开春,沧州楼市出现了久违的热情,
天成观澜二期会不会把这波热情推至高潮呢?
1.
过去两年,沧州的居住产品已经得到了一波很全面的优化。产品终端方面,厅宽、通阳台、ldk一体厅;规划控制方面:限容限高时代,大高层退场,低密度居住登台。
沧州居住似乎已然完成一轮迭代更新。
但也难免审美疲劳,市场不好,真正划时代/定鼎的居住产品总是显得“差点意思”,“不够明显”。
而今年初新西南板块天成观澜二期的亮相,无疑会成为一个宣言式的节点。
「光感美学大宅」的核心价值ip输出,无论从产品迭代方面还是城市豪宅定位升级方面,都会给市场和买房人带来足够震撼的冲击。
2.
除夕夜前夕,观澜二期项目规划与建筑方案公示。
仅几张规划图流出,合院、大镜子、空中花园....很多人都已表示不淡定了。
延续首期极简主义风格,大面积玻璃,取代厚重的墙体,营造轻盈、通透的光之感。
但仔细观瞧又有所不同,建筑本身的艺术、美学的方面有很多新细节的雕琢。
这种柔和的弧度倒角、无边框视觉的工业设计,能更大程度的拉开270度豪横景观的视野。一幢幢超现代主义的玻璃盒子,错落有序,如清晨露珠,圆润、轻盈、清透。
除了光感主题、大玻璃面的主元素,据悉观澜二期立面将采用琉白色砖的质感,辅以香槟金铝板、深灰调面砖色彩,为建筑丰富沉静、质朴的气韵。
所谓一见倾心,也是不过如此吧。
无论从建筑的风格设计,还是用材的规格..均是新鲜感。
仅凭这幅颜值,观澜二期已然为沧州楼市带来全新的“面”,居住划时代,。
3.
如果说“始于颜值”是多数人愿意靠近的初衷,观澜系列已然领衔了这次沧州居住划时代的革新。但二期作品,或许还承载着更高的期待。
项目分东西院,建筑小高层、洋房及合院多维度产品,也形成了写意错落的建筑天际线。东区以洋房、小高层产品为主,西区毗邻自然景观资源小流津河,打造更低密度的稀缺居住产品。
据悉,这次的产品终端会包含4栋380平、1栋320的合院产品,200+面积段的顶跃带「空中花园」,至260平级别的平层。全盘豪宅面积段、稀缺型产品房源占比极高。
从目前项目方面公开的产品效果图也能提前看出一些端倪:
270度全采光面的端厅,尺度非凡;
顶+跃+大面积露台,也是市场面断货的产品;
此外,一层、庭院、下跃的产品将继续配置。
定位再上一层楼,板上钉钉。
说白了,观澜二期将面向中高端改善居住需求的更高净值的人群。
2022年12月,沧州印发支持房地产业发展11条,引导建设改善型高品质住宅,同时放宽对顶层退台等规划控制的限制。
其间有城市、市场的包容性,更是居住时代更迭的直观体现。
市场面如此快速的响应速度,也反映了企业和居住市场对美好/更好事物追求的本能向往。
另外,据悉,天成在观澜2期的园境空间打造上也带来了以水畔林间·境藏都市为主题的设计全新风格,水境的节点非常多,和建筑本身相得益彰。
高奢艺术规制的入园门,也是给高定归家仪式带来了全新印象。高7.6m、宽近50m的超强尺度,不失豪宅的恢弘气息。
天成也好,沧州的豪宅市场也好,太需要继续超越自己了。
4.
如此新作,当然要择址价值点最匹配的区域板块。
对天成来说,立足大本营,继续拓展大热新西南当然是上乘之选。
沧州改善居住的共识就在这里,一代代地王和“眼珠盘”在此诞生,交通配套优渥、城市界面崭新、成型的品质居住扎堆,可以说是集万千宠爱一身的指向。
观澜二期择址御河路北、国风大道西。
仍是那套配方,临近十七中、一中等热门教育资源;体育场、图书馆、博物馆、游泳馆、体育馆、规划馆、市国际会展中心、政务服务中心等城市地标资源汇聚在其侧。
圈层+资源,一个字“熟”,两个字“明牌”。
更何况,新西南在良好的建成基础上,仍有待填空、高预期的价值潜力。
5.
在沧州,提及“豪宅”“大宅”“好房子”这样的标签,言必称天成。
在这家房企的品牌拥趸眼里,天成是好房的代名词,也是豪宅的入场券。
天成,到底凭啥?
也许就像很多年前他们的那句精神标语--心无攀比,自在超越。这么多年,这家企业一直是那个和自己赛跑的人,这一次他们又超越了自己;也许一万人心中真的有一万个哈姆雷特 ..面面俱到的观澜二期来了,它会把后疫情时代沧州楼市的热情,推向高潮吗?
Ps.
本月18日,全新的天成观澜二期营销中心将正式对外开放,届时更多的产品内容或将全面释放。同时,未谋面即定调的观澜二期也直接反射沧州楼市改善市场的热度,让咱们一起关注。
*本文为推广