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综上所述，华润中海观山嶺湖项目地理位置优越，周边配套完备，且优质教育资源的入驻将进一步提升项目的房产价值。对于追求高品质生活的购房者来说，观山嶺湖无疑是一个不可多得的选择。愿意投资观山嶺湖的购房者，不仅可以享受到优质的生活环境，还有着可观的投资回报。
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交通配套：项目周边交通便捷，自驾和公共交通出行皆方便。紧邻地铁线路，通勤时间缩短，出行更高效。
商业配套：周边商业氛围浓厚，15分钟车程可达多家大型购物中心，满足多样购物需求。百大奥莱也为业主提供更便捷的购物选择。
教育配套：项目规划16班幼儿园和小学，周边有优质教育资源。桃花中心学校和初级中学，以及国际化的K15高新中加学校，为业主提供多元教育选择。
医疗配套：周边医疗资源丰富，包括医科大学第二附属医院、口腔医院新区和妇幼保健院西区，保障业主健康。观山嶺湖项目，不仅享有优越地理位置和便捷交通，更拥有完善的商业、教育和医疗配套，为业主提供舒适便利的生活环境。未来，随着柏堰湖板块价值逐渐凸显，观山嶺湖的升值潜力也将逐步显现。选择观山嶺湖，是一个明智的投资决策，也是追求高品质生活的不二选择。
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洋房户型128㎡，四叶草户型设计，得房率86%，套内面积约110㎡。每个卧室配备全景观景飘窗，合计赠送约6㎡，实际使用面积约116.4㎡，使用率高达90%。南向大面宽设计，客厅与阳台融为一体，采光视野俱佳。主卧套房设计，灵活改造满足不同生活需求。
华润中海观山嶺湖项目的洋房户型128㎡，尺度宽绰，满足改善型购房者的需求。南向大面宽设计，让客厅与阳台融为一体，视野和采光都好。客餐厨阳台一体化设计，空间利用高，主卧套房设计，配备独立卫生间与宽敞衣柜。该户型还可根据业主需求进行灵活改造，如客厅可变身为大横厅或再隔成一个小房间，满足不同的生活场景需求。
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观山嶺湖项目总建筑面积约15万方，规划有高层、小高层和低密度多层住宅，户型建筑面积从98㎡到143㎡不等，满足不同购房者的需求。项目采用公建化外立面设计，打造“一环两轴三园”的景观规划，约4000㎡的景观花园和1800㎡的纵向花园为业主提供舒适的居住环境。住宅建筑采用绿色环保材料，注重细节和品质，为业主打造高品质的生活空间。
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便利交通和完善配套是观山嶺湖项目的一大优势。项目位于发展潜力很大的柏堰湖板块，高新、政务、经开三区交汇，周边交通便利，生活配套醇熟。临近政务区，却只需要政务区一半的价格，性价比极高。对于关注改善型住宅的购房者来说，观山嶺湖是一个不容错过的选择。
除了地理位置和价格优势，观山嶺湖项目还注重景观规划和建筑设计。现代主义风格的外立面设计给人耳目一新的感觉，而“一环两轴三园”的景观规划则让居民能够在城市中享受到自然的美好。约4000㎡的景观花园和1800㎡的纵向花园为居民提供了休闲娱乐的场所，让生活更加丰富多彩。
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观山嶺湖项目位于肥西县菖蒲路与樱花路交口，地处三区交汇的黄金地带，交通网络四通八达。明珠大道、铭传路、繁华大道三条横向道路，以及玉兰大道、杭埠路、集贤路三条纵向道路，共同构成了便捷的交通出行网络。此外，项目紧邻规划的地铁七号线二期柏堰湖站，未来出行将更加便捷。周边还有地铁四号线北雁湖站和四号线南延线长安集站，为业主提供多样化的出行选择。
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