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项目基础信息
占地面积：约106亩
产品业态：叠拼
产品面积： 173-290㎡源湾叠院
单价区间：22326/㎡起
总价区间：480万起
容积率：1.8
绿化率：35%
车位比：约1:2
楼层状况：上.中.下叠
层高：叠拼：3.1-3.3米
开发商：明信集团
物业公司： 成都优居
物业费用：叠拼3.5元
叠拼公摊：10-12.5%
交付标准：清水交付 /精装交付
交房时间：清水2025年3月/精装2025年9月
在售货源情况
在售楼栋8.12栋 29-30栋
13栋 27栋 4栋
小叠面积价格：
上叠面积：173㎡ 花园70-90㎡ ；地下室：无 总价：573-676万
中叠面积：198-233㎡ 花园约20㎡ ；地下室约20-50㎡ 总价495-551万
下叠面积：220-256㎡ 花园50-130㎡；地下室约45-70㎡ 总价628-743万
大叠面积价格：
上叠面积：250-258㎡ 花园70-90㎡；地下室约：40㎡总价635-766万
中叠面积：270-288㎡ 花园约8㎡；地下室: 无 总价：568-590万
下叠面积：270-288㎡ 花园50-130㎡；地下室约：45-70㎡ 总价：746-820万
在售户型
【品牌介绍】
明信集团 24载深耕蓉城
筑荣之路行稳致远。明信集团以成都为核布局西南，贴近每一位本土业主高品质生活，24年稳健发展，无一延期交付，真正做到“品质立信，以您为尊。”
【区位优势】
CBD向南惟一方向 终改首选大源南
高新地王背书 板块价值持续攀升
一站式国际配套 TOP醇熟生活圈
双轨交国际生活 10分钟直达天府二街
大源一“墅”难得 更难得河湾壹墅
天府壹号
大源南核芯 惟一百亩1.8低容墅区
墅区仅1.4容积率 犒赏峯层业主
GVL怡境大师操刀 精奢度假园林
【度假】以安缦酒店灵感，千万级投入，规划“双轴一谷多园”景观度假空间
【礼遇】约4米艺术流瀑，三进制归家，双轴景观，营造超五星酒店迎宾体验
【门庭】恢弘尺度大门，水瀑迎宾，珍稀迎客松，启幕归家第一站
【精奢】普拉达绿奢石照壁，中国黑山石手工雕琢，匠心呈现现代精奢居住体验
【乐活】六大别墅居花园，悦享书吧、林下社交、社交CLUB、邻里空间等全场景生活
光庭质感 超五星酒店入口
大量金属线条加温德姆灰Wyndham高奢真石材大理石，形成以尊贵礼序凸显的豪宅气度
美学光幕立面 钻感级艺术建筑
香槟色铝板勾勒别墅线条，大面积光学玻璃，营造轻盈简约的现代艺术审美
L型独立墅型 进阶私密墅境
【独门独院】围绕私家庭院，每户独立归家动线，独立墅感体验
【奢阔楼距】最大约100米楼间距，一线景观视野，超越同级别墅区的豪宅项目
【惊艳层高】首层约3.3米极致层高，地下室挑高约5.6米，独栋级空间感
【豪横开间】约9米豪华横厅，商务级待客排场，全场景居家社交生活
【全龄生活】生活起居到入户花园，再到地下志趣空间，一层一世界，满足全周期生活
[优客荟]体系化服务 重塑高端生活标准
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