俱全，提升了房产的宜居性和市场价值。远大地产的强大品牌背书，保障了项目的顺利建设和交付，为投资提供了可靠保障。
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