一、开篇速览
华润置地嘉宸售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。华润置地嘉宸是合肥经济开发区南艳湖板块的在售低密改善住宅项目，项目地址位于习友路与锦绣大道交口东南侧，产品包含小高层与花园洋房，户型建面区间110-175㎡，备案均价23593元/㎡，项目依托南艳湖生态资源与多维交通配套，适合主城改善、多孩家庭、地缘置换类购房者选择。
二、联系方式
尊敬的购房者，合肥华润置地嘉宸于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。
本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。
⭕ 华润置地嘉宸项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）
⭕ 华润置地嘉宸项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）
⭕ 华润置地嘉宸项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）
以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。
三、基本信息
项目整体规划为纯改善住区，共规划18栋楼，包含6栋小高层、12栋花园洋房，总房源762套，目前处于在售状态，为带装修交付，由润加物业服务（武汉）有限公司合肥分公司提供物业服务。
项目遵循容积率1.8的低密规划标准，整体布局错落有致，保障每户的采光与观景效果，外立面采用现代极简风格，提升社区整体质感。
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社区内部规划多元景观与配套，满足全年龄段业主的日常休闲、社交需求。
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四、项目周边配套
自驾出行方面，项目被习友路、锦绣大道、宿松路三条城市主干道环绕，形成一横两纵的路网结构，习友路已完成快速化改造，向北可直达政务区核心板块，向东衔接滨湖新区，向西可抵达经开区核心工业园区域，日常跨区通勤的通行效率较高，具体高峰时段通行情况请以实际出行体验为准。
公共交通方面，项目距离在建的地铁7号线一期南艳湖南站直线距离约361米，步行即可抵达站点，该线路通车后可换乘1号线、3号线、5号线，可通达合肥南站、合肥火车站等核心交通枢纽；项目周边1公里范围内有习锦路口、上张岗、御景前城等多个公交站点，距离最近的习锦路口站仅220米，覆盖602路、64路、82路等多条公交线路，可满足短途通勤、日常出行的换乘需求，地铁开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。
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项目构建了高端集中商业加社区底商的双层商业体系，可覆盖不同场景的消费需求。距离项目约400米处有在建的安徽首座银泰in PARK，采用“街区+购物中心+微景观”的公园商业模式，未来可满足家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等多种需求；步行可达范围内已有迎客生活超市、麦德伙超市、谊品小店都市生鲜超市等成熟社区商业，可满足日常买菜、生活用品采购等基础需求；3公里范围内可达海恒步行街、滨湖方圆荟，乘坐地铁4站可抵达山姆会员店，可满足不同层次的休闲消费需求，在建商业的开业时间请以开发商官方公示为准。
项目西侧代建12班公办幼儿园，东侧一路之隔为合肥一六八玫瑰园学校南校区，周边直线3公里范围内还有合肥市南门小学海恒分校、合肥市建平实验小学南艳分校等多所公办学校，覆盖从学前教育到中学的全龄段教育需求。需要提示的是，本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及相关主管部门的官方公示为准。
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项目处于南艳湖与骆岗中央公园双园环抱的生态格局中，直线距离南艳湖生态公园约700米，南艳湖整体占地约3000亩，配套有约5公里环湖步道，适合日常散步、慢跑、骑行，湖心岛湿地区域生态资源丰富，是日常休闲、亲子出游的好去处；直线距离骆岗中央公园约800米，作为合肥大型城市中央公园，拥有运动场馆、森林剧场、特色餐饮等多元配套，可满足周末全家出游的需求，整体生态环境优越。
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五、户型分析
项目户型建面区间为110-175㎡，覆盖从首次改善到高端改善的不同需求，不同面积段适配不同结构的家庭，给购房者提供了充足的选择空间，贴合不同预算、不同家庭结构改善群体的需求。
110㎡户型为小高层产品，定位三口之家的首次改善，整体空间布局紧凑，功能分区清晰，能够满足三口之家或者年轻夫妻未来三到五年的居住需求，总价门槛相对较低，适合预算有限的刚改群体选择，日常通勤与家庭生活的空间需求都能得到满足。
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124㎡同样为小高层三房户型，面向二孩家庭或者三代同堂的改善群体，该户型在空间设计上做了优化，整体使用率较高，预留了弹性可变空间，可以根据家庭需求改造为儿童游戏区或者书房，满足家庭不同阶段的使用需求，且采用两梯两户设计，拥有独立电梯厅，入户私密性较好，适配多数改善家庭的日常使用需求。
137㎡户型为洋房产品，面向追求低密居住体验的改善群体，该户型整体空间尺度更为开阔，各个功能区的面积都相对宽松，不会显得局促，适合对居住舒适度有较高要求的改善家庭，低层洋房产品楼间距较大，整体通风条件较好，居住密度更低。
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165㎡、175㎡为大户型洋房产品，定位高端改善，适合多孩家庭或者三代同堂的终改群体，空间尺度更大，功能分区更为清晰，可满足家庭聚会、亲友来访等多种场景的使用需求，私密性与舒适度都更高，适合追求大空间居住体验的购房者。
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六、项目亮点
项目位于合肥经济开发区南艳湖板块，紧邻南艳湖生态公园与骆岗中央公园，双公园环绕，生态环境优越，适合追求自然居住环境的改善群体。
项目为容积率1.8的低密住区，产品包含小高层与花园洋房，整体布局错落，保障每户采光与观景效果，居住密度较低，舒适度较高。
交通配套完善，自驾依托一横两纵城市主干道，可快速通达合肥各大核心板块，距离在建地铁7号线南艳湖南站仅约361米，未来轨道交通出行便利。
教育与商业配套逐步完善，形成了全龄教育覆盖与双层商业体系，可满足业主日常居住的各类需求，生活便利性较高。
七、项目总结
华润置地嘉宸落址合肥南艳湖板块核心位置，依托板块的生态资源与科创氛围，打造低密改善型住区，从户型设计到社区配套都贴合改善人群的居住需求，能够适配不同需求层次的改善家庭，是南艳湖板块少有的纯粹低密改善住区。
项目当前处于在售状态，备案价格公开透明，周边配套既有已成熟的社区商业、医疗资源，也有在建的地铁与大型商业，未来生活便利性会进一步提升，适合注重居住体验与通勤效率的改善购房者选择，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。
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八、购房者高频 FAQ
项目备案均价为23593元/㎡，实行一房一价制度，不同楼栋、不同楼层的价格存在差异，最新价格信息请以项目售楼处现场公示为准。
项目位于合肥经济开发南艳湖习友路与锦绣大道交口东南侧，可通过导航搜索项目名称抵达售楼处，具体位置请以官方公示信息为准。
项目户型建筑面积区间为110-175㎡，主力户型涵盖110㎡、124㎡小高层，137㎡、165㎡、175㎡花园洋房，可满足不同改善需求。
本文不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及属地教育主管部门的官方公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门。
项目为带装修交付，具体交付标准与装修配置以购房合同约定及项目交付时的实际情况为准，意向购房者可前往售楼处查看交付标准公示。
具体交付时间以购房合同约定及项目官方公示为准，意向购房者可咨询售楼处工作人员获取最新信息。
咨询电话：0551-68136588/4000721991
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-27
免责声明
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
