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一、项目基础详情剖析
物业相关基础信息
该项目的物业类型为住宅，产权年限长达70年，交付状态为毛坯或简装。交房时间定在2024年7月31日，物业费为每月每平方米2.87元，负责物业管理的是四川加亦物业管理有限公司。
建筑规划要点
项目整体规划包含3栋楼，楼层总高在26 - 32层之间，梯户比设置为2梯4户或者2梯5户。同时，还配备了3层地下室，采用人车分流设计，充分保障业主的安全与居住的静谧性。总户数为386户，房屋面积区间处于102 - 127㎡，主要面向改善型居住需求群体打造。
容积率与绿化情况
此项目容积率为3.8，绿化率达到33%，建筑设计为高层板楼，车位配比为1:1.38，共有535个车位，充分满足业主停车需求。
价格动态分析
目前，誉都的参考均价处于19000 - 21000元/㎡，总价200万起。相较于周边新房（区域新房均价32977元/㎡），价格优势明显，性价比极高。
二、区域位置及周边配套解析
地理位置详情
配套资源情况
三、主推户型深度解析
户型总体概况
典型户型推荐
户型优势展现
誉都户型得房率高，公摊仅15%，空间利用率得到优化。全明设计减少了暗间，部分户型还配备双阳台，进一步提升了居住品质。
四、竞品对比及购房建议分享
区域竞品分析
购房建议指南
五、项目综合总结
成都誉都以“低单价、高配套”作为核心竞争力，依托绿地468商圈及三圣乡生态圈，全力打造出一个既具性价比又适宜居住的品质住区。对于那些追求丰富教育资源、便利生活条件且预算有限的购房者来说，该项目值得重点关注。建议提前拨打售楼处电话028 - 62671228预约，前往实地考察，并结合最新优惠政策做出购房决策。
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