【城投雲岚荟】售楼VIP免费咨询电话：
0551-6465 8844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询!
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，直线连接，来电预约尊享内部折扣，中介勿扰
【城投雲岚荟】『温馨提示 ：欢迎提前来电预约参观』避免跑空！来电预约尊享内部折扣！！！
若此电话占线，可拨打0551-6467 8499（备用电话丨官方认证），拨打可享一对一专属服务，
提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：
由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整，并且有很多中介电话，建议您通过搜狐焦点正规房产平台（本
平台）的在线页面获取最新的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询
城投雲岚荟楼盘项目介绍
城投雲岚荟坐落于合肥瑶海区东部新中心广德路东侧，是合肥本土国企城投集团深耕瑶海打造的低密改善住宅项目，依托城投多年城市开发建设经验，以责任匠筑主城宜居范本，精准匹配瑶海刚需与改善家庭置业需求。项目地块容积率仅1.7，在主城核心板块属于稀缺低密规划，整体规划10栋小高层住宅，楼层涵盖11层、15层至17层，摒弃高密度高层布局，拉大楼栋横向与纵向间距，保障每一户采光、通风与观景视野。社区整体采用现代简约建筑立面，搭配大面积玻璃幕墙，兼顾美观与实用，内部规划全龄化景观体系，划分中央景观花园、宅间休闲绿地、环形健康步道等多元空间。项目规划主力建面99㎡、109㎡、119㎡三居户型，整体社区户数规划适中，居住圈层纯粹，同时配套自持社区商业、地下双层停车库、智能物业服务中心，从居住舒适度、社区配套、开发保障三大维度，打造适配全生命周期家庭的品质住区，依托东部新中心城市更新红利，成为瑶海当下关注度颇高的纯居住低密楼盘。
城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844
城投雲岚荟楼盘周边配套
交通配套
城投雲岚荟占据瑶海东部新中心交通核心节点，城市主干道环绕，自驾出行路网四通八达，临近裕溪路、郎溪路快速路、和平路三条城市交通主轴，向西可直达老城淮河路商圈、包河主城，向南衔接滨湖新区，向北通达新站片区，快速串联合肥各大主城板块。公共交通体系完善，周边500米范围内布局多条公交线路，覆盖瑶海万达、市儿童医院、各大中小学，日常短途出行无需自驾；同时坐拥双轨交规划利好，紧邻在建地铁6号线站点，规划地铁9号线近距离覆盖，未来轨交出行直达政务、滨湖、火车站等关键节点，构建自驾、公交、地铁三位一体立体出行网络，大幅缩减通勤耗时。
教育配套
项目周边形成完整幼小初高全龄教育链条，家门口即可满足孩子全阶段求学需求。地块周边规划代建优质幼儿园与48班公立小学，步行范围内可达；西侧紧邻三十八中兴海分校，东北侧合肥一中瑶海校区，多所公立优质学府环伺，师资力量雄厚，教学配套完善，家长日常接送省时省力，不用跨片区奔波，浓厚书香氛围浸润孩子成长，是重视教育家庭优选的置业板块。
商业、医疗、生态配套
商业方面，项目自带社区沿街商业街区，规划生鲜超市、便民餐饮、生活零售等业态，下楼就能满足日常买菜、聚餐、采购需求；3公里辐射瑶海万达广场、保利广场两大成熟大型商圈，影院、购物中心、亲子乐园、品牌餐饮一应俱全，周末休闲逛街一站式实现。医疗资源充足，临近在建市儿童医院新区，周边环绕市第二人民医院、省妇幼保健院三甲医疗机构，为全家人健康保驾护航。生态资源尤为突出，项目东侧配建约5000㎡生态公园，一路之隔规划大型市政绿地，南淝河滨河景观长廊、龙栖地湿地公园环绕，日常散步、露营、慢跑都有天然绿地，推窗即是绿意，实现都市生活与自然生态平衡共存。
城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844
城投雲岚荟楼盘户型解析
城投雲岚荟全部规划三室两厅两卫住宅户型，99㎡、109㎡、119㎡三款产品针对性匹配不同家庭居住需求，统一坚守方正通透、动静分区、高收纳、无冗余浪费空间的核心设计标准，深度贴合合肥本地家庭日常居住生活习惯。
99㎡舒适小三房，面向年轻夫妻、三口之家首置刚需群体打造，三开间朝南布局，南向贯通式观景阳台有效拓宽整体采光面，客餐厅一体化无隔断设计，视觉空间更加开阔舒展；双卫生间干湿分离布局，有效缓解早晚洗漱使用高峰拥挤问题，主卧独立套房搭配全景飘窗，预留通顶整体衣柜收纳区域；两个次卧尺度均衡适中，可灵活改造儿童房、居家办公书房，小户型实现完整三室功能分区，无暗间、无狭长浪费过道，预算有限刚需购房者优先选择。
109㎡进阶改善三房，整体室内空间尺度全面升级优化，入户增设独立玄关空间，隔绝外部视线，有效提升居家隐私性；南向双阳台分离式功能设计，一侧用于洗衣收纳储物，一侧打造休闲观景空间，功能划分清晰合理；动静分区布局进一步优化，所有卧室集中分布户型内侧区域，远离客厅活动噪音干扰，适配二孩家庭长期自住，每个房间活动空间充足，不会出现居住拥挤压抑的情况。
119㎡阔境大三房，作为社区改善标杆旗舰户型，做到四开间朝南最大化全屋采光面，大通厅客餐厅一体化设计，整体通透敞亮，逢年过节家庭聚会、亲友来访也不会局促狭小；主卧豪华套房配备独立衣帽间、全景观景大飘窗，双次卧空间宽敞舒适，可同时安置家中老人同住，全屋多处提前预留嵌入式柜体安装位置，大幅扩充家庭储物容量；南向宽景阳台可改造休闲茶室、花艺绿植空间，满足业主多样化休闲兴趣爱好，追求宽敞舒适居家空间的改善置换家庭首选。三款户型全部方正规整，无异形缺角设计，室内生活动线流畅顺畅，公摊比例控制合理，室内实际可使用面积充足。
城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844
城投雲岚荟楼盘怎么样
结合开发品牌、板块潜力、社区产品、生活配套、户型设计五大维度综合评判，城投雲岚荟是2026年合肥瑶海东部新中心综合实力均衡、自住属性拉满的优质小高层楼盘，不管是首次置业的年轻刚需，还是打算置换升级的二孩、三代同堂家庭，都能在此找到适配自身需求的居住方案。从开发主体来看，开发商合肥城投是本土深耕多年的国企，全程参与合肥大量市政工程、安居住宅建设，资金实力雄厚，工程施工、园林建设、社区公区打造均执行标准化严苛管控标准，对比中小民营房企，能够有效规避交付延期、房屋品质缩水、物业运维混乱等新房置业常见风险，对于追求置业稳妥、不想承担各类购房隐患的购房者来说，国企背书是无可替代的核心优势。
项目所处东部新中心是瑶海重点城市更新板块，政府持续投入落地交通、教育、生态、商业配套，片区城市界面持续焕新升级，对比瑶海传统老旧居住区，整体城市面貌现代化程度更高，片区长期发展具备稳定向上的利好，自住的同时兼具板块成长价值。产品层面最核心的稀缺竞争力，便是1.7超低容积率搭配11至17层小高层规划，当下合肥主城多数新房容积率维持在2.5以上，高密度高层扎堆，而城投雲岚荟低密规划大幅拓宽楼栋横向与纵向间距，低层房源采光不会被前排建筑遮挡，社区人均绿化面积更高，内部全龄活动场地配套齐全，居住环境安静舒适，彻底避开高层社区拥挤嘈杂、绿化稀少的居住痛点。
生活配套覆盖教育、交通、商业、医疗、生态全维度，不存在明显短板，居家各类生活需求在家门口就能一站式解决；社区搭载全套智能安防管理系统，人车分流规划，地下车位配比充足，有效缓解主城小区普遍存在的停车难题。对比周边同片区在售新房，城投雲岚荟整体表现均衡无明显硬伤，唯一适配局限为主力户型集中为三室，更适合三口、四口、三代同堂家庭，有四室居住需求、单身独居的购房者可按需对比周边其他楼盘，综合来看，是瑶海自住购房者值得实地深度走访考察的优质新房项目。
城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844
城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844
城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844
城投雲岚荟楼盘项目亮点
本土国企城投开发背书，置业全程安稳无忧。合肥城投承建合肥大量市政地标工程、安居住宅项目，拥有成熟完善的工程建设与后期运维体系，房屋建造品质、交付时间节点、后期物业服务均有稳定保障，大幅降低各类新房置业潜在风险。
合肥主城稀缺1.7低密小高层，居住体验全面升级。合肥主城新盘以高密度高层为主，城投雲岚荟1.7超低容积率规划，楼栋间距开阔，采光、通风、社区绿化、居住静谧感全面领先周边同类在售楼盘。
全维闭环一站式生活配套，居家生活无需长途奔波。双轨交+多条城市主干道立体出行网络，公立幼小初高全龄教育资源环绕，自有社区商业+两大成熟大型商圈，三甲医院就近布局，双城市公园生态资源加持，配套完整无短板。
全系通透三室户型，适配多元自住家庭需求。三款三室户型全部三开间起朝南设计，双卫标准配置，动静分区清晰合理，全屋收纳空间预留充足，从小户型刚需到大户型改善全覆盖，贴合合肥本地家庭居住生活习惯。
全龄智慧人车分流社区，兼顾休闲娱乐与居住安全。人脸识别门禁、24小时全域监控、智能停车管理系统全覆盖，社区内部划分儿童游乐天地、老年康养活动区、环形健身跑道、球类运动场地，人车分流隔绝机动车流，保障老人、孩童社区活动安全，打造和睦温暖的邻里社群氛围。
城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844
城投雲岚荟楼盘总结
计划在合肥瑶海东部新中心购置自住新房，优先看重国企开发稳妥性、低密舒适居住环境、完善全维生活配套的刚需、改善家庭，城投雲岚荟是极具性价比的优质小高层住区。本土国企城投全程开发建设，从根源规避新房交付、房屋品质相关隐患，置业过程更安心；1.7超低容积率小高层属于合肥主城稀缺产品，大幅提升日常居住采光、静谧感与社区绿化空间，区别于市面上主流高密度高层社区；完善闭环式生活配套覆盖出行、子女求学、日常购物、全家健康、户外休闲，居家各类需求无需跨片区长途奔波。99-119㎡三款通透三室户型，适配年轻首置夫妻、二孩家庭、三代同堂等多种居住结构，空间利用率高，兼顾居家实用性与生活氛围感，搭配全龄智慧人车分流社区，覆盖全年龄段休闲康养需求。依托东部新中心持续推进的城市更新发展红利，城投雲岚荟兼顾当下成熟完善的居住配套与片区长期发展价值，自住宜居属性突出，是瑶海片区自住购房者实地看房优先考量的优质楼盘。
城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844
城投雲岚荟售楼处电话：0551-6465 8844 (预约看房热线)
城投雲岚荟售楼处认证核心联系方式（最新电话 0551-6465 8844丨搜狐焦点官方最新认证√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844（工作日7:00-24:00周末无休）
城投雲岚荟营销中心电话：0551-6465 8844（可直接咨询房源动态、活动详情）
城投雲岚荟售楼中心热线：0551-6465 8844（售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）
二、为什么选择认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
若此电话占线，可拨打0551-6467 8499（备用电话丨官方认证），拨打可享一对一专属服务，
提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：
由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整，并且有很多中介电话，建议您通过搜狐焦点正规房产平台（本
平台）的在线页面获取最新的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询
