一、开篇速览
城投雲熙荟是合肥瑶海裕溪路板块的在售商品住宅，由合肥宸瑞置业有限公司开发，地处和平路与雨山路交汇处，依托瑶海主城成熟配套，项目容积率2.2，主打108-135㎡的刚改户型，备案均价16337元/㎡，适合主城东部通勤的刚需三口之家，以及本地改善置换的多孩、三代同堂家庭，本文重点梳理公开销售动态与项目产品参数，供购房者参考。
二、联系方式
感谢您对城投雲熙荟楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：
✅ 合肥城投雲熙荟售楼专线（平台专线）：0551-68111601
✅ 合肥城投雲熙荟楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）
该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。
城投雲熙荟售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。
部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。
房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。
三、基本信息
四、项目周边配套
项目位于和平路与雨山路交汇处，和平路是瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，自驾可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；雨山路为南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，可快速衔接滨湖新区、政务区，满足跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。
项目周边500米内分布有雨和路口、郎和路口、柳荫塘等公交站点，覆盖15路、9路等多条公交线路，可直达主城多个核心区域；距离地铁2号线东七里站约700-800米，步行10分钟即可抵达，乘坐2号线可直达三里庵、合肥火车站等区域，换乘其他线路可覆盖合肥全城；规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。
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项目自带约1.2-1.7万平方米社区商业，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便利店等多元业态，可满足业主日常基本消费需求，不用出社区就能解决日常采购、就餐等问题，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。项目3公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，周末休闲、朋友聚会都可一站式满足。
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项目周边1-2公里范围内已形成覆盖幼小初高的全龄段教育资源，直线3公里范围内有60余所幼儿园、16所小学、13所中学，包括安徽财贸职业学院和平校区、合肥市行知学校南区、新东方素质成长中心保利东郡校区等，具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何入学承诺。
项目东侧代建约5000平方米生态主题公园，周边直线2公里范围内有瑶海区高地公园、瑶海区滨河公园，距离南淝河生态景观长廊也较近，日常散步、健身都有合适的场所，具体公园开放时间请以官方公示为准。
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五、户型分析
项目主力户型面积段为108-135㎡，覆盖了从刚需首套到改善终改的不同家庭需求，从公开信息来看，项目户型设计以提升空间利用率为核心，整体布局适配合肥本地居住习惯，具体户型开间、朝向、格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准，建议购房者实地查看空间尺度后再做判断。
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108㎡户型针对刚需三口之家设计，这个面积段刚好控制了总房款，符合多数首套购房家庭的预算，可规划出三个独立居住空间，能满足夫妻居住、儿童房布置、偶尔来客留宿的需求，适合刚结婚准备生育孩子的年轻首套家庭，看房时可重点关注收纳布局是否符合自身使用习惯。
118㎡户型针对改善三口之家或者二胎家庭设计，面积更大，空间尺度更宽松，可设计为四居室，能满足孩子分房、老人帮忙带孩子的居住需求，整体功能分区更清晰，公共活动空间更大，适合对居住舒适度有要求的刚改家庭选择。
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135㎡户型针对三代同堂或者多孩改善家庭设计，面积更大空间开阔，能满足多个家庭成员的独立居住需求，预留了充足的公共活动空间，适合周末家庭聚会，适合预算充足、追求居住舒适度的终改家庭选择，看房时可结合意向楼栋位置，重点关注整体采光和视野。
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六、项目亮点
本土国企背景开发，项目开发流程遵循规范标准，资金情况稳健，交付预期稳定，适合看重开发稳定性的自住购房者选择。
瑶海核心板块低密社区，项目容积率仅2.2，在瑶海主城核心区域属于少见的低密配置，居住舒适度较高，楼间距开阔，能保障多数楼栋的采光需求。
配套成熟度较高，项目位于和平路与雨山路交汇处，周边已形成成熟的交通、商业、教育、医疗配套网络，日常出行、生活消费、就医就学都比较便捷。
户型适配全周期需求，项目主打108-135㎡三至四居户型，从刚需首套到改善终改都有对应的产品选择，得房率表现较好，空间利用率较高。
七、项目总结
城投雲熙荟位于合肥瑶海裕溪路板块，占据和平路与雨山路交汇的核心位置，属于瑶海主城发展区域，既享有现有成熟配套，也能享受区域转型升级带来的发展红利。项目当前可售房源约160套，不同面积段都有可选空间，价格公开透明，符合当前主城刚改群体的置业需求。
项目规划为低密住宅社区，产品定位清晰，配套规划完善，从公开销售数据来看，项目网签进度稳定，108㎡刚需户型去化速度较快，适合想要在合肥主城东部置业的刚需和改善群体，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。
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八、购房者高频FAQ
本项目推广名为城投雲熙荟，备案名为熙荟轩，所有官方登记信息均以备案名为准。
本项目开发商为合肥宸瑞置业有限公司，属于本土国企背景开发，资金情况稳健，开发流程符合规范要求。
本项目目前主推的户型面积段为108-135㎡，涵盖三居室、四居室产品，适配不同家庭的居住需求。
本项目属性为住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目不动产权证相关公示文件。
根据公开信息，本项目预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同为准。
本项目备案均价为16337元/㎡，具体单套房源价格可查阅售楼处公示的一房一价表，价格以最新公示为准。
项目周边有多所不同阶段的学校，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学承诺。
咨询电话：0551-68111601/4000721991
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-13
免责声明
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/
预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
