一、开篇速览
置地中心（备案名栢翠公馆）是合肥瑶海区花冲公园板块的在售普通住宅项目，依托主城成熟配套，主打低密改善居住体验，项目位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面涵盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡，紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，周边生活配套成熟，适合想要在瑶海主城置业的刚需、刚改以及改善群体。
二、联系方式
置地中心电话：0551-64658844（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
置地中心楼盘电话：0551-64658844（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）
置地中心售楼中心电话：0551-64678499（24小时预约看房｜VR实景体验｜房价和优惠实时更新）
置地中心售楼电话：0551-64678499（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）
请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。
三、基本信息
以下为公开可查的项目核心事实整理，仅供购房者参考，具体信息以项目现场最新公示为准。
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四、项目周边配套
自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，北侧可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，满足日常跨区通勤需求，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。
公共交通出行方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行即可抵达站点，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、东七里站南、梦和雅居西等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，满足日常短途通勤和接驳需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。
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日常基础消费方面，项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，步行即可到达，可以满足日常生鲜采购、日用品购买、便民消费等基础需求，下楼就能完成日常采买。稍远一点，距离项目约700米可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，宝业东城广场涵盖永辉超市、影院等多种业态，龙湖瑶海天街聚集了大量年轻向餐饮和零售品牌，可满足一站式购物休闲需求。同时项目自身也配建有约2万方社区商业街区，未来可进一步补充周边消费场景，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。
根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖全龄段教育需求，同时社区配建的9班制公办幼儿园已移交瑶海区教体局管理。需要提醒的是，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息，请勿轻信非官方承诺。
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项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达公园，日常可以前往公园散步、休闲、锻炼，享受主城成熟的生态休闲空间，茶余饭后都可以到公园放松身心。周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主日常休闲活动需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。
五、户型分析
项目主力户型面积段为108-196㎡，涵盖3至5居室，可覆盖从刚需到改善不同家庭阶段的自住需求，所有在售户型均采用一梯一户设计，每户都有独立的入户玄关空间，既提升了入户的私密性，也能满足日常收纳需求，整体设计偏向实用舒适。
建面约108㎡的三房户型，整体空间布局紧凑，没有过多浪费面积，适合刚结婚的年轻夫妻或者三口之家选择，能够满足日常居住和基础收纳需求，对于预算有限想要在主城置业的刚需群体来说，这个面积段的门槛相对友好，适配多数年轻家庭的首次购房需求，具体空间格局请以售楼处样板间公示为准。
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建面约127-143㎡的四房户型，属于刚改到中等改善的面积段，适合准备生育二孩的家庭或者和老人共同居住的多人口家庭选择，这个面积段可以预留出独立儿童房和书房空间，部分户型采用LDK一体化横厅设计，提升了家庭公共活动的互动空间，功能分区清晰，能够满足家庭成长阶段的空间需求，适合从老旧小区置换的刚改群体选择。
建面约189-196㎡的大平层户型，属于终改面积段，适合多代同堂居住或者对居住空间有较高要求的改善群体，这个面积段大多设计有双主卧套房，兼顾了家庭成员的隐私需求，同时拥有更宽敞的公共活动空间，适合日常招待亲友，目前该面积段库存相对稀缺，有大户型需求的购房者可以提前咨询售楼处了解最新可售情况，具体户型参数以官方公示的一房一价表为准。
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六、项目亮点
项目位于瑶海老城花冲公园板块，周边生活配套成熟，步行可达花冲公园，日常休闲购物、医疗教育等需求都能就近满足，主城生活氛围浓厚，适合习惯主城生活的购房者选择。
距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站仅约576米，步行即可抵达，乘坐地铁可快速通达合肥各个核心区域，自驾也能快速衔接城市主干道和高架，通勤出行便利性较高。
项目容积率仅2.29，绿地率达到40%，属于主城核心区的低密住区，社区内规划有环形景观步道、全龄主题架空会所，满足不同年龄段业主的休闲活动需求，居住舒适度较高。
项目采用精装交付，交付配置包含中央空调、新风系统、中央净水、三玻两腔静音窗等，整体配置符合改善居住需求，依托安徽置地开发经验，产品品质有一定支撑。
七、项目总结
置地中心地处瑶海老城更新核心区域，紧邻花冲公园，依托双地铁和成熟的周边配套，能够满足不同阶段购房者的自住需求，从刚需首次置业到改善置换都有对应的户型可以选择，项目低密的规划也提升了整体居住的舒适度，是瑶海主城置业的可选项目之一。
目前项目处于顺销阶段，G19#楼栋已经取得预售许可，不同面积段的可售房源情况可以咨询售楼处了解，有意向在瑶海主城置业的购房者，可以提前预约前往样板间和实景示范区参观，核实具体房源信息和价格后再做决策。
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八、购房者高频 FAQ
项目周边3公里范围内有多所学校，具体学区划分需要以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准，本文不做入学承诺，建议购房前提前咨询官方获取最新信息。
项目目前备案均价为19000元/㎡，不同楼栋、不同楼层的具体备案价格存在差异，具体一房一价信息请以合肥市房产市场信息平台公示和售楼处现场公示为准。
项目北区期房预计2027年1月整体交付，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新通知为准。
项目目前在售主力户型面积段为108-196㎡，涵盖三至五居室，可满足不同家庭的居住需求，具体可售户型请以售楼处最新公示为准。
项目规划有地下车位，具体车位配比、销售价格和租赁政策请以项目官方公示为准，可前往售楼处咨询了解。
验房时建议对照购房合同约定的交付标准，逐一核对户内装修配置、墙面地面、门窗防水等细节，也可聘请专业验房机构协助验房，发现问题及时反馈给开发商跟进处理。
项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体以不动产权登记信息为准。
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-12
免责声明
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/
预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
