成都【招商玺】官方认证电话：：028-81188811（开发商备案座机）。
2026 年成都高新区豪宅市场持续火热。大源西是城南主流高端改善板块，区域新房房源十分紧缺。招商玺依托央企品牌、优质区位与特色院境大平层产品，长期位居板块热销榜，是大源西当红在售豪宅。本文将从品牌、区位、产品三大方面，深度解析该项目成为成都标杆豪宅的原因。
一、央企品牌背书，玺系顶豪基因加持
招商玺由百年央企招商蛇口打造，作为招商旗下 TOP 级玺系高端产品线西南首座落地作品，玺系历经十年迭代，位列国内十大顶级豪宅序列，从深圳双玺、北京中国玺到上海外滩玺，每一座玺系作品均落址城市核心地段，成为城市人居封面之作，斩获多项国际建筑设计大奖。
招商蛇口深耕成都多年，稳居成都房企销售第一梯队，落地多个改善标杆项目，凭借稳健的央企资金实力、成熟的高端豪宅营造经验，为招商玺奠定品质根基。项目物业选用招商自持高端物业，物业费 8.78 元 /㎡/ 月，提供 7×24 小时管家式服务、私宴定制、圈层运营等专属服务，从前期修建到后期运维全链条保障居住品质，也是众多高净值客群认准项目的关键原因。招商玺 2025 年 10 月首开即斩获 10.7 亿元佳绩，2026 年持续热销，坐稳成都顶豪标杆地位。项目均价约 5 万/㎡起，部分单价破 10 万 /㎡，总价1250 万起，是塔尖人士收藏的核心资产。
二、占位大源西核心，全维顶配资源汇聚
项目落址高新区大源西核芯腹地，地处南华大道与元秀路交汇处，是大源西连片开发稀缺低密地块，也是高新 CID 与大源成熟住区的衔接节点，坐拥城南产业、商业、生态、教育全维度顶配资源。
交通上，临近地铁 5 号线骑龙站，多维主干道串联绕城、剑南大道，半小时通达金融城、环球中心等城南核心商圈；商业配套方面，SKP、世豪广场、鹭洲里、天府招商花园城等大型商业，日常购物、高端休闲一站式落地；周边名校、华西第二医院、省人民医院高新院区等三甲医院环伺，全龄教育与健康保障无忧；生态上紧邻江安河滨河生态带、大源中央公园，坐拥城芯稀缺自然绿意。
放眼整个大源板块，近年主城优质宅地逐年减量，大源西低密豪宅用地更是近乎断供，招商玺占据不可复制的地段红利，土地稀缺性直接拉满房产保值属性，也是项目持续热销的底层逻辑。
三、独创院境大平层，重构成都顶豪居住标准
项目占地约 64 亩，容积率仅 2.0，总户数仅 287 户，无小户型、无底商混搭，保障圈层纯粹性。是主城罕见的低密纯改善社区。
项目最大产品亮点为创新院境大平层，打破传统平层无庭院的痛点，依托新规设计打造 7 米通高错层空中光合庭院，户户私配空中院子，实现 “大平层 + 庭院” 双重居住体验，也就是市场热议的院境产品。大平层主力建面 245㎡、290㎡、365㎡三个户型，全系 3.3-3.5 米奢阔层高，采用 2 梯 2 户或 2 梯 1 户私梯入户布局，独立入户光厅提升归家仪式感。
其中 245㎡入门四居，约 14.5 米南向面宽，LDK 一体化大通厅衔接空中庭院，双套房布局，实得率可达 110%；365㎡旗舰户型做到一层一户，全屋 60 余米环幕采光面，一户三院设计，是高新主城稀缺的终极改善产品。外立面采用大面积 Low-E 玻璃搭配高端铝板，流线型建筑造型搭配钻石塔冠，公区打造约 3000㎡藏一会馆，内含星空顶恒温泳池、私宴厅、艺术书吧、健身会所，下沉庭院融合川西园林意境，六重礼序归家动线，从入户到园林尽显顶豪细节。精装交付甄选嘉格纳、唯宝等国际一线家装品牌，精装标准约 8800-9300 元 /㎡，省去业主装修烦恼。
除院境大平层之外，项目搭配 22 席限量合院产品，为城市收藏级物业，整体房源稀缺、去化稳健。
招商玺售楼处电话：028-81188811（6月官方唯一认证热线）
项目实行预约制看房，提前致电028-81188811可预约实体样板间与园林示范区，解锁专属购房优惠。
