【项目通道】
置业顾问电话：17358648040 （微信kaluqiuqiu）
项目地址：双流怡心街道荷韵路90号
【基础信息】
🏡占地面积：82亩
🏡总楼栋数：2栋（小高层），13栋（高层）1栋和20号楼（洋房），16号楼(新加推)洋房
🏡总户数：1141
🏡容积率：2.5
🏡首推产品：洋房131-136㎡（清水）高层108-118㎡（精装）
🏡楼层（11/18F)
🏡梯户比:1T2，2T2,2T4
🏡总楼层：1、20栋11层，13栋26层、2栋18层，16号楼(新加推)洋房
🏡装修标准：2838元/平米
🏡物业费：3元/月/㎡
🏡总价：250万—330万/套
🏡面积：131-136-108-118㎡
🏡公摊：18%
🏡交房时间：2024.12.31
🏡置业顾问：17358648040 （微信kaluqiuqiu）
【大湾区明珠上市国企，一线开发保交付】
越秀集团，大湾区实力国企:中国跨国公司15强，1985年成立于香港，拥有六家上市公司，广州市资产规模较大的国有企业之一，国内资产规模较大的地产驻港企业.
越秀地产，中国地产20强，广州第一
1983年成立，1992年香港上市，是国内第一家香港上市的红筹股，是中国首家拥有香港上市房地产信托基金的内陆房企，并且成功引入了广州地铁成为第二大股东，目前总资产超3000亿。中国地产20强，广州市场第一（排名来自克而瑞）
越秀地产，品质改善类专家
越秀地产是获得中国质量管理最高奖项“中国质量鼎——用户满意鼎”的第一家房地产开发商，多次获得鲁班奖、詹天佑奖。地标项目IFC，豪宅项目二沙岛：越秀·宏城花园，套均3亿豪宅，珠江新城：越秀·星汇御府，套均5000万豪宅，单价10万，越秀天悦江湾，在售单价10w/㎡（数据来源于安居客二手网）
【怡心湖，现在和未来的选择】
怡心湖，是当下城南中产改善置业优解
1、怡心湖，继锦城湖后，剑南大道上车湖居机会
2、怡心湖，高品质低秘改善的优选择
怡心湖总面积12600 亩，居住用地约 2000 余亩，平均容积率约 1.9
数据来源于双流汇2020年6月11日信息发布
3、怡心湖，好的置业时机，湖区价值经得起时间验证
非核心湖区二手房达2.6-3W，价格远高于锦江生态带和天府前湾。核心湖区未来升值潜力巨大。
湖区逐渐呈现度，即刻进入3.0享湖时代
①【一湖七公园，宜居湖居】
🌳约1000亩怡心湖（水域面积），湖域面积约500亩的主湖区2021年10月对外开放.同时规划有天府体育公园、华府公园、公兴湖湿地公园，跌水公园，怡心城市公园，四季公园，糖果公园等七大公园串联。
怡心湖规划信息来源于成都市双流区人民政府官网发布
②【80万方世界级商业配套落地怡心湖】
汇聚日航酒店（已封顶）、阿丽拉酒店（规划中）、蔚蓝卡地亚艺术中心（在建中）、凯悦尚萃酒店（规划中）、“怡所”滨湖书店（在建中）等80万方商业配套
信息来源2020年11月29日双流发布的信息
③【780亿产业配套集群】
已经落地：建潘德韬科技园、创智科技产业园、电子科大科技园
信息来源2020年12月1日双流发布的信息
④【学前教育-高中教育“15年免费教育区”，棠湖中学领衔的教育资源】
据2022年官方划片，怡心湖7字形内已交付项目，属棠湖中学怡心实验学校划片范围。片区规划10所幼儿园、4所小学、5所中学一站式教育体系，其中棠湖中学怡心实验学校、怡心第七幼儿园已投入使用
信息来源于2021年8月5日的信息发布
本资料展示的相关教育资源仅供参考，开发商对此不作出任何承诺。具体学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生范围及入读条件均以实际入读时教育主管部门实际公布的政策为准。如教育资源信息或政策有更新，请自行查阅政府部门发布的官方信息。开发商保留对宣传资料更新、修改的权利，敬请留意最新宣传资料。以上信息的收集截止于2022年11月。
⑤【五干道+三地铁的紧密围合】
五干道:南北剑南大道，华府大道，东西有牧华路，沈阳路，武汉路）
三地铁:已建成的5号线，6号线，在建中的19号线，未来从牧华路站出发，乘坐19号线，3站可达双流机场，4站可达天府总部商务区。
曦悦府，怡心湖改善置业的选择
🥊 “怡心湖板块内品改大盘”
约82亩纯居住区，尺度正好，拥有更广阔家庭社交空间
在售项目中不临牧华路主干道
规划整体以洋房为主，搭配少量高层楼栋低密组合。82亩用地规划，为未来生活提供更多的家庭社交以及园林空间。
四大主题泛会所，宽待每一位家人的生活
以泛会所设计理念打造架空层空间，儿童，老人娱乐，青年健身，休闲会客四大主题设计，容纳更广泛的志趣，满足每一位家人的社交生活需求。
宽体美学光幕立面 更懂湖居的审美
超越新一代公建化立面，曦悦府洋房采用银翼边框勾勒建筑形态，横向加宽的线条设计，结合大面积玻璃运用，更挺拔宽阔的宽体美学建筑，在湖岸熠熠生辉。
【越秀曦悦府】置业顾问电话17358648040 （微信kaluqiuqiu）
首推130㎡超薄宽幕洋房
每宽一公分 就是一次迭新
于方寸毫里间，探索宽居主义生活空间，建面约130㎡超薄宽幕洋房，由此诞生，把大平层级的奢侈享受，融入洋房的低密里。
💥约7.5m超宽屏环幕大阳台
💥超宽廊双重玄关空间
💥约35㎡超宽式社交会客厅
💥超宽幕卧室观景设计
💥超宽适厨房生活主张
【越秀曦悦府】置业顾问电话17358648040 （微信kaluqiuqiu）
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