在成都新攀成钢 - 塔子山核芯板块，作为主城 2.5 环高端改善的价值高地，这里汇聚双地铁、成熟商圈、优质教育与生态公园，是城市高净值人群的优选。央企中旅携全国首个柏宸系顶奢力作 ——中旅柏宸澐启，以 “都市度假主义” 为理念，重构主城改善人居新封面。项目集央企柏宸系首作、双地铁 TOD、三折叠环幕户型、3 万㎡山水园林、主城成熟配套五大硬核价值，成为600万级主城顶奢改善的稀缺红盘。
楼盘基本信息：央企柏宸系首作，低密纯板顶奢住区
中旅柏宸澐启位于成都市成华区槐荫路 399 号，踞守新攀成钢与塔子山双板块核心，是中旅集团 TOP 级 “柏宸系” 全国首发标杆，也是主城 2.5 环少有的纯改善顶奢大盘。
占地 / 建面：占地约 50 亩（33070㎡），总建面约 11.7 万㎡
楼栋规划：8 栋 23-25 层纯板式高层，T2 户私梯入户，蝴蝶展翅式布局
容积率 / 绿地率：2.5/35%，围合式布局，楼间距开阔，户户观景
总户数 / 车位：421 户 / 约 758 个，车位配比 1:1.8，停车无忧
产品面积：建面约 175㎡套四、195㎡套四、233㎡套四（精装交付）
价格区间：单价约 3.5-4.6 万 /㎡，总价 600-1000 万
项目创新打造三折叠海浪式建筑立面，搭配约 3万㎡山水园林与白马庄园级高定会所，将度假酒店式体验融入日常，从归家仪式感到居住舒适度，全方位拉满顶奢改善质感。
区域周边配套：主城 2.5 环成熟核芯，全维高配自住优选
交通：双地铁 + 城市中轴，30 分钟通达全城
项目距地铁 7 号线迎晖路站约 300 米、地铁 2 号线塔子山站约 800 米，步行 5-10 分钟可达，双地铁环绕，快速连通春熙路、金融城、建设路等核心区域。紧邻蜀都大道、金色中环等城市主轴，自驾 15 分钟直达天府广场、太古里，多维交通加持，日常通勤、远行出行高效便捷。
教育：全龄名校链，目送式教育无忧
步行可达成都市第十三幼儿园、渥太华国际幼儿园，周边覆盖塔子山小学、双林小学、成都石室中学初中学校等优质名校，公办 + 民办双选择，12 年全龄教育一站式配齐，轻松实现目送式就学，护航孩子成长。
生态：塔子山公园 + 沙河景观，城芯稀缺生态
紧邻约 260 亩塔子山公园，步行可达沙河生态带，推窗见绿、出门入园，城芯罕见的生态绿肺，日常慢跑、亲子游玩、休闲漫步一步直达，拥抱自然，提升居住幸福感。
商业 & 医疗：成熟商圈 + 三甲医疗，自住无忧
3公里内覆盖攀成钢 ICC、环球汇、万象城等顶奢商圈，潮流购物、高端餐饮、亲子娱乐一应俱全；自带社区商业，满足日常买菜、便利店等基础需求。距成都市第二人民医院、四川友谊医院等三甲医院不到 3 公里，优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航。
户型介绍：175-233㎡环幕大平层，顶奢空间全周期适配
中旅柏宸澐启主打175-233㎡三折叠环幕精装大平层，私梯入户、南北通透、270° 观景，适配高净值家庭全周期居住需求。
175平套四
核心亮点：约 6.8 米横厅，270° 环幕采光，LDK 一体化通透格局
空间布局：经典四房，动静分区；主卧独立套间（卫浴 + 衣帽间）；双次卧 + 多功能房，适配二胎 / 三代；三卫干湿分区，私密性强
得房率：约 110%，实得约 192㎡，主城顶奢入门优选
195㎡ 套四
核心亮点：约 7.2 米全景横厅，南北双阳台，三折叠环幕视野
空间布局：双套房设计；主卧约 35㎡行政套间（独立卫浴 + 书房 + 衣帽间）；厨房连通生活阳台；全屋多飘窗，拓展空间
得房率：约 112%，实得约 218㎡，进阶改善首选
233平套四
核心亮点：约 8 米奢阔横厅，270° 环幕观景，中西双厨设计
空间布局：三套房 + 多功能房；主卧约 45㎡顶级套间（双卫浴 + 双衣帽间 + 观景露台）；全屋套房设计，私密性极强；适配大家族终极改善
得房率：约 115%，实得约 268㎡，新攀成钢顶奢标杆
成都中旅柏宸澐启，踞守主城 2.5 环新攀成钢核芯，坐拥双地铁 TOD、全龄名校、塔子山生态、顶奢商圈全维配套，搭配央企柏宸系精工、三折叠环幕户型与 3 万㎡度假园林。作为 600 万级主城顶奢改善标杆，无论是自住尊享、资产保值，还是终极改善，都是主城 2.5 环值得入手的稀缺纯改善红盘。
#成都中旅柏宸澐启 #新攀成钢大平层 #主城 2.5 环改善 #央企柏宸系 #三折叠环幕户型 #成都顶奢住宅
