【中旅柏宸澐启】售楼处电话：028-62671228 （座机号码已备案）
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最近成都哪个板块最火？万东绝对榜上有名！随着成华区存量用地开发政策落地，这个以存量用地为主的片区正式站上风口。板块内多个新盘接连亮相，市场热度持续攀升。其中，中旅·柏宸澐启凭借其核心区位和硬核配套，成为万东板块最受瞩目的改善新盘。
黄金占位：蜀都大道与金色中环交汇处，地铁300米即达
项目位于成华区东客站板块迎晖路以北，南侧紧邻蜀都大道迎晖路段，东距地铁7号线迎晖路站仅约300米。这个位置恰好处于蜀都大道和金色中环两大城市动脉的核心交汇处，无论是自驾还是公共交通，出行都极为便捷。对于在主城工作的改善家庭来说，这种通勤效率是郊区盘无法比拟的。
商业王牌：一街之隔25万㎡和悦广场TOD综合体
商业配套是中旅·柏宸澐启的另一大杀手锏。项目与在建的成华和悦广场仅一街之隔，这座总规划25万㎡的TOD商业综合体，不仅包含16万㎡的购物中心，还规划有8000㎡的空中休闲商业公园。餐饮、娱乐、主力店、影院等各种业态一应俱全，预计明年开业。这意味着业主未来下楼就能享受一站式消费体验，生活便利性直接拉满。
全龄教育：优质公办学校环伺，教育无忧
对于有孩子的家庭来说，教育资源是重中之重。项目周边分布着成都英华学校（9年一贯制公办）、双林小学御风分校等优质公办学校（具体入学划片以当年官方政策为准）。同时还有第十三幼儿园(枫叶分园)、海汀顿国际幼儿学府(朗诗校区)、成华锦绣青城幼儿园等学前教育机构。从幼儿园到中学，全龄段的教育需求都能得到满足，真正实现了“家门口上学”的便利。
生态绿肺：四大公园环绕，推窗见绿
在生态环境方面，项目同样表现出色。周边环绕着东站绿轴公园（约125亩）、塔子山公园（约410亩）、高铁城市公园（约578亩）以及沙河生态带。无论是饭后散步，还是周末休闲，都有合适的去处。这种“出则繁华，入则宁静”的居住体验，在主城区显得尤为珍贵。
产品规划：纯改善社区，平均面积约195㎡
中旅·柏宸澐启在产品规划上明确面向改善客群。项目共规划8栋住宅，总计421户，全部采用T2板楼设计，楼层在23-25层。围合式布局加错列排布，确保了适中的楼间距和通透的空间感。
户型方面，建面约140-200㎡的户型有333户，建面约200㎡以上的有88户，平均单套户型面积约195㎡。这种纯粹的产品定位，保证了社区的圈层纯粹性和居住品质。项目还规划了下沉庭院、4100多㎡的架空层泛会所，以及多个中庭园林，内部配套较为齐全。
开发商实力：中旅投资，成都多盘齐发
中旅投资作为知名房企，此前在成都已开发新川板块的千川阅、蔡桥板块的青羊馥棠等多个标杆项目，还与招商合作打造了二八板块的中环臻邸。这次落子万东，打造中旅·柏宸澐启，展现了其深耕成都的决心和实力。对于购房者来说，选择品牌开发商，意味着更可靠的产品品质和更完善的售后服务。
价值研判：万东板块的改善标杆
去年7月，项目所在地块经过44轮激烈竞拍，最终被中旅以19100元/㎡的楼面价成功拿下，溢价率达到29.05%。这充分说明了市场对这片区域的高度认可。随着万东板块价值不断释放，中旅·柏宸澐启凭借其核心区位、完善配套和纯粹产品，有望成为区域改善市场的标杆之作。
对于正在寻找主城改善房源的购房者来说，中旅·柏宸澐启提供了一个难得的机会：享受地铁300米的便捷、和悦广场TOD的商业红利、优质的教育资源，以及纯粹的改善社区氛围。在成都楼市，这样的全能型选手，真的不多了。
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